Guten Tag, Ich hätte eine dringende Frage zur Spekulationssteuer. Mein 2018 verstorbener Vater kaufte 2004 gemeinsam mit meiner Mutter eine Wohnung für 240.000€, welche an meine Oma vermietet wurde. Bei der Scheidung meiner Eltern 2010 erwarb m...
Sehr geehrter Herr Knut Christiansen, In Ergänzung zu meiner ersten Frage: (Ich entschuldige mich - ich hatte tatsächlich den Sachverhalt unvollständig dargestellt) Ich und mein Mann besitzen zwei Wohnungen, jeweils zu 50% / 50%. Wohnung Nr...
Sehr geehrte Damen und Herren, mein Mann möchte mir seinen Anteil unserer gemeinsamen Wohnung schenken (seine 50%). Dafür würde ich die Restschuld des mit der Wohnung verbundenen gemeinsamen Darlehens übernehmen. Für die Schenkungs würde keine S...
Portugal Telecom 6,25 % Portugal Telecom 2016 ISIN No. PTPTCYOM0008 Die Anleihe wurde in ein notiertes Darlehen getauscht. I. Zum Unternehmen und zur Umschuldung Portugal Telecom (PT) war von Mai 2014 bis 2015 eine Tochtergesellschaft des bra...
Hallo, meine Mutter hat ca. 1 ha Flächen, die m.W. als landwirtschaftliche Flächen geführt werden. Eine Betriebsaufgabe wurde bisher nicht erklärt. Es sollen nun diese Fläche auf die drei Kinder aufgeteilt werden. Die Hälfte hat eine Verkehrswert von...
Sehr geehrte Experten, die Ausgangslage sieht wie folgt aus, wenn möglich mit Bitte um Beantwortung der Fragen: Ein guter Bekannter (nicht verwandt) möchte eine Immobilie kaufen. (Diese bewohnt er auch z. Zt. in einem Mietverhältnis.) Da die...
Erblasserin A ist im Juni 2016 verstorben. Lebenspartner B hat u.a. eine bisher von A eigengenutzte Eigentumswohnung (ETW) geerbt. Die Anschaffung der ETW durch A erfolgte 1972. Im Anschluss an die Erbschaft schenkt B die ETW an C (Neffe von A) g...
Meine Frau und ich wollen unserer Tochter und Schwiegersohn das Grundkapital für ein Zweifamilienhaus zukommen lassen (hohe fünfstellige Summe). Im Gegenzug bekommen wir dafür ein lebenslanges, mietfreies Wohnrecht ins Grundbuch eingetragen. Uns ist ...
folgender Sachverhalt: Ich betreibe eine GbR zusammen mit meinem Bruder. Verdienst etwa 60 000 Euro im Jahr. Mein Bruder ist mit 2 % an der Gesellschaft beteiligt. Somit ergibt sich für mich nach allen Abzügen ein Nettoverdienst von etwa 40 0...
Guten Tag, Ich habe eine Frage zur Vorsteuerabgabe : Ich verkaufe über Amazon und muss als Unternehmer die Umsatzsteuer auf Amazongebühren an den deutschen Staat abführen. Jetzt stellt sich mir die Frage, zu welchem Zeitpunkt ich die Gebühren...
Sehr geehrte Damen und Herren, Wir haben ein Ferienhaus erworben, dass dauerhaft - zunächst für 15 Jahre – vermietet ist. Voraussetzung war, dass wir zur Umsatzsteuer optieren und Unternehmer werden. Die Miete wird daher plus Umsatzsteuer überwies...
Sehr geehrte Damen und Herren, 2010 haben meine Eltern ein Haus gebaut und dieses an meinen Mann und mch vermietet. Nun würden wir dieses gerne kaufen, jedoch würde hier Spekulationssteuer anfallen, da der aktuelle Marktwert circa 350-400000 Euro ...
Lieber Experte, meine Frage dreht sich um eine mögliche Schenkungssteuererhebung bei einem Hausverkauf innerhalb der Familie. Folgende Situation: Wir wollen das Haus einer Tante kaufen, die das Haus alleine nicht mehr halten kann und auch schon...
