Ich besitze eine vermietete Eigentumswohnung (2 Zimmer, 80 qm), deren Mietvertrag jetzt gekündigt worden ist. Bisher führte die Wohnung steuerlich nur zu einem geringen Überschuss, weil ich aus sozialen Gründen (ältere, befreundete Dame) nur eine nie...
Meine Lebensgefährtin und ich möchten ein Haus bauen. Sie erhält von Ihren Eltern 140.000€ als vorgezogenen Erbanteil. Damit wollen wir gemeinsam das Grundstück kaufen und auch zu 50% beide ins Grundbuch eingetragen werden. Die Finanzierung des G...
Sehr geehrte Experten, die Ausgangslage sieht wie folgt aus, wenn möglich mit Bitte um Beantwortung der Fragen: Ein guter Bekannter (nicht verwandt) möchte eine Immobilie kaufen. (Diese bewohnt er auch z. Zt. in einem Mietverhältnis.) Da die...
Die Frage sollte eigentlich in 2 Teilen erscheinen, aber es wird nicht richtig formatiert. Der erste Teil -- Bestätigung des steuerfreien Verkaufs, der 2. Teil -- Erklärung der Vorgehensweise. Ich bin Deutsche und wohnhaft seit ungefähr 2007 in ...
Sehr geehrte Damen und Herren, Meine Frau, meine Kinder (28 und 38 Jahren alt) und ich wohnen in Deutschland und besitzen länger als 10 Jahre eine Wohnung in Russland. Das Eigentum ist gemeinsam, aber mit definierten Teilen: 2 Teile gehören zu mein...
Schenkungssteuer, Grunderwerbssteuer Deutschland-Österreich Sehr geehrte Damen und Herren, ein guter Bekannter (nicht verwandt mit uns, wohnhaft in Deutschland) möchte uns (Ehepaar, wohnhaft in Deutschland) zu gleichen Teilen einen Freizeitwohnsitz...
Wir werden ein derzeit noch vermietetes Haus für 460 000 € kaufen und so bald wie möglich Eigenbedarf anmelden. Der Zinssatz bei der Bank beträgt 2,5 % derzeit. Meine Eltern geben uns für als \\\"Eigenkapital\\\" ein Privatdarlehen iHv 50 000 € z...
Erloschene Immobilien-GbR - neuer Gesellschafter - Übertragung von 94,9% Anteilen Vater und Sohn haben eine Immobilien-GbR, Vater stirbt, Anteile gehen auf Sohn über (100%), GbrR soll mit neuem gesellschafter (kein verwandter) fortgeführt werden, ...
Sehr geehrte Damen und Herren, mein Bruder und ich haben von unserer Großmutter ein kleines, lastenfreies Immobilienpaket vererbt bekommen. Unsere Frage ist folgende: Wir haben jeweils ca. 500.000 EUR Darlehen auf unseren selbst bewohnten Häuser...
Nach dem Tod meines beamteten Schwiegervaters wurden gem. §18 Abs. 1 BeamtVG 4544€ Sterbegeld ausgezahlt. Anhand einer Splittingtabelle habe ich festgestellt, dass unsere steuerliche Mehrbelastung dadurch 1294€ betrug. Deshalb blieben quasi zur Beza...
Ich habe bei einer Internetauktion ein Grundstück ersteigert. Es ist beabsichtigt, dies später meinem Bruder zu übertragen Mein Agieren war aus Bonitätsgründen notwendig. Das Auktionshaus bietet einen Miterwerber als GbR oder als Erwerb zu gleichen...
Mein Sohn hat mit seiner Freundin 03/2010 ein Grundstück in SCHLESWIG-HOLSTEIN gekauft. Beide sind als Eigentümer eingetragen. Der Notar hat bei Vertragsabschluss "GbR" vorgeschlagen (2 Personen GbR), damit bei einer evtl.Trennung KEINE GrdErwSt anfä...
