Bonjour, Voici la situation : Nous générons des revenus mondiaux dans les services électroniques via une plateforme en ligne. Les paiements (paiements par carte de crédit) sont effectués à des fournisseurs de paiement externes. Ces derniers transfèr...
Formulation fiscale appropriée pour le contrat notarié de division du prix d'achat d'une maison en biens mobiliers, terrain et bâtiment en vue de la reconnaissance fiscale afin de maximiser l'amortissement fiscal (BFH Az .: IX R 12/14) et Pourcenta...
La défunte A est décédée en juin 2016. Son partenaire de vie B a notamment hérité d'un appartement en copropriété (ETW) jusqu'à présent occupé par A. L'acquisition de l'ETW par A a eu lieu en 1972. Suite à l'héritage, B fait don de l'ETW à C (neveu d...
Objet : Propriété mixte et coûts de réparation postérieurs Mesdames et Messieurs, Voici le scénario suivant : un propriétaire (77 ans, en stade 1 de dépendance, taux d'incapacité de 90) possède un immeuble de rapport construit en 1950 avec 3 logeme...
Chers Mesdames et Messieurs, Je m'intéresse à l'achat d'une propriété (établissement de soins) et aux possibilités de déduction d'impôt qui en découlent dans le revenu imposable. L'achat de la propriété entraîne les avantages fiscaux suivants, qui ...
Bonjour, je suis actuellement en train d'acquérir un appartement et je suis en train de négocier les détails pour le contrat d'achat. Comme je pourrais envisager de louer l'objet à l'avenir après une période d'occupation personnelle, je me demande s'...
Bonjour. J'ai la question suivante : comment procéder à une dépréciation si les coûts du terrain dépassent les coûts du bâtiment ? Est-il possible dans ce cas de déprécier la maison ? Points clés : Prix d'achat de la maison : 23 000 (acquis lors d'...
Je suis travailleur indépendant et assujetti à la TVA. Maintenant, je souhaite acquérir une maison existante avec 2 appartements : + Appartement 1 (~50% part) occuper en privé + Appartement 2 (~50% part) louer à un tiers Questions : 1a) Je voudrais...
Bonsoir, En tant que salarié dans la vente, j'utilise ma voiture personnelle pour me rendre aux rendez-vous clients. Pour cela, je reçois une indemnité kilométrique de 700 EUR/mois qui est imposée via la carte de retenue d'impôt. Les frais de dépla...
Je voudrais acheter une maison individuelle avec une petite annexe privée. Comme je gère une petite entreprise (forme juridique UG), l'annexe, ainsi qu'un garage et deux autres caves situés dans la maison, devraient être loués à l'entreprise. Les piè...
J'ai acheté une maison à rénover des années 1960, composée de deux logements, pour environ 200 000 €. La maison est située sur un terrain de 750 m² dans un quartier résidentiel avec une valeur foncière de 230 €/m² (selon le Haut Comité d'Évaluation d...
Bonjour, j'ai une question concernant la taxation de ma prochaine voiture de société. Je travaille à E et loue un appartement ici. J'ai également déclaré une résidence secondaire à E. Cependant, ma résidence principale est toujours à H, où je vis d...
Est-il légal, selon l'article 23 de la loi sur l'impôt sur le revenu, de calculer une plus-value (voir ci-dessous) de manière proportionnelle ? Comment se calcule-t-elle ? Nous souhaitons vendre un appartement qui, au moment de la vente, ne sera plu...
Cher client, Voici le cas suivant : V désigne sa fille T comme héritière légataire universelle de son vivant, son fils S comme héritier réservataire et le fils de T - son petit-fils E - comme héritier subséquent. Lorsque V décède, T hérite de la mai...
Bonjour, j'ai une question concernant la réintégration du bureau à domicile dans le patrimoine privé : Situation actuelle : En 2009, une maison a été achetée dans laquelle un travailleur indépendant a aménagé un bureau à domicile. Maintenant, le bu...
Madame, Monsieur, J'ai une question concernant la location d'un véhicule en tant que petit entrepreneur. J'ai enregistré une petite entreprise en parallèle dans le domaine des services internet (création de sites web et vente d'espaces publicitaire...
Cher(ère) expert-comptable, Après avoir consulté diverses informations sur internet et les avis de collègues concernant les aspects fiscaux d'une voiture de fonction, je suis dans l'impasse en tant que novice et j'aurais besoin, après réception de l...
Bonjour, je prévois de créer une entreprise (à deux) - plus précisément une entreprise gastronomique. Je ne suis pas encore sûr si une UG ou une GmbH est la forme la plus appropriée et comment la répartition des bénéfices peut être organisée. La situ...
Chères Mesdames et Messieurs, Depuis le début de l'année 2012, nos revenus ont été modifiés en raison de problèmes de santé. Au premier semestre 2012, mon mari a perçu des indemnités de maladie. Depuis le 01.06.12, il reçoit une pension d'invalidité...
Chers Madame, Monsieur, En février 2010, ma sœur et moi avons acheté ensemble un appartement à Hambourg (financé partiellement par nos fonds propres, à hauteur de 50% chacun), que ma sœur a depuis lors occupé seule. J'habitais déjà en location dans...
Mon fils a acheté un terrain en SCHLESWIG-HOLSTEIN avec sa petite amie en 03/2010. Les deux sont inscrits en tant que propriétaires. Lors de la conclusion du contrat, le notaire a proposé "GbR" (GbR à 2 personnes) afin d'éviter toute imposition fonci...
Question: Dans quelle année le paiement de l'indemnité de départ est-il fiscalement le plus avantageux pour moi - quand me reste-t-il le plus net de l'indemnité de départ en 2012, 2013 ou 2014? Employé de l'industrie. Actuellement en temps partiel d...
Nous allons acheter une maison individuelle et l'occuper nous-mêmes. Au rez-de-chaussée (en pente) se trouve une unité d'habitation indépendante de 2 pièces avec cuisine et salle de bains qui pourrait également être louée. La réflexion est de la prop...
Notre fils souhaite acheter un entrepôt qui jouxte notre terrain (prix d'achat : 35 000 EUR - financement par crédit). Pour ce montant, nous allons inscrire une hypothèque sur notre terrain en tant que garantie pour la banque. Nous souhaitons ensuit...
Bonjour, Actuellement, un contrôle fiscal est en cours chez moi (2007-2009). Je suis un commerçant en ligne et j'ai également loué un magasin. Mon propriétaire a opté pour la TVA. Depuis 2007, ma partenaire est sous-locataire dans mon magasin, elle ...