Sehr geehrte Damen und Herren, wegen Betriebsaufgaqbe habe ich meinen Firmenwagen in das Privatvermögen übernommen. Die Vorsteuer des Kaufs habe ich damals vom FA erhalten. Das Auto war noch nicht abgeschrieben. So habe ich , hoffentlich richtig...
Folgender Sachverhalt: Mein Vater bekam 1997 von meiner Oma ein Wohnhaus und zwei landwirtschaftliche Grundstücke überschrieben (unter Nießbrauchsvorbehalt). Die Oma starb August 2003. Mein Vater starb dann im Juli 2010, nachdem er über zwei J...
Wir planen den Verkauf einer Eigentumswohung, welche im Jahre 1995 durch meine Ex-Schwiegereltern erworben wurde. Im Jahre 2006 haben wir einen notariellen Überlassungsvertrag zur Übernahme der Wohnung geschlossen. Die Wohnung gehört meiner Ex-Frau...
Mein Bruder und ich haben 2007 ein Gebäude gekauft, das als „GbR“ ins Grundbuch eingetragen wurde. Wir besitzen noch zwei weitere Gebäude, wo wir jedoch je zur Hälfte ins Grundbuch eingetragen sind. Steuerlich wird alles in einer GbR geführt. Das ...
Hallo, Ich bin selbstständig und fahre einen geleasten Firmenwagen mit über 50% geschäftlicher Nutzung (gewillkürtes Betriebsvermögen) Abrechnung erfolgt nach 1% Reglung. Die Leasing hat eine Dauer von 4 Jahren und läuft nächstes Jahr aus. W...
Sehr geehrte Damen und Herren, ich befand mich in den Jahren 2008 bis 2011 in beruflicher Weiterbildung. Meine durchgeführten Fahrten habe ich in den Lohnsteuererklärungen 2008 bis 2010 als Fahrten zwischen Wohnung und regelmäßiger Arbeitsstätte a...
Folgende Situation: Mutter (bezieht Erwerbsunfähigkeitsrente, in 2 Jahren normale Altersrente) besitzt ein noch nicht abgezahltes Einfamilienhaus (Bj. 1994) und wohnt im EG. Ich (selbstständig) wohne mit Familie im OG (eigene Küche/WC). Zur Zeit w...
Frage zur Grunderwerbsteuer: Ein Bruder besitzt mit seiner Schwester 3 Immobilien, hier genannt A,B,C. Jeder der Geschwister hält an jeder Immobilie 50%, erworben wurden diese Immobilien durch Schenkung. Die Schenkung wurde durch die Mutter ...
Unser Sohn möchte eine Lagerhalle, welche an unser Grundstück angrenzt, kaufen (Kaufpreis: 35.000 EUR- Kreditfinanzierung). Für diesen Betrag werden wir als Sicherheit eine Grundschuld auf unser Grundstück für die Bank eintragen lassen. Diese Lage...
Sehr geehrte Expertin, Sehr geehrter Experte, nachfolgend der zu beurteilende Sachverhalt und die Fragestellung: Sachverhaltsdarstellung: Die Ehefrau (EF) ist derzeit Alleineigentümerin eines Grundstückes mit Haus. EF und Ehemann (EM) wolle...
Sehr geehrte Damen u. Herren, Für meinen Sohn habe ich eine ETW gekauft, die am 1.12.05 bezugsfertig war. Aus beruflichen Gründen ist er jedoch Ende 09 ausgezogen. Die ETW habe ich ohne Gewinn im Juni 10 ver- kauft. Das Finanzamt rechnet mir nun...
Hallo, ich habe eine GbR mit zwei weitern Gesellschaftern. Die Gesellschaft wird bzw. ist aufgelöst. Allerdings bleibt die Fa. als Einzelunternehmen bestehen, da einer der Gesellschafter keine Abmeldung beim Gewerbeamt macht.Meine Frage betrifft d...
