Taxe de résidence secondaire pour une maison individuelle - résidence principale dans une maison de retraite dans le village voisin.
Septembre 23, 2019 | 30,00 EUR | répondu par Steuerberater Knut Christiansen
Bonjour,
mes grands-parents (tous deux âgés d'environ 90 ans) ont vécu de nombreuses années dans votre maison individuelle à Dresde. Malheureusement, ils ont dû déménager dans une maison de retraite (soins complets) dans la ville voisine de Radebeul. Nous les avons inscrits et avons déplacé leur résidence principale dans la maison de retraite.
Maintenant, nous avons reçu une demande/formulaire de la ville de Dresde concernant la taxe sur la résidence secondaire.
La maison individuelle (résidence secondaire selon la ville de Dresde) appartient à mon grand-père et ils ne reviendront malheureusement pas y vivre en raison de leur très mauvais état de santé. Elle est donc inoccupée et nécessite des travaux de rénovation !
Quelle serait la procédure à suivre pour éviter la taxe sur la résidence secondaire, puisque leur maison ne sera pas habitée comme résidence secondaire (résidence) pour eux !
Merci beaucoup
Nico
Bonjour et merci pour votre demande, à laquelle je voudrais répondre comme suit.
Selon les statuts de la capitale de Dresde, une résidence secondaire est définie comme suit :
§ 2 Définition de la résidence secondaire
(1) Une résidence secondaire au sens de ce règlement est tout logement qu'un résident possède en tant que résidence secondaire conformément à l'article 21, paragraphe 3 de la loi fédérale sur l'enregistrement, pour ses propres besoins personnels ou ceux de sa famille, dans la capitale de Dresde. Un logement ne perd pas sa qualification de résidence secondaire du seul fait que son propriétaire l'utilise temporairement à d'autres fins que celles mentionnées ci-dessus.
Vous devriez donc informer la ville de Dresde que vos grands-parents n'utilisent pas (peuvent pas utiliser) l'appartement comme résidence secondaire. Il est peut-être nécessaire de procéder à une nouvelle annulation en tant que résidence secondaire.
J'espère avoir répondu à votre question, sinon n'hésitez pas à poser des questions supplémentaires gratuitement.
Je tiens à souligner que ce forum ne remplace pas une consultation fiscale détaillée et personnalisée, mais vise principalement à permettre une première évaluation fiscale. En ajoutant ou en omettant des informations pertinentes, l'évaluation légale de votre situation pourrait être différente.
Cordialement,
Knut Christiansen
Expert-comptable
