Sehr geehrte Damen und Herren, im Jahr 2012 habe ich diverse Eigentumswohnungen in Deutschland gekauft, die ich nun wieder verkaufen möchte. Insgesamt handelt es sich um neun Wohnungen. Normalerweise würden durch den Verkauf von neun Wohnungen ja ...
Guten Tag, ich bin Kleinunternehmerin (Kosmetikbereich) und möchte zusätzlich die Tätigkeit der Berufsbetreuerin ausüben. Der Berufsbetreuer ist eine freiberufliche Tätigkeit und unterliegt NICHT der Umsatzsteuer. Mit dem Einkommen als Berufsb...
Guten Tag, ich plane Anfang nächsten Jahres eine neue Firma (GmbH) zu gründen. Aktuell bin ich noch unsicher bezüglich des richtigen Unternehmensgegenstandes. Im Folgenden beschreibe ich den Zweck der Unternehmung und hoffe Sie können mir anhand die...
Sehr geehrte Damen und Herren, bei der Erstellung der Umsatzsteuervoranmeldung für Q2/2020 stehe ich vor folgenden Schwierigkeiten: a) Ich habe eine Ware an ein irisches Unternehmen verkauft und auch körperlich versendet. Auf der Rechnung habe...
Mein Ex-Lebensgefährte und ich zusammen verschiedene Eigentumswohnungen erworben und vermieten diese als GbR. Auf Grund der Trennung möchten wir die Wohnungen nun aufteilen. Derzeit hält jeder 50% der GbR und auch der Wohnungen lt. Grundbuch. Wir mö...
Guten Tag, zum 31.12.19 habe ich meinen Gewerbebetrieb (Handel mit Elektronikteilen) abgemeldet. Im Januar 20 habe ich noch Restbestände der Waren an meine Kunden bei Ebay vekauft. Wie ist mit den Erlösen für Januar 20 zu verfahren? Kann ich diese...
Guten Tag, ich benötige eine allgemeine Auskunft zu einer einzigen Zeile in der Anlage N-AUS 2014. Mir sind alle weiteren Zeilen bekannt und verständlich. DBA ist hier bestätigt, mein EU Ausland Bruttoverdienst ist steuerfrei in Deutschland. Hi...
Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin freiberuflich als Beraterin angemeldet, aber seit 08/2018 arbeitsunfähig erkrankt. Bis 07/2018 hatte ich Umsätze, danach nur Kosten (auch Arbeitszimmer in der Eigentumswohnung). 2018 ergaben sich dennoch insg...
Hallo, im Jahr 2016 wurden nach Auflösung meiner fondsgebundenen Rentenversicherung die angesammelten Fondsanteile in mein privates Wertpapierdepot übertragen. Die Rentenversicherung wurde vor dem 1.1.2005 abgeschlossen, Vertragslaufzeit min. 12 Ja...
Guten Tag, ich habe in diesem Jahr ein Grundstück mit meiner Freundin gekauft zu je 1/2. Kaufpreis 140.000€ / 70.000€ mein Anteil Aufgrund verschiedener finanzieller Lösungen haben die Eltern meiner Freundin das Geld "vorgestreckt". So hat ...
Wann beginnt der Zeitraum für die 10-Jahresfrist für Spekulationssteuer bei Immobilien? Ab Bewilligung bzw. Scheidungsfolgenvereinbarung / Ehevertrag? Oder erst ab Beurkundung bzw. Grundbucheintragung?...
Guten Tag, ich bin Kleinunternehmer im Kosmetikbereich und habe folgende Frage: Ich untervermiete mein Studio an eine Kollegin und möchte wissen, ob diese Mieteinnahmen zu den Betriebseinnahmen (mit einer Obergrenze von 17.500,00 EUR) zählen. D.h.:...
Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren, ich habe eine Frage zur Spekulationsfrist bei einer selbstgenutzten Bestandsimmobilie (Eigentumswohnung). Sachverhalt Ich habe am 02.12.2009 (Datum der notariellen Beurkundung) eine Eigentumswohnung ge...
