Mon ancien compagnon et moi avons acquis ensemble plusieurs appartements en copropriété que nous louons en tant que GbR. En raison de notre séparation, nous souhaitons maintenant diviser les appartements. Actuellement, chacun détient 50% de la GbR et...
Comment puis-je transférer la GmbH d'un prête-nom sur moi de la manière la moins chère possible? Contexte : La GmbH a une valeur assez élevée. Le produit de la vente serait donc douloureux. Ma recommandation actuelle est : se marier et ensuite se fai...
Bonjour, J'aurais une question urgente concernant l'impôt sur les plus-values. Mon père, décédé en 2018, a acheté en 2004 un appartement avec ma mère pour 240 000€, qu'ils ont loué à ma grand-mère. Lors de leur divorce en 2010, mon père a acquis le...
Bonsoir, Je possède avec mon ex-femme un portefeuille immobilier en Allemagne en tant que GbR. Chacun détient 50%. Le portefeuille n'était pas sujet à la séparation des biens. Nous sommes tous les deux inscrits au cadastre. Les revenus locatifs sont ...
Nous (père, mère, fils) voulons créer une GbR immobilière. La mère apporte un prêt hypothécaire (à son nom) de 80 000 €, le père et le fils apportent chacun 10 000 € en espèces. Nous voulons répartir les parts de propriété et de bénéfices à 80 % (mèr...
Don de la centrale photovoltaïque payée (bénéfice annuel d'environ 5000 euros) du grand-père à son petit-fils mineur. Est-ce possible ? Est-ce que l'enfant de 2 ans peut agir en tant que petit entrepreneur envers l'administration fiscale ? Est-ce qu'...
Bonjour, Ma sœur et moi sommes les héritières égales de notre père décédé, nous voulons transférer un dépôt à la banque à nous deux. Question : Si nous voulons diviser le dépôt en parts égales à un moment donné, des impôts (impôt sur les plus-values,...
Monsieur Christiansen, Merci pour votre conseil, j'aurais une autre question. Rappel des données clés : Mon mari et moi possédons deux appartements, chacun à 50% / 50%. Nous signerons début avril le contrat de donation pour l'appartement n°1 et que...
Monsieur Knut Christiansen, En complément de ma première question: (Je m'excuse - en fait, j'avais présenté les faits de manière incomplète) Mon mari et moi possédons deux appartements, chacun à 50% / 50%. Appartement n°1: Valeur marchande 540 000...
Chères et Chers, Mon mari souhaite me faire don de sa part de notre appartement commun (ses 50%). En échange, je reprendrais la dette restante du prêt commun lié à l'appartement. Aucun impôt sur les donations ne serait dû pour ce don, la donation ét...
Ma compagne et moi voulons construire une maison. Elle reçoit de ses parents 140 000€ en tant que part d'héritage anticipée. Avec cet argent, nous voulons acheter ensemble le terrain et être tous les deux inscrits à 50% dans le registre foncier. Nou...
Bonjour, j'espère que vous pourrez m'aider concernant le sujet des dons. Au tournant de l'année, j'ai découvert une école au Kenya dirigée par un pasteur et sa famille. Il enseigne à plus de 450 orphelins, nourrit les enfants affamés de sa région, ...
Je souhaite offrir à ma nièce une petite maison mitoyenne très ancienne (84 m² / 120 m² / 1921 / valeur cadastrale 80 €). J'ai indiqué au notaire une valeur estimée de la maison d'environ 70 000 €, qui sera également inscrite dans les documents contr...
Bonjour, dans le cadre de la succession anticipée, je souhaite transférer des terrains agricoles et forestiers à mes enfants. Pour profiter de l'abattement fiscal que l'on reçoit une fois dans sa vie et également des abattements fiscaux pour les enfa...
J'ai reçu en 2015 une donation immobilière de mes grands-parents. J'ai payé les frais de notaire et de registre foncier, à l'exception des frais de suppression des hypothèques encore enregistrées. Les frais pour la suppression se sont élevés à quelqu...
Chers experts, La situation de départ est la suivante, si possible avec demande de réponse aux questions suivantes: Un bon ami (non apparenté) souhaite acheter une propriété. (Il l'occupe actuellement dans le cadre d'une location.) Comme il ne disp...
Madame, Monsieur, J'ai une question concernant le droit des donations au sein de l'UE (en l'occurrence entre l'Allemagne et la Bulgarie). Mon oncle est citoyen bulgare avec résidence unique en Bulgarie, mais il a un compte courant allemand avec un m...
Mesdames et Messieurs, J'aurais besoin d'informations sur une éventuelle imposition des plus-values dans le cas suivant : - En 2005, mon père hérite d'un terrain non construit d'une valeur d'environ 900 000 euros, qui appartenait à sa sœur depuis 19...
La défunte A est décédée en juin 2016. Son partenaire de vie B a notamment hérité d'un appartement en copropriété (ETW) jusqu'à présent occupé par A. L'acquisition de l'ETW par A a eu lieu en 1972. Suite à l'héritage, B fait don de l'ETW à C (neveu d...
Mesdames et Messieurs, L'année prochaine, mes deux frères et sœurs et moi-même allons vendre une maison que ma mère m'a offerte en 2009 (surface habitable totale de 240 m²). Ma mère et moi vivons dans cette maison depuis 1968 (3 appartements de 95/9...
Chères Mesdames et Messieurs, J'ai une question concernant l'impôt sur les donations. Une amie proche (âgée de 80 ans) de la famille souhaite faire un don de 20 000 € à ma femme. En même temps, elle a également donné/transféré 20 000 € à notre fill...
Ma fille possède une propriété qu'elle souhaite vendre et m'a donné une procuration de vente. Dans la procuration, il est mentionné une phrase : "la procuration autorise également toute disposition du prix de vente". Ce phrase peut-elle être interp...
Ma femme et moi voulons transmettre à notre fille et à notre gendre le capital de base pour une maison à deux familles (somme à cinq chiffres élevée). En retour, nous obtenons un droit de résidence gratuit à vie inscrit au registre foncier. Nous somm...
Partage de l'héritage : ma mère, mes 2 sœurs, mon frère et moi avons hérité d'un appartement de notre père (mère 50%, frères et sœurs 50%). Maintenant, les 2 sœurs doivent recevoir l'appartement, moyennant un paiement de compensation à mon frère et m...
Ma femme et moi allons acheter un appartement en copropriété. À l'origine, nous voulions accorder à nos beaux-parents un droit de résidence à vie dans cet appartement, sans contrepartie, inscrit au registre foncier. Cependant, nous avons découvert qu...
