Bien immobilier loué en Angleterre
Chers Madame, Monsieur,
Ma fiancée (Anglaise avec passeport britannique) vit et travaille en Allemagne depuis deux ans (elle perçoit son salaire en Allemagne) et loue une propriété en Angleterre. Les frais de publicité liés à la location dépassent les revenus locatifs, ce qui entraîne des revenus négatifs. Ces pertes sont-elles déductibles d'impôt en remplissant l'annexe V, en réduisant directement le revenu imposable (imputation verticale) ou l'annexe AUS doit-elle également être remplie pour appliquer (seulement) un précompte négatif sur la progression, réduisant ainsi le taux d'imposition. Ou est-ce complètement différent?
En bref : Que devrait-on inscrire dans l'annexe AUS ? Les revenus locatifs et les frais de publicité doivent-ils être indiqués séparément en tant que revenus (ligne 5) et en tant que revenus négatifs (ligne 31 ou ligne 45 ?) sur l'annexe AUS ? Ou doivent-ils être compensés directement les uns aux autres et le montant négatif résultant être inscrit - à quelle ligne ? L'annexe AUS doit-elle être remplie du tout ?
Contexte : Aucun impôt n'a été prélevé sur les revenus locatifs en Angleterre (environ 5500 livres sterling), donc aucun impôt à la source n'a été payé. Objet : Impôt sur le revenu 2014.
Cordialement,
Demandeur123
