Kiracı, bir merdiven asansörünü finanse etmek için bir KFW kredisi başvurmak istiyor. Kiracı, montaj dahil satın alma fiyatı farkını KFW teşvikinden düşerek kendisi karşılamak istiyor. Ekte, tamamlanmış kira sözleşmesini bulacaksınız. Vermiye, onayı...
Emlak hakkı olarak bakım Kardeşim annemin vefatına kadar annemin mülk olan daireyi tamamen ücretsiz olarak tek başına kullandı. Kardeşim bu süreçte sosyal yardımdan gelen konut yardımından bilinçli olarak vazgeçti. Annemin vefatından sonra son 10 yı...
Sayın Avukat Bey, 12 Ekim 2015 tarihli site sahipleri toplantısında, -Isınma döneminin belirlenmesi konusunda alınan kararlar- başlığı altında aşağıdaki karar alındı: Sık sık yaşanan ciddi sıcaklık değişiklikleri ve buna bağlı olarak daha sıcak m...
Merhaba! Ağustos 2006'da Fransa'da bir tatil evi satın aldık. O zamanlar Paris'te kiralık bir evde yaşıyorduk. Birkaç yıldır tekrar Almanya'da yaşıyoruz, burada gelir vergisi de ödüyorum. Fransa'daki tatil evimizi artık daha az kullandığımız için sat...
Görünüşe göre biraz huzur yok gibi görünüyor... ...bu yüzden yakında bir avukatın hizmetlerini kullanmaya karar verdik. Ancak öncelikle çok önemli bulduğum bir soru var. Şimdiye kadar ev sahibimizin bir avukatından (bir faksın gerçekten geçerli olup...
Bitmiyor ve bitmiyor... ...sayın bayanlar ve baylar, ve her gün aynı hikaye... bu durumlar karşısında kendimi buluyorum. Kısaca anlatmaya çalışacağım: Birkaç haftadır ev sahibemizle kişisel sorunlar yaşıyoruz, bir önceki kiracılardan bilindiği kada...
Sayın Bayanlar ve Baylar, şimdiye kadar iyi deneyimlerimden dolayı, kiralık konutlarla ilgili son bir konuyu açıklığa kavuşturmak ve olası bir eğilimi öğrenmek istiyorum. Bildiğim kadarıyla, yol gürültüsü kiralık indirim sebebi olarak hassas ve gene...
Kiralık Mülk Hukuku: Kiralık sözleşmemizdeki Boya-onarım maddesinin geçersizliği? Boya yapmak zorunda mıyım yoksa değil miyim? Boya yapmazsak, kira depozitosundan bir kesinti yapabilir mi ev sahibi? Kısa süreli değerlendirmeniz için teşekkürler!...
Benim arkadaşımın eski eşinin arkadaşımın kiralık evinde oturma hakkı varsa ve bu noter tasdikli ise ve orada tüketim maliyetlerini taşıması gerektiği belirtilmişse, o zaman çöp masrafını kendisi mi yoksa o mu ödemeli? Bu konuda hangi maddeyi bulabil...
Kardeşim bana aile evimizi devretmek istiyor. Zamanaşımına uğrarsa veya taksitle. Her durumda kendisine bir ikamet hakkı kaydedilmelidir. Bu ikamet hakkı, kardeşimin 12 ay boyunca sürekli olarak beklenen bir bakımevi konaklaması nedeniyle bu hakkı ku...
Merhaba, şu anda eski erkek arkadaşım ve 2 ev arkadaşımla aynı evde kalıyorum, eski erkek arkadaşım ve ben ana kiracıyız ve diğerleri sadece bizim hazırladığımız alt kiracı sözleşmesiyle evimizde kalıyorlar (site yönetimi tarafından istendiği gibi)...
Merhaba, bir sorunumuz var ve bu Kasım 2011'de bir ev satın aldık, satın alma sözleşmesinden geri çekildik. Ancak noter sözleşmesinde 30.04.2012'ye kadar taşınacağımızı imzaladık. Orada, derhal zorla icraya tabi olduğumuzu belirtmişiz. Yeni bir yerim...
Sayın Hanımefendi/Beyefendi, Bir ebeveynim uzun süredir bakıma muhtaç durumda. Bakım ihtiyacı sürekli arttığı için, ebeveynlerimin bu masrafları artık kendilerinin karşılayamayacağı zamanın yaklaştığı görünmektedir. Yaklaşık 20 yıl önce, o dönemde...
