Fragen an einen Rechtsanwalt zum Thema Nachbarschaftsrecht

Brunnenbau in Wasserschutzzohne IIIA zulässig ? auf

Ich habe einen Brunnenbau gemeldet, der wegen Lage in Schutzzohne IIIA bis zur Klärung der Prüfung auf Genehmigungsnotwendigkeit § 5 (3) Ziffer 38 der örtlichen Schutzgebietsverordnung ohne Begründung gestopt ... weiterlesen

Knöterich am Gartenzaun auf

Wir wohnen in Bayern. Unser Nachbar hat unmittelbar am gemeinsamen Grenzzaun (Maschendrahtzaun) auf seiner Seite seit Jahren einen ca. einen Meter breiten Streifen mit massivem Bewuchs mit jap. Knöterich, ... weiterlesen

Immissionen durch Baumnadeln auf

Guten Tag, wir hatten einen hohen Nadelbaum im Garten (25m), den wir um den nachbarschaftlichen Frieden zu halten auf eigene Kosten entfernten. Der Baum hat in der Vergangenheit immer ... weiterlesen

Nervendes Katzen rufen auf

Meine Nachbarin (4 Reihenhäuser) ist Halterin einer Katze (Freigänger). Neuerdings hat die Nachbarin damit begonnen, ihre Katze abends zu rufen, dies beginnend gegen 22:00 h, teilweise auch noch um ... weiterlesen

Beschlussfassung über die Festlegung der Heizperiode auf

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, In der Eigentümerversammlung vom 12. Oktober 2015 wurde unter dem TOP -Beschlussfassung über die Festlegung der Heizperiode- folgender Beschluss gefasst: Wegen der immer häufiger vorkommenden gravierenden Temperaturschwankungen und den ... weiterlesen

Der Verwalter verweigert die Annahme von unbequemen Emails auf

Sehr geehrter Herr Anwalt, seit Beginn dieses Jahres hat unsere WEG einen neuen Verwalter, der wohl alle anderen Eigenschaften besitzt, aber offensichtlich keine ausreichende Qualifizierung für seine Tätigkeit hat. Wir sind ... weiterlesen

Tagesordnung zur Eigentümerversammlung auf

Anbei als Dokument die Einladung zur Eigentümerversammlung. Der neue Verwalter überrascht mit einer Tagesordnung, die m.E. nicht den Vorschriften entspricht. Besonders auffällig ist 3., welcher 4 eigene TOPs enthält. ... weiterlesen

Sichtschutzwand auf

Wir besitzen seit über 40 Jahren ein Reihenhaus in Bayern. Die Grundstücke sind mit einem Maschenzaun ca. Höhe 80 cm abgeteilt. An der Terasse besteht auf beiden Seiten ... weiterlesen

Beleidigungen eines Miteigentümers durch einen Angestellten der WEG auf

In unserer WEG mit 6 Eigentümer beschäftigen wir einen Gartengehilfen, der mir gegenüber als Miteigentümer ein aggressives Verhalten zeigt, da ich aus gutem Grund seine Tätigkeiten begleite, die nicht ... weiterlesen

Neubestellung eines Verwalters auf

Wir sind eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit 6 Wohnungen. In der Teilungserklärung ist verankert: Beschlüsse der Eigentümerversammlung erfolgen mit der Mehrheit der anwesenden oder vertretenen stimmberechtigten Miteigentumsanteile, soweit nicht gesetzlich eine andere ... weiterlesen

Rauchwarnmelder auf

Wir sind eine Eigentümergemeinschaft von 6 Miteigentümern. Bei der Beschlussfassung zum Einbau von Rauchwarnmeldern wurde im Protokoll vom 09.05.2012 folgendes festgeschrieben: Nach Diskussion sehen die Eigentümer die Ausstattung ihrer ... weiterlesen

Erstattung der Kosten des WEG Verwalters auf

Meine Beschlussanfechtung gegen die Eigentümergemeinschaft wurde zu meinen Ungunsten entschieden. Die Anwaltskosten der Gegnerschaft wurden von mir bezahlt. Die Hausverwaltung macht jetzt ihren Aufwand in Höhe von € 170,- dafür ... weiterlesen

laufende Klage beenden auf

Habe ich als Kläger die Möglichkeit, eine laufende Klage zu beenden?(Grundstücksangelegenheit/Privatwegerecht, Klagewert vor dem Amtsgericht 5.000,- EURO). (Nach meiner Einschätzung wird eine Lösung durch einen angestrebten Vergleich - die ... weiterlesen

Stimmrechtsvollmacht auf

Meine Lebensgefährtin X ist Alleineigentümerin einer Eigentumswohnung. Darüber hinaus besitzen meine Lebensgefährtin X und meine Person Y eine weitere Eigentumswohnung in der gleichen Liegenschaft. Für die gemeinsame Eigentumswohnung ist meine ... weiterlesen

