Вопрос об отчете по восстановлению экономического здания / сарая в квартиру для отдыха с целью сдачи в аренду. На участке с частным домом находится экономическое здание / сарай, которое в настоящее время подлежит восстановлению и дополнительному пер...
Мой бывший партнер и я приобрели несколько квартир в совместную собственность и сдаем их в аренду как GbR. Из-за разрыва отношений мы хотим разделить квартиры. В настоящее время каждый владеет 50% GbR и квартир по данным кадастра. Мы хотим продать ил...
Уважаемые дамы и господа, Вот ситуация: в августе 2019 года моя жена и я купили и оплатили частный дом для собственного использования. Дом кредитовался. Переоформление в кадастре было произведено в январе 2020 года. Согласно договоренности, предыду...
Здравствуйте, Я намереваюсь осуществить строительный проект самостоятельно в качестве застройщика. Для этого предполагается приобрести участок с старым зданием (домом поселкового типа). Дом должен быть снесен, а на участке должны быть построены два...
Уважаемая госпожа налоговый консультант, Уважаемый господин налоговый консультант, В середине июня (15.6.) мы переезжаем в новое служебное здание. У меня есть годовой проездной билет на общественный транспорт, который также действует для поездки в н...
Налогово-правовое правильное формулирование для нотариального договора о разделе цены покупки дома на движимое имущество, участок и здание с учетом налогового признания для максимизации амортизации (BFH Az .: IX R 12/14) и максимальное процентное ...
Тема Здание Затраты на приобретение / затраты на поддержание Добрый день Могу ли я обойти 15% границу, распределяя затраты на реновацию на несколько лет в частично сданном в аренду, частично используемом для жилья здании (замена отопительной систем...
Привет, В мае 2016 года я приобрел многоквартирный дом. Дом полностью сдан в аренду. В каждой квартире есть встроенная кухня, которая была включена в стоимость покупки. Встроенные кухни были упомянуты отдельно в договоре купли-продажи, однако без ука...
В соответствии с приложенным файлом, прошу также дополнительно ответить на мои вопросы относительно налога на добавленную стоимость в соответствии с пунктом 3 (1a) Закона об учете налога на добавленную стоимость в Германии, поскольку я передал свою ч...
Тема: смешанное использование недвижимости и последующие расходы на восстановление Уважаемые дамы и господа, следующая ситуация: Владелец (77 лет, уровень ухода 1, ГБУ: 90) владеет многоквартирным домом, построенным в 1950 году, с 3 квартирами...
Моя жена намерена приобрести квартиру в совместной собственности с нашим сыном. В кадастре должно быть указано по 50% на имя моей жены и 50% на имя моего сына. Мой сын будет использовать эту квартиру. Мы хотели бы списывать налоги на соответствующие ...
Привет, я сейчас приобретаю квартиру и обсуждаю детали договора купли-продажи. После того, как я поживу там некоторое время, я могу представить себе сдавать объект в аренду в перспективе, и я задаюсь вопросом, имеет ли смысл выделить стоимость земли ...
Уважаемые дамы и господа, прошу ответить на следующий вопрос: В 2012 году я (фрилансер) продал дом, который составлял 30% основного капитала (8 лет в собственности). В том же году я купил новый дом, из которого 38% сдаются в аренду на частные лица (...
Здравствуйте. У меня есть следующий вопрос: как я должен поступить с амортизацией, если стоимость земельного участка превышает стоимость здания? Может ли в этом случае здание вообще амортизироваться? Основные моменты: Цена покупки дома: 23 000 (был...
Я фрилансер и обязан уплачивать НДС. Теперь я хочу приобрести существующий дом с 2 квартирами: + Квартира 1 (примерно 50% доли) для приватного проживания + Квартира 2 (примерно 50% доли) для аренды Вопросы: 1а) Я хочу отнести весь дом к моему лично...
Врач использует садовый павильон без фундамента в своем собственном саду (затраты на приобретение 100 000 евро) как практику. 1 Какой период использования следует учитывать для амортизации (здание/садовый дом)? 2 Какую сумму изъятия следует учитыва...
Я хочу сдать здание (построено около 1900 года), которое имеет стоимость приобретения (согласованную по телефону с налоговой) в размере 52 500 евро (без участия в земле), моей жене в аренду для коммерческого использования. Мы подаем заявление на нало...
Привет, я частное лицо. 1. Моя жена жила в России, прежде чем ей разрешили приехать в Германию. Тогда она несколько раз навещала меня и привезла с собой примерно 7000 евро собственных средств. Это не было задекларировано на таможне, потому что сумм...
Добрый день. После приобретения здания, которое должно использоваться в качестве коммерческого объекта, были проведены обширные ремонтно-модернизационные работы. Дом был приобретен по очень низкой цене, и было вложено значительное количество средс...
Ситуация: OHG с 2 участниками. Один из них хочет как можно скорее выйти. Оба имеют учитываемые накопленные убытки по налогу на доходы. Здание предприятия было продано в этом году с правом отзыва. Поступление денежных средств примерно в мае 2014 года...
Привет, У меня есть вопрос о возвращении рабочего кабинета в личное имущество: Ситуация следующая: В 2009 году был куплен дом, в котором фрилансер оборудовал домашний офис. Теперь этот рабочий кабинет должен быть переоборудован в детскую комнату и ...
Продажа самостоятельно используемого участка - обязательство сноса и раздела перед продажей: Я являюсь владельцем дома для одной семьи на большом участке, который я использовал много лет и до сих пор использую и хочу продать участок по § 23 п. 1 п. ...
Здравствуйте, В нашем ООО находится здание 50-х годов со стоимостью 1 евро. Основным доходом ООО является аренда этого здания. Мы рассматриваем возможность продажи недвижимости из-за того, что стоимость недвижимости в ближайшие годы, по нашему мнени...
Привет, я установил в сдаваемую зону кухню Ikea с плитой, раковиной, посудомоечной машиной, стирально-сушильной машиной и отдельным холодильником. Могу ли я всё это списать с 10%? Или мне нужно добавить плиту и раковину к себестоимости? Правильно ли ...
Я купил таунхаус - новостройку. Я переделал его согласно своих планов от застройщика на двухквартирный дом для частичной аренды. Стоимость этого включена в договор на строительство дома. После заключения договора на покупку возникли дополнительные из...
