Здравствуйте, помимо моей основной работы в качестве служащей, с 2012 года я также работаю фрилансером как озвучивающая актриса. (Я всегда пользуюсь упрощенной системой налогообложения для малых предприятий). Поскольку я, как правило, терпела убытки,...
Уважаемая госпожа налоговый консультант, уважаемый господин налоговый консультант, До недавнего времени у меня были только депозиты, сберегательные книжки, депозиты и сберегательные книжки, а также договор накопительного займа в немецких банках. Поэ...
Здравствуйте, я веду частное предприятие и хочу приобрести офис. В данный момент этот офис сдается в жилом доме, и арендаторы должны будут уволены после моей покупки. Что нужно учитывать налогово при покупке коммерческой недвижимости и взятии кредит...
Здравствуйте Я работал в Швейцарии с 2016 года по конец 2017 года и был налоговым гренгзингером, так как проживал в Германии. После окончания работы мои деньги из пенсионного фонда были переведены на счет свободного передвижения. Сейчас я собираюс...
Уважаемые дамы и господа, Вот ситуация: в августе 2019 года моя жена и я купили и оплатили частный дом для собственного использования. Дом кредитовался. Переоформление в кадастре было произведено в январе 2020 года. Согласно договоренности, предыду...
Добрый вечер, у меня с бывшей женой есть портфель недвижимости в Германии как GbR. Каждый владеет 50%. Портфель не был предметом раздела имущества. Мы оба зарегистрированы в кадастре. Арендные платежи поступают на общий счет, с которого также оплачив...
Мы (мать, отец и сыновья) планируем приобрести недвижимость в качестве ГбР. 1) Нужно ли регистрировать чистое недвижимостное ГбР в налоговой инспекции (индивидуальный налоговый номер)? 2) Могут ли проценты по ипотечному кредиту быть учтены налоговым...
Мы планируем приобрести вторую недвижимость (В) - нотариальное оформление запланировано. Недвижимость в настоящее время сдается в аренду, и проект договора купли-продажи говорит о капиталовложении с непрерывным договором аренды. Передача недвижимости...
Уважаемые дамы и господа, мой муж хочет подарить мне свою долю в нашей общей квартире (его 50%). Для этого я бы взяла на себя оставшийся долг по общему кредиту, связанному с квартирой. По этому подарку не будет уплачиваться подарочный налог, так как...
Моя жизненная партнерша и я хотим построить дом. Она получает от своих родителей 140 000 евро в качестве досрочной доли наследства. С этой суммой мы хотим вместе купить участок и также быть внесенными в качестве собственников на 50% в кадастр. Финан...
Вопрос по теме аренды и сдачи в аренду: У меня уже несколько лет сдается квартира в доме, который я сам использую. В декларации по ЕКСТ за 2016 год, как и в предыдущие годы, помимо арендной платы в размере 408 евро холодной, я указал паушальные затра...
Существует ли разница в размере уплачиваемого налога на процентные доходы для иностранных граждан, проживающих в Японии, в зависимости от наличия у них ценных бумаг в депозитах, открытых в Японии или в Германии?...
Уважаемые эксперты, Исходная ситуация выглядит следующим образом, пожалуйста, ответьте на следующие вопросы: Хороший знакомый (не родственник) хочет купить недвижимость. (Он также в настоящее время проживает в арендованном жилье.) Поскольку у него ...
Привет, в настоящее время я нахожусь в процессе развода и разделился с женой в 2012 году, владею домом, из которого я выселился в то время (июль 2012 года). В 2016 году я подал на развод, сменяя налоговый класс 1 с января 2016 года. В 2012 году я по...
Уважаемые дамы и господа, У меня есть квартира, которую я хочу сдать своему брату (студенту) по льготной цене. С моей точки зрения, со стороны налоговой службы это было бы приемлемо, если жилплощадь будет сдаваться выше 66% рыночной арендной пл...
Я обращаюсь с вопросом относительно пенсионного фонда 401k в США к вашему налоговому эксперту господину Оливеру Бурхардту. С 1987 по 1995 год я внес в 401k в общей сложности 82,000 долларов. 10,400 долларов было внесено необлагаемыми налогами, а 72,...
Уважаемые дамы и господа, У меня есть вопрос относительно указания договора сберегательного кредита или процентов. Вот несколько ключевых данных: проценты невысокие, то есть они значительно ниже порога налогового свободного остатка, в сберегательны...
Уважаемые дамы и господа, В 2015 году я купил участок земли, чтобы в 2016 году построить там дом для отдыха, который будет использоваться исключительно для сдачи в аренду. В 2015 году у меня были расходы - покупка земли, налог на приобретение земли, ...
Привет, Приблизительно 20 лет назад я купил квартиру в Тюрингии как капитальное вложение. Для этого была взята ипотека, которая была освобождена от погашения и связана с страхованием жизни, которое погасит ипотеку по истечении срока (2025 год). Кварт...
Тема: смешанное использование недвижимости и последующие расходы на восстановление Уважаемые дамы и господа, следующая ситуация: Владелец (77 лет, уровень ухода 1, ГБУ: 90) владеет многоквартирным домом, построенным в 1950 году, с 3 квартирами...
Финансирование осуществляется обоими супругами. Владельцем в кадастре является только муж. Счета по строительству дома в основном распределены на обоих супругов, некоторые только на мужа. Первый вопрос: Может ли только муж выступать в качестве арендо...
Моя жена намерена приобрести квартиру в совместной собственности с нашим сыном. В кадастре должно быть указано по 50% на имя моей жены и 50% на имя моего сына. Мой сын будет использовать эту квартиру. Мы хотели бы списывать налоги на соответствующие ...
Здравствуйте, строительство частного дома, который после завершения будет сдаваться в аренду, полностью финансируется кредитом (включая приобретение земельного участка). Завершение строительства и начало аренды запланировано на 01.01.16. С нал...
Уважаемые дамы и господа, Я хотел бы купить новую квартиру в собственность и затем жить в ней. Моя старая квартира также является собственностью и почти выплачена - я бы хотел оставить ее и сдавать в аренду. Для обеспечения безопасности банка я бы хо...
Уважаемые дамы и господа, я заинтересован в приобретении недвижимости (дома престарелых) и возможности списания расходов на налогооблагаемый доход. Покупка недвижимости принесет следующие налоговые льготы, которые снизят мой налогооблагаемый доход:...
