Мы заплатили специальный сбор в размере 14 тыс. евро за ремонт ванной комнаты в нашей собственной квартире в 2018 году. Соответствующее решение общего собрания собственников от 2017 года имеется. Это явно затраты на сохранение. Ремонт ванной был необ...
Тема Здание Затраты на приобретение / затраты на поддержание Добрый день Могу ли я обойти 15% границу, распределяя затраты на реновацию на несколько лет в частично сданном в аренду, частично используемом для жилья здании (замена отопительной систем...
Привет, Мы купили квартиру в многоквартирном доме в прошлом году, которая была заселена до продажи. Мы провели косметический ремонт, общая сумма которого (включая расходы на поездки) превышает 15% от стоимости приобретения. Ничего не было расширено и...
Тема: смешанное использование недвижимости и последующие расходы на восстановление Уважаемые дамы и господа, следующая ситуация: Владелец (77 лет, уровень ухода 1, ГБУ: 90) владеет многоквартирным домом, построенным в 1950 году, с 3 квартирами...
Уважаемые дамы и господа, Мне нужна налоговая оценка по продаже дома в Германии, которая должна состояться в течение 10-летнего периода спекуляции, с следующими данными: - Дом был построен в 2006 году (новостройка) и куплен в Германии - Владельцы ...
Привет, мой муж и я владеем квартирой для отпуска, которая сдается только по принципу отеля для отдыхающих, и приносит ежегодный доход около 10 000 евро. Он основной работой занят как сотрудник в промышленности. Мы сами провели обширные ремонтные р...
Здравствуйте, в арендованной мной аптеке - купленной 4 года назад за 180000 евро - планируется провести обширные ремонтные работы и реновации, так как в клинику будет принят второй врач. Вопрос: Как можно сделать налоговое списание относительно высок...
Я передал своему сыну квартиру (мансардный этаж) с 01.07.2006 года, которая была сдана в аренду с 01.10.2012 года. Возмещение его сестре составило 25000 евро. Для этой квартиры до сих пор не было определено никаких амортизационных отчислений из-за со...
Уважаемые адвокаты, пожалуйста, отправьте мне непринудительное коммерческое предложение на ответ следующему(им) юридическому(им) вопросу(ам): в 2010 году я установил камин в собственную квартиру. Рабочие расходы/ремонтные работы, около 1340 евро, ука...
Здравствуйте, я купил с моим партнером по жизни квартиру в собственность. Мы провели некоторые ремонтные работы и, вероятно, общие трудозатраты по счетам составят около 12 тыс. евро, так что каждый может получить налоговый вычет в размере 1200 евро....
Часто в собственнических сообществах собственники хотят сэкономить на расходах, вместо того чтобы принимать решения о том, чтобы собственники или жители собственников сами проводили ремонтные и текущие работы с помощью своего труда. Обычно в таких с...
Следующая ситуация: Мать (получает инвалидную пенсию, через 2 года получит обычную пенсию) владеет еще не выплаченным частным домом (построен в 1994 году) и живет на первом этаже. Я (самозанятый) живу с семьей на втором этаже (со своей кухней/туалет...
Уважаемые дамы и господа, Я планирую купить дом в начале года и сдать в аренду мою текущую квартиру без задолженностей. Стоимость дома составляет 210000 евро включая коммунальные услуги. Для получения кредита на дом мне нужно взять заем в размере ...
Я хотел бы узнать, какое налоговое решение было бы более выгодным - приобрести недвижимость частным лицом или через мою фирму (ООО). Фон Недвижимость Дом представляет собой половину двухсемейного дома. Другая половина двухсемейного дома была куплен...
Мы купили дом (год постройки 1977 г.) в апреле 2011 года для сдачи в аренду, в настоящее время ведется ремонт (иначе его нельзя сдать). Стоимость покупки составила 167 000 евро плюс налог на приобретение земли, нотариальные расходы и т. д. Аренда пла...
Я унаследовал квартиру в 2007 году, сразу рядом с моим собственным жильем (без задолженностей). Два года квартира стояла пустой - с ноября 2009 года я сдаю её в аренду моей матери и теще, немного дешевле, чем обычно. Как мне поступить с налогами? Я ...
Запрос к налоговому консультанту, краткое пояснение к фону: - В этом году я собираюсь продать 4 земельных участка - Все участки были приобретены с привлечением заемных средств - 3 участка я приобрел в 2000 году (оформлено 12.12.2000) совместно с парт...
Я не зарегистрирован в Германии. Живу в Дубае. Хотел бы купить квартиру наличными и сдавать ее в аренду для получения дохода. Сколько налогов мне нужно будет заплатить с дохода в размере 4440 евро в год?...
Привет, Я недавно арендовал дом (который был радикально перестроен и значительно увеличен по площади и функциональности), поэтому все это является затратами на строительство. Я списываю их каждый год на 2 %, так как предполагается срок службы в 50 л...
Добрый день! Речь идет о близких к стоимости приобретения расходах на производство в течение трех лет после приобретения многоквартирного дома и 15% барьере. Расходы ниже 15% полностью могут быть вычетаны в качестве рекламных расходов, выше 15% отно...
Добрый день, 01.01.2009 года я приобрел небольшую квартиру, которая находится прямо под уже принадлежащей мне и мною занимаемой квартирой. В апреле я подал заявку на строительство, чтобы соединить две квартиры винтовой лестницей. Разрешение на строит...
Я хочу сдать в аренду свой дом, построенный в 1980 году на земельном участке в аренду. Дом уже выплачен, но почти два года назад я купил участок за 240000 евро. Для этого я взял ипотеку (в качестве частичного финансирования). 1.) Могу ли я вычитать ...
Уважаемые дамы и господа, я (сотрудник 1-й категории, без детей) в октябре 2008 года купил квартиру (год постройки 84/85 гг.) для личного использования. Мой вопрос: Могу ли я какие-либо расходы списать в качестве налоговых вычетов (например, процент...
Уважаемые дамы и господа, с 01.10.2009 года мы приобретаем частный дом у продавца. Поскольку продавец в настоящее время строит свой собственный дом, с 01.10.2009 года по предположительно апрель/май 2010 года она будет платить нам ежемесячную чистую х...
Я купил сданную в аренду квартиру 1 января 2009 года. К 1 августа 2010 года я должен сам заселиться в квартиру, но перед этим также провести ремонт/перестройку. Поэтому я заключил с арендатором договор о прекращении аренды на 31 декабря 2009 года. Се...
