Bonjour, outre mon emploi principal en tant que salariée, je travaille en tant que comédienne de doublage en freelance depuis 2012. (J'opte toujours pour le régime de la micro-entreprise). Comme j'ai généralement fait des pertes, le fisc a soupçonné ...
Bonjour, Je prévois de créer une nouvelle entreprise (GmbH) au début de l'année prochaine. Actuellement, je suis encore indécis quant à l'objet social approprié. Voici le but de l'entreprise et j'espère que vous pourrez répondre à mes questions en fo...
Un livre de bord du service des impôts est rejeté car il ne contient pas chaque trajet individuel, mais les trajets par jour vers les mêmes administrations ou objets. Par exemple, il est indiqué : 10.12.2018 8h00 - 14h00 Administration de l'immeuble ...
Article 23 du code des impôts sur le revenu (EStG) Parcelle de comptage / Limite de 3 objets Au cours des 5 dernières années, j'ai acquis un terrain non construit. Un voisin est venu me demander de pouvoir acquérir une bande de terrain étroite paral...
En tant que copropriété successorale (2 personnes), nous sommes chacun à 50 % propriétaires de 5 appartements et d'un bureau. Initialement, l'un des appartements (50 %) est maintenant transféré/vendu par le premier héritier au deuxième héritier dans ...
Mon mari et moi possédons plusieurs immeubles locatifs depuis plus de 10 ans. Un a été vendu en décembre 2018, un autre le sera en mai 2019. Question: Pouvons-nous, dans le cadre de notre gestion de patrimoine privée (donc sans activité commerciale),...
Bonjour chers experts, Je suis allé chez mon comptable et j'aimerais obtenir un deuxième avis concernant la classification de ma SARL. Voici le cas : j'ai créé une SARL holding dont l'objet social est "la participation dans d'autres entreprises et to...
Salut! J'espère que vous pourrez m'aider. Mon ami et moi attendons un bébé pour la mi-juin. Maintenant je me demande dans quelle classe d'impôt je serai placée. La situation est la suivante : je suis allemande, salariée et résidant en Allemagne. Mo...
Mes questions portent sur le thème de la taxation différenciée. Je suis en train de créer une boutique en ligne pour des disques vinyles/CD/DVD d'occasion. J'achète des produits exclusivement à des particuliers jusqu'à présent, j'ai donc opté pour l...
Chers Madame, Monsieur, Ma fiancée (Anglaise avec passeport britannique) vit et travaille en Allemagne depuis deux ans (elle perçoit son salaire en Allemagne) et loue une propriété en Angleterre. Les frais de publicité liés à la location dépassent l...
Objet : Propriété mixte et coûts de réparation postérieurs Mesdames et Messieurs, Voici le scénario suivant : un propriétaire (77 ans, en stade 1 de dépendance, taux d'incapacité de 90) possède un immeuble de rapport construit en 1950 avec 3 logeme...
Objet : Possible impôt sur la succession Veuillez me conseiller : Est-ce que l'\\\"idée de solution 2\\\" dans les \\\"détails\\\" est une solution ou pas ? Quel est alors votre conseil ? Détails : Situation : 1. Contrat de mariage de 1990 : Sépara...
Bonjour. J'ai la question suivante : comment procéder à une dépréciation si les coûts du terrain dépassent les coûts du bâtiment ? Est-il possible dans ce cas de déprécier la maison ? Points clés : Prix d'achat de la maison : 23 000 (acquis lors d'...
Madame, Monsieur, Après mes études et mon stage en 2006, j'ai déménagé de Francfort à Londres et me suis lancé dans l'entrepreneuriat. Je suis de nationalité allemande et polonaise, mais je suis seulement enregistré en Angleterre et paie mes impôts ...
Cher client, Voici le cas suivant : V désigne sa fille T comme héritière légataire universelle de son vivant, son fils S comme héritier réservataire et le fils de T - son petit-fils E - comme héritier subséquent. Lorsque V décède, T hérite de la mai...
Chères Mesdames et Messieurs, comme nous envisageons de vendre un appartement en location et une maison individuelle l'année prochaine, la question se pose de savoir si nous dépasserions ainsi la limite de 3 biens. C'est pourquoi je pose ma question...
Je vends une cabane de jardin et un portail d'entrée pour chacun 500 euros, auxquels s'ajoute un produit de vente d'environ 2000 euros pour les rideaux, le mur du salon, le canapé, la cuisine intégrée. Dois-je et comment dois-je déclarer ces revenus ...
Je vis et travaille en France, et je reçois mon salaire en France. Je souhaite acheter une maison classée monument historique en Allemagne, et je sais qu'il est possible de bénéficier d'avantages fiscaux si l'on rénove la maison. Logiquement, on ne b...
Une maison de six logements, appartenant à la famille depuis 1950 (mère, 6 appartements en location), avec une pièce au sous-sol pouvant être utilisée comme bureau après une division (la pièce n'a jamais été louée) ainsi qu'un grenier non aménagé, es...
Chers Madame, Monsieur, Actuellement, j'ai un prêt de 100 000 euros sur une propriété que j'occupe. En cas de remboursement anticipé avec mes propres fonds, la banque calculerait des frais de remboursement anticipé importants. Je ne souhaite pas ve...
Bonjour, Je souhaite faire de la médiation de produits de luxe (véhicules, hélicoptères, yachts, etc.). Cela signifie que je vous propose et que, après une vente, j'établis une facture au vendeur initial. Étant donné que les objets sont assez chers,...
Vente d'une propriété résidentielle occupée - obligation de démolition et de division avant la vente : Je suis propriétaire d'une maison individuelle occupée exclusivement depuis de nombreuses années sur un grand terrain et je souhaite vendre le ter...
. J'ai repris une maison lors d'une vente aux enchères forcée en mars 2012. Je la loue à partir du 01.08.2012. Comment calculer l'amortissement pour cet objet ? J'ai un avis de valeur cadastrale de l'administration fiscale de 10 379,00 euros et un ...
Il y a plus de 10 ans, j'ai acheté deux petits immeubles d'appartements. En plus de cela, j'ai trois appartements en copropriété et ma maison privée avec un grand terrain. Aucun des biens n'a subi de rénovations majeures ou d'agrandissements au cours...
Bonjour, Voici la situation suivante : Forme juridique : En tant qu'entrepreneur individuel allemand, j'exploite un commerce en ligne en Allemagne. En outre, je souhaite faire livrer directement aux clients finaux allemands, espagnols et français d...
