Indemnisation et vente unique
Septembre 11, 2013 | 30,00 EUR | répondu par Steuerberater Thomas Textoris
Je vends une cabane de jardin et un portail d'entrée pour chacun 500 euros, auxquels s'ajoute un produit de vente d'environ 2000 euros pour les rideaux, le mur du salon, le canapé, la cuisine intégrée. Dois-je et comment dois-je déclarer ces revenus ? (J'ai acheté la maison il y a deux ans).
Lors de la réparation de la fenêtre d'une chambre louée au 1er étage, un outil m'est tombé des mains : un dommage à la tôle d'une voiture stationnée devant la maison est survenu. Le propriétaire de la voiture me réclame des dommages et intérêts. Questions : puis-je déduire le paiement de ces dommages et intérêts en tant que frais publicitaires et le propriétaire de la voiture doit-il déclarer ces "revenus" ?
Merci pour vos réponses.
Cher demandeur,
Dans le cadre d'une première consultation et de votre engagement honorifique en tenant compte des règles de ce forum, je souhaite répondre à votre question.
Dans le cas des ventes que vous avez mentionnées, il faudrait en principe examiner une opération de cession privée selon l'article 22 n°2 en relation avec l'article 23 (1) n° 2 du Code des impôts si la période entre l'acquisition et la vente ne dépasse pas un an. Selon la législation actuellement en vigueur, les objets d'usage quotidien ne sont plus concernés par cette disposition (article 23 (1) n°2 alinéa 2 du Code des impôts). Les objets que vous avez mentionnés sont de tels objets d'usage courant.
Les ventes sont exemptes de l'impôt.
Le paiement des dommages-intérêts au propriétaire du véhicule ne constitue pas des frais de publicité. Les frais de publicité sont des dépenses pour l'acquisition, la sécurisation et le maintien des revenus. Le paiement n'a aucun lien direct avec la réalisation de revenus de location.
La victime n'a pas de "revenus" à déclarer. Je suppose qu'il s'agit d'un véhicule privé qui ne génère aucun revenu (article 24 n°1 du Code des impôts).
Cordialement,
Thomas Textoris
Conseiller fiscal
