Мой бывший партнер и я приобрели несколько квартир в совместную собственность и сдаем их в аренду как GbR. Из-за разрыва отношений мы хотим разделить квартиры. В настоящее время каждый владеет 50% GbR и квартир по данным кадастра. Мы хотим продать ил...
Как я могу самым дешевым способом перевести на себя ООО человека-посредника? Фон: ООО имеет довольно высокую стоимость. Выручка от продажи была бы уже болезненной. Мой текущий совет: Жениться на мужчине и получить в подарок бесплатно. Есть ли у кого-...
Добрый день, У меня есть срочный вопрос относительно налога на спекуляции. Мой отец, умерший в 2018 году, вместе с моей матерью приобрел квартиру за 240 000 евро в 2004 году, которая была сдана в аренду моей бабушке. При разводе моих родителей ...
Добрый вечер, у меня с бывшей женой есть портфель недвижимости в Германии как GbR. Каждый владеет 50%. Портфель не был предметом раздела имущества. Мы оба зарегистрированы в кадастре. Арендные платежи поступают на общий счет, с которого также оплачив...
Мы (отец, мать, сын) хотим создать общество с ограниченной ответственностью для инвестиций в недвижимость. Мать внесет ипотечный кредит (на свое имя) в размере 80 000 евро, отец и сын внесут по 10 000 евро наличными. Мы хотим разделить доли в активах...
Дарение погашенной солнечной электростанции (прибыль около 5000 евро в год) от дедушки несовершеннолетнему внуку. Возможно ли это? Может ли двухлетний ребенок выступать как малый предприниматель перед налоговой службой? Нужно ли создавать отдельное н...
Привет, Моя сестра и я являемся совместными наследниками нашего ушедшего отца, мы хотим перевести депозит в банке на нас обоих. Вопрос: Если мы когда-нибудь захотим разделить депозит поровну, будут ли какие-либо налоги (налог на капитальный доход, на...
Уважаемый господин Кристиансен, спасибо за ваше консультирование, у меня есть еще один вопрос. Напоминание об основных моментах: У меня и у моего мужа есть две квартиры, каждая по 50% / 50%. В начале апреля мы подпишем договор об обмене подарками д...
Уважаемый господин Кнут Кристиансен, В дополнение к моему первому вопросу: (Прошу прощения - я действительно представила ситуацию неполностью) Я и мой муж владеем двумя квартирами, по 50% каждый. Квартира № 1: Рыночная стоимость 540.000 € Кредита ...
Уважаемые дамы и господа, мой муж хочет подарить мне свою долю в нашей общей квартире (его 50%). Для этого я бы взяла на себя оставшийся долг по общему кредиту, связанному с квартирой. По этому подарку не будет уплачиваться подарочный налог, так как...
Моя жизненная партнерша и я хотим построить дом. Она получает от своих родителей 140 000 евро в качестве досрочной доли наследства. С этой суммой мы хотим вместе купить участок и также быть внесенными в качестве собственников на 50% в кадастр. Финан...
Я хочу подарить моему племяннику небольшой, очень старый дом в ряду (84 кв.м / 120 кв.м / 1921 год / земельная стоимость 80 евро). Я сообщил нотариусу оценочную стоимость дома около 70000 евро, которая также указывается в договорных документах. Будет...
Я получил в подарок недвижимость от своих бабушки и дедушки в 2015 году. Я покрыл все расходы на нотариуса и регистрацию в кадастре, за исключением расходов на удаление еще зарегистрированных ипотек. Расходы на удаление составили несколько сотен евро...
Уважаемые эксперты, Исходная ситуация выглядит следующим образом, пожалуйста, ответьте на следующие вопросы: Хороший знакомый (не родственник) хочет купить недвижимость. (Он также в настоящее время проживает в арендованном жилье.) Поскольку у него ...
Уважаемые дамы и господа, У меня есть вопрос относительно права дарения в рамках ЕС (в конкретном случае между Германией и Болгарией). Мой дядя является гражданином Болгарии, проживающим только в Болгарии, однако у него есть немецкий счет с суммой в...
Наследодательница А скончалась в июне 2016 года. Партнёр по жизни Б, в числе прочего, унаследовал квартиру (ETW), ранее принадлежавшую А. Приобретение квартиры А произошло в 1972 году. После наследства Б дарит квартиру С (племяннику А) за покрытие до...
Уважаемые дамы и господа, У меня есть вопрос относительно налога на дарение. Хорошая подруга (80 лет) семьи хочет подарить моей жене 20 000 евро. Одновременно она передала/подарила нашей дочери (12 лет) также 20 000 евро для будущей жизни. Должна л...
Налогово это возможно? Родителям принадлежит частный дом в городе A, который должен стать вторым домом, так как отец работает здесь. Основным местом проживания будет город B в помещении для жилья с родительской поддержкой, в доме дочери по 72% от ме...
Моя дочь имеет недвижимость, которую она хочет продать, и выдала мне нотариальную доверенность на продажу. В доверенности содержится фраза: ....доверенность также дает право на свободное распоряжение суммой продажи.... Может ли эта фраза быть тракто...
Моя жена и я хотим передать нашей дочери и зятю основной капитал для двухквартирного дома (высокая пятизначная сумма). В обмен на это мы получаем пожизненное бесплатное право на проживание, занесенное в книгу учета. Мы понимаем, что мы должны уплатит...
Раздел наследства: моя мать, мои 2 сестры, мой брат и я унаследовали квартиру от нашего отца (мать 50%, сестры 50%). Теперь 2 сестры должны получить квартиру, выплатив компенсацию моему брату и мне, моя мать отказывается от своей части квартиры. Каки...
Моя жена и я собираемся купить квартиру. Изначально мы хотели предоставить свекрови и свекрову бесплатное пожизненное право проживания в этой квартире в государственной книге. Однако мы выяснили, что это приведет к уплате налога на дарение. Согласно ...
Уважаемые дамы и господа, В 2010 году мои родители построили дом и сдали его в аренду моему мужу и мне. Мы хотели бы его купить, но здесь возникла бы налог на спекуляции, так как текущая рыночная стоимость составляет около 350-400 тысяч евро. В наст...
Уважаемый эксперт, мой вопрос связан с возможным налогообложением при продаже дома внутри семьи. Следующая ситуация: Мы хотим купить дом у тети, которая уже не может содержать дом одна и у которой уже есть два кредита на дом. Мы договорились между ...
Налог на дарение, налог на покупку недвижимости в Германии и Австрии Уважаемые дамы и господа, хороший знакомый (не родственник, проживающий в Германии) хочет передать нам (супружеская пара, живущая в Германии) в равных долях дачный дом (расположенны...
