Ma femme et moi vivons au Portugal et sommes également fiscalement résidents ici. Personnellement, je possède en Allemagne un certain nombre de biens immobiliers loués, dont les loyers nous permettent de subvenir à nos besoins. Mes biens immobilier...
La construction d'une lucarne avec une extension de quelques mètres carrés de l'espace de vie/utilitaire conduit, selon ma compréhension, à ce que les coûts de l'ensemble des travaux de construction soient considérés comme des coûts de production, av...
En tant que propriétaire privé des 7 appartements d'un immeuble à plusieurs logements, je souhaite engager un citoyen polonais pour une durée de 3 semaines en tant que travailleur à temps partiel à court terme en tant que concierge pour des travaux a...
Question sur la déduction de la rénovation d'un bâtiment agricole/grange en un appartement de vacances à louer. Sur la propriété avec une maison individuelle se trouve un bâtiment agricole/grange qui est actuellement en cours de rénovation et en cou...
Nous avons payé une cotisation spéciale de 14 000 euros chacun pour la rénovation de la salle de bains de notre appartement en copropriété en 2018. Une résolution correspondante de l'assemblée des copropriétaires de 2017 est disponible. Il s'agit cla...
Chers Mesdames et Messieurs, Voici la situation : Ma femme et moi avons acheté et payé une maison individuelle pour notre usage personnel en août 2019. La maison est financée par un crédit. Le transfert de propriété dans le registre foncier a eu li...
Je possède un appartement en copropriété loué (2 pièces, 80 m²), dont le bail a été résilié. Jusqu'à présent, l'appartement n'a généré qu'un faible excédent fiscal, car j'ai fixé un loyer bas pour des raisons sociales (une dame âgée et amie) et ne l'...
Bonjour, mes grands-parents (tous deux âgés d'environ 90 ans) ont vécu de nombreuses années dans votre maison individuelle à Dresde. Malheureusement, ils ont dû déménager dans une maison de retraite (soins complets) dans la ville voisine de Radebeul...
1: Annexe V) En 2017 (enregistrement de la propriété au registre foncier le 18.11.2017), j'ai acheté un appartement en copropriété qui était en gestion forcée, mais que j'ai acquis de gré à gré. J'ai maintenant reçu un relevé d'acquéreur du gestionna...
Depuis avril 2017, mon mari travaille depuis la maison (premier lieu de travail dans le contrat de travail). Maintenant, nous aimerions déduire pour la première fois le bureau à domicile dans la déclaration d'impôt pour 2017. Nous avons acheté notre ...
Madame, Monsieur, Pour la question suivante concernant la déclaration de revenus, annexe EÜR, je recherche une réponse : Je suis architecte indépendant et calculateur de bénéfices et charges. En 2017, j'ai commis deux erreurs dans la fiche de paie d...
Question sur la location et la location: Depuis des années, j'ai loué un appartement dans ma maison occupée par le propriétaire. Dans ma déclaration de revenus 2016, j'ai comme les années précédentes, en plus du loyer de 408 € hors charges, inclus un...
Bonjour, je suis un double citoyen allemand et suisse et je possède une entreprise en Suisse, où je travaille depuis 9 ans et où j'ai également vécu presque continuellement jusqu'à il y a deux ans. Ma femme - qui n'est que de nationalité allemande -...
Madame, Monsieur, Je suis moi-même entrepreneur individuel et je souhaiterais savoir comment établir une facture pour des travaux de conception web pour une association en Autriche. L'association possède uniquement un numéro de taxe, mais pas de nu...
Bonjour, Est-ce que je peux contourner le seuil de 15% en répartissant les coûts d'une mesure de rénovation sur plusieurs années dans un bâtiment partiellement loué, partiellement utilisé à des fins résidentielles (remplacement du système de chauffa...
Chers Mesdames et Messieurs, Je possède un appartement que je souhaite louer à un prix réduit à mon frère (étudiant). De mon point de vue, il serait acceptable de la part de l'administration fiscale de laisser le logement à un loyer supérieur à 66%...
Bonjour, Nous avons acheté l'année dernière un appartement dans un immeuble collectif qui était également occupé avant la vente. Nous avons effectué des réparations esthétiques qui, dans leur ensemble (y compris les frais de déplacement), dépassent l...
Objet : Propriété mixte et coûts de réparation postérieurs Mesdames et Messieurs, Voici le scénario suivant : un propriétaire (77 ans, en stade 1 de dépendance, taux d'incapacité de 90) possède un immeuble de rapport construit en 1950 avec 3 logeme...
Bonjour, La construction d'une maison individuelle qui sera louée une fois terminée est entièrement financée par un prêt (y compris l'acquisition du terrain). La fin des travaux et le début de la location sont prévus pour le 01.01.16. À partir de 2...
Quels frais avant le début de la construction peuvent être déduits de l'impôt sur le revenu pour un bien immobilier à usage personnel ? Contexte : Nous avons actuellement déposé une demande de permis de construire pour une maison individuelle à cons...
Bonjour, Nous avons l'intention d'acheter un appartement d'un promoteur immobilier (entièrement rénové auparavant) pour le louer par la suite. Le prix d'achat ne comprend pas trois demandes spéciales que nous allons payer nous-mêmes et que nous sou...
Je suis en train de rénover une maison à louer. Mon fils (plus de 18 ans), qui est très doué en bricolage, aimerait m'aider pendant les vacances scolaires (4 semaines) et prendre en charge par exemple les travaux de tapisserie. Afin de pouvoir peut-ê...
Nous sommes une entreprise artisanale (GmbH) et réalisons des travaux de peinture. Notre client est un promoteur immobilier et il a été convenu dans le contrat : "La dette de TVA est transférée au destinataire conformément à l'article 13b de la loi s...
Je prévois d'acheter une maison avec 3 appartements début 2015, et de louer les 3 appartements. Questions : 1) Serait-il possible d'acheter des outils et des matériaux pour les travaux de maintenance prévus en 2015 dès cette année, afin de réduire m...
Cher expert, Ma question concerne une possible imposition de droits de donation lors de la vente d'une maison au sein de la famille. Voici la situation : Nous souhaitons acheter la maison d'une tante qui n'est plus en mesure de la maintenir seule e...
