Dachausbau Wohnungseigentum

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir beabsichtigen den Kauf einer Doppelhaushälfte, die mit drei anderen Haushälften und einem Einfamilienhaus auf einem Grundstück steht. Es ist nach Wohnungseigentum geteilt.

Bei Kauf der Hauses würden wir aber gerne den Spitzboden als Hobbyraum ausbauen. In der Teilungserklärung gibt es keine gesonderte Regelung.

Brauchen wir für den Dachausbau die einstimmige Zustimmung aller anderen Eigentümer der Eigentümergemeinschaft, auch wenn es sicht lediglich um den Innenausbau (Baugenehmigung nicht erforderlich) handelt? Eine Zustimmung für den EInbau eines Dachfensters liegt vor, aber eben nicht für den eigentlichen Ausbau.

Sollten wir nun eine Zustimmung einholen müssen, wie detailliert sollte diese sein, d.h. was genau muss in einer schriftlichen Zustimmung stehen? Reicht die Zustimmung zum Dachausbau oder muss detailliert zur Lage der Dachfenster, Einbau einer Treppe, Art und Weise des Ausbaus zugestimmt werden?

Vielen Dank im Voraus und freundliche Grüße