Guten Tag, ich bin aktuell fest angestellt und habe ein Arbeitszimmer in unserem eigenen Haus (ca. 17 qm von 145 qm Wohnfläche). Das Arbeitszimmer wurde vom Finanzamt bereits anerkannt. Nun habe ich gelesen, dass das Finanzamt bei der Veräußerung...
Sehr geehrter Herr Steuerberater, Ich komme aus Italien und wohne seit über 10 Jahren in Deutschland. Hier in Deutschland habe ich meinen Studium abgeschlossen und meine Selbständigkeit vor ca. 8 Jahren gegründet. Seit Januar 2012 bin ich Eige...
Wir sind ein Ehepaar im Ruhestand. Ich, der Ehemann, erziele Einkommen aus diversen Ruhegehältern, meine Ehefrau ist derzeit ohne eigenes Einkommen. Wegen der steuerlichen Vorteile haben wir beide unseren Wohnsitz in Portugal und in Deutschland keine...
Sehr geehrter Herr Steuerberater, seit März 2012 bin ich Eigentümer einer Eigentumswohnung in Berlin. Seitdem hab ich meine Wohnanmeldung da und wohne auch tatsächlich da. Da ich aber beruflich oft unterwegs bin, habe ich bis Mitte 2016 meine Wohnun...
Als Selbstständiger habe ich zwei Geschäftsformen: 1. ein Gewerbe (VT) und 2. ein Freiberufler (A1) In beiden Fällen bin ich umsatzsteuerpflichtig. Soweit ich weiss, gegenseitige Rechnungen (von VT an A1 und umgekehrt) dürfen/sollen umsatzsteuerfr...
Ich werde im Mai 2019 eine Stelle in England bei der Royal Mail antreten, bei der ich 4 Tage die Woche arbeite, und einen Tag von zu Hause in DE arbeiten kann. Mein Vertrag wird von einer deutschen Tochter der Royal Mail ausgestellt. Da die 4 Tage pr...
Hallo, ich bin ein selbständiger Geigenlehrer und Musiker, befreit von MwSt. bei der KSK sozialversichert. Meine Einkommen sind nur aus freiberufliche pädagogische und künstlerische Tätigkeit. Jetzt möchte ich eventuell nebenbei ein klein Online-...
Spekulationssteuer bei Grundstück mit 2 Teilflächen. Es soll ein Grundstück aus 2 Teilen verkauft werden. Ein Teil des Grundstückes ist bereits jahrzehntelang mein Eigentum, und wurde durch Zukauf vor 1 Jahr vergrößert. Wird nun bei eine...
Frage zur Spekulationssteuer Wir haben im Jahr 2014 eine Wohnung gekaut in der wir selber wohnen. Anfang 2018 haben wir Sondernutzungsrechte für 4 Stellplätze dazugekauft. Diese sind im Grundbuch der Wohnung eingetragen. Nun möchten wir die Wohnu...
Ein Unternehmer A in Köln erhält eine Bestellung von einem Unternehmer B aus Wien. Der Unternehmer A aus Köln gibt diese Bestellung bei einem Unternehmer C in München in Auftrag und dieser Unternehmer C in München produziert die Ware und versendet ...
Meine Frau ,mein Sohn u. ich haben am 9.10.2009 (Kaufvertragsabschluß) anteilig(2/4 Anteil mein Sohn) eine Immobilie gekauft.Im Normalfall wäre nun am 10.09.2019 die Spekulationsfrist abgelaufen.Mein Sohn ging jedoch 2010 in die Insolvenz .Meine Frau...
Hallo, ich habe vom Finanzamt ein Schreiben erhalten man wirft mir eine gewerbliche Tätigkeit vor. Es wurden Kleinteile von dem Auto meiner Freundin verkauft, jetzt soll ich eine Steuererklärung abgeben. Ich beziehe Hartz 4. wie soll ich mich verhal...
