НДС при прекращении деятельности предприятия и изъятии.
Декабрь 28, 2015 | 50,00 EUR | отвечено Steuerberater Peter Jansen
В соответствии с приложенным файлом, прошу также дополнительно ответить на мои вопросы относительно налога на добавленную стоимость в соответствии с пунктом 3 (1a) Закона об учете налога на добавленную стоимость в Германии, поскольку я передал свою часть здания в 9 лет в собственность от частного лица к оборотному капиталу. Для стоимости приобретения не было возможности вычета налога на добавленную стоимость; лишь только для упомянутых незначительных затрат на обслуживание.
К сожалению, мне не было дано полного ответа на данную ситуацию.
Уважаемая Задающая вопрос,
вопрос о стоимости изъятия земельного участка в рамках закрытия предприятия должен рассматриваться с учетом всех личных и материальных обстоятельств. Только в этом случае можно обеспечить юридическую определенность и исчерпывающее рассмотрение всех аспектов. Это классический случай комплексного налогового консультирования. Рекомендуется составление налоговой декларации "года закрытия" с помощью налогового консультанта. В конце концов, также необходимо составить баланс закрытия. Для этого интернет-платформа, на мой взгляд, менее подходящая. С удовольствием отвечу на ваши вопросы.
Тем не менее, я хочу попытаться ответить на ваши вопросы в рамках данного контекста. Вы увидите, что проблемы все еще остаются.
Во-первых, по-видимому, было упущено активировать земельный участок, используемый в хозяйстве, в полном объеме. Конечно, необходимо учитывать границу в 20 500 евро. При этой границе необходимо учитывать часть здания плюс соответствующий земельный участок. До сих пор была активирована только часть здания. Возникает вопрос о коррекции баланса. При упущенной балансировке обязательного имущества необходимо внести доходную запись в первом налоговом году, который еще можно исправить, с тем значением, с которым активы были бы учтены при правильном балансировании с самого начала. Это кажется менее проблематичным, так как в отношении земельного участка амортизация не начислялась, и скрытые резервы (вероятно) будут незначительны.
В целом, для определения стоимости изъятия стоит ориентироваться на оценочное заключение, которое у вас уже есть. Мне не ясно, почему вы сделали скидку в 60 000 евро. Причины этого должны быть объяснены налоговой инспекции. В конце концов, это должно было быть учтено в оценочном заключении.
С точки зрения налогового дохода нужно учитывать, что вы достигли 55-летнего возраста. Это означает, что вы можете получить налоговую льготу в соответствии с § 16 п. 4 Налогового кодекса. По этой льготе прибыль от закрытия будет облагаться налогом на доходы только в том случае, если она превышает 45 000 евро. Поэтому можно предположить, что эта льгота может быть достаточной в вашем случае. В этом отношении многие высказывания оценки скорее имеют "косметический" характер. Налог на прибыль в связи с закрытием предприятия в любом случае не взимается.
Кратко касательно НДС. По-видимому, здание не было отнесено к имуществу предприятия, так как не было использовано право вычета НДС. Поэтому изъятие не требуется рассматривать как возмездную по