Kira artış talebi yasal çerçevede 3 yılda %20'ye ulaşıyor %60 artış dahil edilmiş, konut değerini artıran özellikler olarak belirtilen 1.Daire, 2.Bina, 3.Çevre- 5,43 E/m2'ye ulaşıyor, Kırpma sınırı ile 5,25 E/m2'ye düşürülüyor- Ortalama kira tutarınd...
Biz bir apartman dairesinde ev sahibiyiz. 1. katta yaşıyoruz ve asansörü hiç kullanmıyoruz. Ancak asansör çok yüksek maliyetlere neden oluyor. Şimdi aklımıza bir fikir geldi, belki de 1. kata asansörü devre dışı bırakabiliriz. O zaman biz de zemin k...
Güzelik Tamiratı ve Son Boya Yapılması Zorunluluğu Sayın Bayanlar ve Baylar, 01.05.2006 tarihli yukarıdaki kira sözleşmesi ile eski kiracının durumunda olan bir daireye yerleştik. Yani duvarlar 2 odada canlı yeşil, 1 odada canlı mavi ve 1 odada koy...
Site belirten/gemeinschafts düzenlemesinde başka bir şey belirtilmemişse, çoklu konutlar için tüm maliyetler maliyet türü başına bir toplamda toplanmalı ve anlaşılan dağıtım anahtarına göre dağıtılmalıdır (yani, örneğin genel elektrik ev bazında beli...
Ağustos 2010'da bir kira sözleşmesi imzaladık, ev 1.11.2010'da kiralandı. Emlakçı, tanıtımda ve kira sözleşmesinde 185m²'lik bir yaşam alanı belirtti. Mimarın yaşam alanı hesaplaması sonucunda ve ev sahibi ile görüşme sonucunda gerçek yaşam alanının ...
Merhaba, 2007 yılında Banka A'dan Banka B'ye 200.000€'luk bir kredi transfer edildi. Arka planda evin aile içi satışı vardı. Banka B ile Ağustos 2007'de yeni bir kredi sözleşmesi imzalandı. Bu, evin satışından oğla 30.12.2007'de 160.000€'luk bir ö...
Merhaba, Ben küçük bir ev (90m²) satın almak istiyorum. Elektrikli duvar ısıtıcıları gibi aksesuarları da devralıyoruz ve bir mutfak. Noterle yapılan bir görüşmede, bize bir yaşlı su lekesi dikkat çekti. Bunun üzerine, kelleri olmayan evin bir süre ...
Sachverhalt (notariell) 18.10.1985: Anne, bu konuda (noter onaylı) mülk (iki katlı bir ev) mülkün tek sahibi olmak üzere aşağıdaki karşılıklar karşılığında devrediyor: Koşullar: 1. Sınırlı kişisel hizmet hakkı, ömür boyu ücretsiz konut hakkı vb. (...
Sayın Bayanlar ve Baylar, 1998 yılında MV'de her biri 4 daireye sahip 2 ev satın aldık ve önümüzdeki aylarda tek tek satışını yapacağız. Ancak önce gerçekleştirilen genişlemelerin maliyet açısından ve hukuken nasıl belgelendirilebileceğini netleştirm...
Benim için annemin tazminat talebi temel bir tapu kaydında bulunmaktadır. Belgede şöyle yazmaktadır: "Bu nedenle, 1) katılımcı (annem) Christa kızına yukarıdaki devir için 2.500, -DM tutarında ödeme yapar. Bu miktar, Christa M'nin reşit olması durumu...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Ev temizliği ve eşya toplama işi yapan bir şirket işletiyorum. Reklamım Google üzerinden erişilebilir durumda. 11.04.11 tarihinde bir müşteri tarafından arandım ve teklif vermek için bir keşif ziyareti talep edildi. Keşif ...
Komşumuz, belediyeden hemen bitişiğindeki tarlasına doğrudan bizim konut alanımızın yanında bir kısmını karma yerleşim alanı olarak kaydettirdi, bu da onun 3 katlı, tabana kadar uzanan bir çatıya, tamamen fotovoltaik modüllerle kaplanmış bir binanın ...
