Modifier le contrat de mariage
Juin 1, 2015 | 50,00 EUR | répondu par Tobias Heinrich
Objet : Possible impôt sur la succession
Veuillez me conseiller : Est-ce que l'\\\"idée de solution 2\\\" dans les \\\"détails\\\" est une solution ou pas ? Quel est alors votre conseil ?
Détails :
Situation :
1. Contrat de mariage de 1990 : Séparation des biens
2. Testament : Testament berlinois
3. Propriété immobilière enregistrée au nom de l'épouse comme propriétaire unique
4. Accord des époux concernant les revenus de location provenant de cette propriété immobilière de l'épouse/contrats de location pour les deux époux : Usufruit commun des époux. Les revenus de la location sont librement attribués par les époux dans la déclaration fiscale. Cela est reconnu depuis des années par l'administration fiscale en vertu d'une décision de la BFG.
Problème :
Scénario 1 : Le mari (70 ans) décède en premier : Tout se passe comme prévu, pas de problème avec l'impôt sur la succession (ou seulement des problèmes mineurs en raison des abattements) : Rien à changer, les époux heureux, à part une veuve en deuil mais sécurisée.
Scénario 2 : L'épouse (49 ans) décède en premier : De graves conséquences en termes d'impôt sur la succession pour le veuf en deuil. Le mari devra payer un gros impôt sur la succession car jusqu'à présent, rien ne lui "appartenait". (Possibilité de distribution testamentaire au mari et aux enfants : Cela nuirait gravement et de manière irresponsable à leur éligibilité aux prêts étudiants, car le revenu (Bénéfices non commerciaux) n'existe pas mais le patrimoine oui.
Idées de solution ?
1. Transférer la propriété à deux : Cela coûterait très cher, car ce sont 4 terrains construits, coûteux et hypothéqués, mais résoudrait le problème de manière satisfaisante. (Cela serait probablement toujours moins cher que l'impôt sur la succession.)
ou
2. Rédiger un nouveau contrat de mariage (communauté de biens réduite aux acquêts) afin de stipuler clairement et de manière irrévocable que les deux époux, dans le cadre de la communauté de biens réduite aux acquêts, ont acquis et utilisé conjointement les terrains enregistrés au nom de l'épouse, et donc que le testament berlinois ne lègue au veuf que 50% car il en possède déjà la moitié.
Cher demandeur,
Dans le cadre d'une première consultation et de votre investissement financier, en respectant les règles de ce forum, je souhaite répondre à votre question.
Tout d'abord, je tiens à préciser que je ne suis autorisé, capable et désireux de conseiller que dans les affaires fiscales. Dans la mesure où des déclarations sont faites concernant des questions de droit civil, je vous demande de les faire vérifier par un avocat.
Votre idée de solution 1 : Veuillez noter que les dons (c'est-à-dire des libéralités entre vifs, ce qui serait ici la transmission de la moitié des terrains au mari) ont des conséquences similaires, voire identiques, à une succession (acquisition à cause de mort). En particulier, les dons sont en principe considérés comme des acquisitions antérieures. Cela signifie que cette "solution" empêche que le problème ne s'aggrave avec d'autres augmentations de valeur. Cependant, rien n'est vraiment gagné.
Votre idée de solution 2 : Si le contrat de mariage doit être modifié rétroactivement, vous devriez d'abord demander un avis juridique pour savoir dans quelle mesure une "clarification" est possible. Si le contrat de mariage doit être modifié seulement "à partir de maintenant", le droit à un gain en cas de dissolution du régime matrimonial ne découlera que des gains réalisés à partir de ce moment-là.
Note : Concernant la situation des enfants (éventuel droit à une réserve héréditaire, etc.), il est recommandé de consulter un avocat spécialisé dans tous les cas.
Mon conseil : Un expert-comptable peut vous aider ici en collaboration avec un avocat en droit de la famille. À mon avis, il est indispensable de prendre en compte la situation fiscale et juridique complète des personnes concernées et de déterminer ensemble quelles sont leurs objectifs personnels. Une fois ces objectifs définis, un plan peut être établi pour atteindre le résultat souhaité de manière optimale.
J'espère avoir répondu à vos questions de manière satisfaisante, mais je recommande vivement une consultation détaillée par les professionnels mentionnés ci-dessus. Je suis à votre disposition, en collaboration avec une avocate spécialisée en droit de la famille, pour vous assister.
Cordialement,
Tobias Heinrich