Hallo, folgende Situation: 1985: Kauf eines (zu vermieteten) Appartments, Finanzierung durch eine Bank, Sicherung der Finanzierung durch Eintrag im Grundbuch 1995: Die Finanzierung läuft weiter bei der gleichen Bank, Sicherung der Finanzierung ...
uten Tag, ich deutscher Staatsbürger mit einzigen Wohnsitz in Deutschland, erwarte eine Schenkung in höhe 30 000 euro von einen " derzeit " nicht verwandten Französischen Staatsbürger ! Er hat aber auch einen Zweitwohnsitz in Deutschland. Das...
Hallo, ich möchte zur Finanzierung einer vermieteten Wohnung entsprechend dem angehängten einseitigen Vertrag ein Privatdarlehen bei meiner Ehefrau nehmen. Wir leben im gesetzlichen Güterstand und meine Frau würde das Darlehen von einem nur auf ihren...
Meine (nichteheliche) mit mir in einem Haushalt lebende Partnerin besitzt die Ukrainische Staatsbürgerschaft. Sie ist Studentin (damit aufenthaltsberechtigt) und seit 2006 in D. Ihr einziges Einkommen ist ein Stipedium (ca 500€ im Monat). Kein...
1. Wie werden Freibeträge bei Schenkungen von mehreren Personen berücksichtigt? Ich bekomme innerhalb eines Jahres von meiner Mutter und von einer nicht verwandten Person Geld geschenkt. Habe ich gleichzeitig Anspruch auf Freibetrag von 400.000 EUR b...
Ich wohne zur Zeit in Deutschland (bin deutscher Staatsbürger) und plane zwecks Steueroptimierung nach England ( Coventry) umzuziehen. Haus in England ist vorhanden und wird gegenwärtig von Verwandten bewohnt. Abfindung in Höhe von 500000 Euro wird...
Hallo, folgende Frage: Gemeinsames Testament vom leiblichen Großvater u. angeheirateter Großmutter (Großmutter nicht leiblich, 2. Frau)), Enkel erben nach Tod des letztüberlebenden alles. Tod Großvater 1989, so Alleinerbe Stief-Großmutter, To...
Guten Tag. Ich habe vor, ein zinsloses Privatdarlehen in Höhe von 35.000 EUR aufzunehmen. Der Darlehensgeber ist nicht mit mir verwandt. Soweit ich weiß, ist der Zinsvorteil als Schenkung zu bewerten. Bei einer Kreditlaufzeit von max. 15 Jah...
Darlehensvertrag zwischen Bekannten Ich erhalte für einen Hauskauf von Bekannten (nicht verwandt) ein Darlehen in Höhe von 300 000 Euro. Es wird ein Darlehensvertrag (von einem Anwalt) aufgesetzt in dem die Laufzeit (10 Jahre), der Zinssatz (2,5%)...
Hallo, wir haben folgenden sachverhalt: eigentumswohnung aufteilung 50/50 meine frau und ich. wir sind letztes jahr in unser neues reihenhaus gezogen. in unsere wohnung ist mein schwiegervater und seine frau eingezogen. bei der finanzierung ...
Es geht also um eine mögliche Klage/Einspruch??? gegen den Erbschaftssteuerbescheid nach dem Tod unserer Tante im Oktober 2009 durch meinen Bruder und mich. Dort haben ja für 12 Monate sehr schlechte Bedingungen in der Erbschaftssteuer für Verwandt...
Guten Tag! Wir haben folgende Situation: - Die Mutter meiner Frau ist Witwerin und daher Alleinbesitzerin eines Hauses - Das Haus wurde verkauft - Der Kaufpreis wurde vom Käufer bezahlt - Die Kaufpreissumme in Höhe von 110.000€ wird durch u...
Sehr geehrte Damen und Herren, ich wende mich an Sie mit einer Frage zur Erbschaftsteuererklärung. Hier kommt der Sachverhalt: Meine Mutter hat von einer Nachbarin, die ihr einiges zu verdanken hat, eine nicht unerhebliche Summe geerbt. Die Sum...
