Evlenme sözleşmesini değiştirme
Haziran 1, 2015 | 50,00 EUR | cevaplandı Tobias Heinrich
Betr.: Muhtemel Miras Vergisi
Lütfen bana danışın: "Çözüm Fikri 2" detaylarda bir çözüm mü yoksa olmaz mı? Sonrasında ne tavsiye edersiniz?
Detaylar:
Durum:
1. 1990 yılında yapılan evlilik sözleşmesi: Mal ayrılığı
2. Vasiyetname: Berliner Vasiyetnamesi
3. Ev ve arazi mülkiyeti tapu kaydına göre sadece eş olarak kayıtlı olan karının adına
4. Eşler arasında, karının ev ve arazi mülkünden elde edilen kira gelirleriyle ilgili anlaşma/Müsterek nüs hakkı: Eşler arasında. Kira ve kiracılık geliri, eşler tarafından vergi beyannamesinde serbestçe tahsis edilir. Bu durum, Maliye Bakanlığı tarafından yıllardır BFG kararına göre tanınmaktadır.
Problem:
Senaryo 1: Koca (70) önce ölür: Her şey istendiği gibi, miras vergisi sorunu yok (veya sadece az miktarda - muafiyetler nedeniyle): Değişecek bir şey yok, eş mutlu, ancak yas tutan ve güvende olan dul karısı.
Senaryo 2: Karı (49) önce ölür: Yas tutan kocaya miras vergisi açısından kötü sonuçlar. Koca, şimdiye kadar "hiçbir şeyin sahibi olmadığı" için yüksek miras vergisi öder. (Muhtemel vasiyetnamede kocaya ve çocuklara dağıtım: Bu, Bafög haklarını ciddi şekilde zarara uğratır ve sorumsuzca olur, çünkü gelir (KKE) yoktur - ancak varlık vardır.
Çözüm Fikirleri?
1. Arazi mülkiyetini her ikisine de aktarın: Çok pahalı olur, çünkü 4 yapılmış, pahalı, ipotekli araziler var, ancak sorunu tatmin edici bir şekilde çözer. (Miras vergisinden muhtemelen daha ucuz olacaktır.)
veya
2. Yeni bir evlilik sözleşmesi hazırlayın (Kazanç birliği), böylece karının adına kayıtlı arsaların her iki eş tarafından ortak olarak satın alındığı ve kullanıldığına dair kesin, vergiye dayanıklı bir anlaşma oluşur ve bu nedenle Berliner Vasiyetnamesi, dul kocaya sadece yüzde 50 miras bırakır, çünkü yarısını "zaten sahiptir".
Sayın Soru Soran,
Bu forumun kurallarına uyarak, danışmanlık ücretinizle ilgili olarak ilk danışmanlıkta ve bu çerçevede sorunuzu cevaplamak istiyorum.
Öncelikle belirtmek isterim ki sadece vergi konularında danışmanlık yapabilirim, yapabilirim ve yapmak istiyorum. Medeni hukuk konularında yapılan açıklamaların bir avukat tarafından kontrol edilmesini rica ediyorum.
Çözüm öneriniz 1: Lütfen dikkat edin, hediye (yani canlılar arası cömert bağışlar, burada eşe yarıya kadar arsaların devri olabilir) miras (ölümle edinme) gibi benzer veya aynı sonuçlara yol açabilir. Özellikle hediye, esas olarak Ön edinimler olarak kabul edilir. Yani bu "çözüm", sorunu daha fazla değer artışıyla büyümeden engeller. Ancak başka bir şey kazanılmaz.
Çözüm öneriniz 2: Eğer evlilik sözleşmesi sonradan ve geriye dönük olarak değiştirilmek isteniyorsa, öncelikle burada "açıklama" yapılabilmesinin mümkün olup olmadığı konusunda bir avukattan bilgi almanız gerekmektedir. Eğer evlilik sözleşmesi sadece "şu andan itibaren" değiştirilmek isteniyorsa, sadece bu andan itibaren ortaya çıkan kazançtan bir malvarlığı kazanımı ortaya çıkar.
Not: Çocukların durumu (çocukların miras hakkı talebi, vb.) konusunda kesinlikle bir uzman avukata danışılmalıdır.
Tavsiyem: Bir vergi danışmanı, aile hukuku avukatı ile birlikte size burada yardımcı olabilir. Bence, etkilenen kişilerin tüm vergi ve medeni durumunu almak ve kişisel hedeflerin neler olduğunu birlikte belirlemekten başka çaresi yoktur. Bu belirlendikten sonra, istenen sonuca en uygun şekilde ulaşmak için bir plan oluşturulabilir.
Sorularınızı tatmin edici bir şekilde cevapladım umarım, ancak yukarıda belirtilen meslek mensupları aracılığıyla detaylı bir danışmanlık yapmanızı şiddetle tavsiye ederim. Aile hukuku uzmanı bir avukat ile birlikte size yardımcı olmaktan memnuniyet duyarım.
Saygılarımla,
Tobias Heinrich