Dachausbau Wohnungseigentum auf

Sehr geehrte Damen und Herren, wir beabsichtigen den Kauf einer Doppelhaushälfte, die mit drei anderen Haushälften und einem Einfamilienhaus auf einem Grundstück steht. Es ist nach Wohnungseigentum geteilt. Bei ... weiterlesen

Werbung Fassade auf

Sehr geehrte Rechtsanwälte! Wir würden als Werbemassnahme gern Werbebanner an mehreren Balkonen eines Hauses an unserem Firmensitz in Köln befestigen. Uns ist bekannt, dass ein Eingriff in den optischen Gesamteindruck ... weiterlesen

Bäume auf Grenze-Niedersachsen auf

Direkt an unserer Grundstücksgrenze stehen im Abstand von min. 65 cm und max. 120 cm 8 Bäume.4 Birken ca. 12 meter hoch,3 Fichten ca.6 meter hoch und 1 Buche ... weiterlesen

Birkenwuchs auf

Sehr geehrte Damen und Herren, folgendes Problem stellt sich. Auf unserem Nachbargrundstück befinden sich mehere ca. 30 Jahre alte Birken. Diese sind ca. 1,50 von unserer Grundstücksgrenze entfernt (NRW). Die ... weiterlesen

Baurecht auf

Mein Nachbar hat von der Gemeinde auf seinem uns angrenzenden Acker direkt neben unserer Wohnsiedlung einen Teil seines Ackers als Mischdorfgebiet eintragen lassen, was ihn die Errichtung eines 3-geschossigen ... weiterlesen

dachausbau auf

sehr geehrte damen und herren ! wir planen den ausbau unseres daches und haben hiefür eine baugenehmigung erhalten.der dachboden ist seit 1965 eingetragener wohnraum,jedoch in der mitte nur 1,60 hoch.in ... weiterlesen

Zaun auf

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben vor 4 Jahren ein ca. 100 jähriges Haus gekauft. Sowohl Haus als auch Außenanlagen waren in einem erbärmlich heruntergekommenen Zustand. Nachdem das ... weiterlesen

Baum auf Grenze -Niedersachsen auf

direkt an der Grundstückgrenze steht eine zirka 10m hohe Birke. In unserem Garten haben wir ständig die abgebrochenen Zweige, die Blätter und im Sommer den Birkensamen. Ferner hat der Nachbar direkt ... weiterlesen

Abwasserleitung auf

Guten Abend, wir bewohnen eine Hälfte eines Doppelhauses Bj.53´. 1966 wurde nachträglich eine Abwasserleitung für die 2 Parteien gebaut, die nachweislich von beiden bezahlt wurde. Jedes Haus hatte seine eigene ... weiterlesen

Musik auf

ich wollte mich informieren wie laut man musik hören darf. mein nachbar hat nämlich um 23uhr meist immer noch seine musik so laut aufgedreht, dass ich nicht in ruhe ... weiterlesen

Nachbarstreit auf

guten tag, ich habe das problem, das der baum von meinem nachbar ständig im herbst seine blätter auf unser grundstück fallen lässt. was kann ioch dagegen rechtlich tun, da er ... weiterlesen

Abgasleit Nachbar muss erhöht werden. Wer muss zahlen? auf

Wir bauen gerade eine Doppelhaushälfte. Die andere Hälfte des Nachbarn steht schon und er hat auch eine vorschriftsmäßigen Abgasanlage seiner Brennwertheizung (40 cm über seinem Dach). Jetzt kommt das Problem: ... weiterlesen

Streitigkeit um Terrassenmauer auf

Sehr geehrter Herr Anwalt, zur Vorgeschichte: Wir haben vor ca 10 Jahren beim Umbau unserer Hauses eine Terrassenmauer auf unserem Grundstück (nicht auf der gemeinsamen Grundstücksgrenze) mit mündlicher Genehmigung des Nachbarn errichtet. So ... weiterlesen

Sträucher/Zaun auf der Grundstücksgrenze auf

Hallo, direkt auf der Grundstücksgrenze hat mein Nachbar vor Jahren Sträucher gepflanzt. Jetzt wurde das Haus verkauft. Der neue Eigentümer hat, zwecks Hundeháltung, einen 1,5 Mtr. hohen Metallzaun angebracht, dies wieder direkt auf ... weiterlesen

Geh- und Fahrrecht auf

Ich habe ein im Grundbuch eingetragenes Geh-und Fahrrecht über das Nachbargrundstück. Die Breite der Fahrgasse, welche sich 90 Grad zum Stellplatz auf meinem Grundstück befindet, ist nur 2,30 m breit. ... weiterlesen

Baumrückschnitt auf

In unserem Garten steht seit ca. 80 Jahren eine Linde. Die Hausverwaltung des Nachbargebäudes verlangt einen Rück-schnitt des Grenzüberhanges bis zum 17.08.09. Die Linde hat eine Höhe von ca.12-15 Metern und ... weiterlesen