Mesdames et Messieurs, Ma question concerne la *résidence fiscale limitée élargie* dans le contexte de la convention fiscale existante entre l'Allemagne (DE) et Singapour (SGP). - Singapour est un pays à faible taux d'imposition (6,63% d'impôts sur...
Mesdames et Messieurs, En 2012, j'ai acheté divers appartements en Allemagne que je souhaite maintenant revendre. Il s'agit au total de neuf appartements. Normalement, la vente de neuf appartements générerait des biens de comptage correspondants, ce...
Nous avons payé une cotisation spéciale de 14 000 euros chacun pour la rénovation de la salle de bains de notre appartement en copropriété en 2018. Une résolution correspondante de l'assemblée des copropriétaires de 2017 est disponible. Il s'agit cla...
Mon ancien compagnon et moi avons acquis ensemble plusieurs appartements en copropriété que nous louons en tant que GbR. En raison de notre séparation, nous souhaitons maintenant diviser les appartements. Actuellement, chacun détient 50% de la GbR et...
En 2009, j'ai acheté une vieille ferme. En 2019, j'ai revendu la maison, environ 6 mois avant la fin de la période de dix ans. L'administration fiscale envisage probablement de calculer l'impôt sur les plus-values. La question est de savoir comment j...
Madame, Monsieur, Je suis inscrite en tant que consultante indépendante, mais je suis en incapacité de travailler depuis 08/2018 en raison de ma maladie. J'ai eu des revenus jusqu'en 07/2018, mais depuis lors, j'ai seulement des dépenses (y compris ...
Je possède un appartement en copropriété loué (2 pièces, 80 m²), dont le bail a été résilié. Jusqu'à présent, l'appartement n'a généré qu'un faible excédent fiscal, car j'ai fixé un loyer bas pour des raisons sociales (une dame âgée et amie) et ne l'...
Bonjour, J'aurais une question urgente concernant l'impôt sur les plus-values. Mon père, décédé en 2018, a acheté en 2004 un appartement avec ma mère pour 240 000€, qu'ils ont loué à ma grand-mère. Lors de leur divorce en 2010, mon père a acquis le...
En tant que copropriété successorale (2 personnes), nous sommes chacun à 50 % propriétaires de 5 appartements et d'un bureau. Initialement, l'un des appartements (50 %) est maintenant transféré/vendu par le premier héritier au deuxième héritier dans ...
Chères Mesdames, chers Messieurs, j'ai une question concernant le délai de spéculation pour un bien immobilier existant à usage propre (appartement en copropriété). Situation J'ai acheté un appartement en copropriété le 02.12.2009 (date de l'acte n...
Bonjour, Comment déduire fiscalement les frais de formation financés par un enfant majeur ? Notre enfant majeur a obtenu son diplôme de fin d'études secondaires après la 11e année de lycée et a obtenu en août 2018 le diplôme de fin d'études seconda...
Mesdames, Messieurs, J'ai la question suivante : je suis divorcé et je possède en copropriété avec mon ex-femme 11 appartements en Allemagne que nous louons en tant qu'investissement locatif. Nous avons un compte bancaire commun à travers lequel tou...
Monsieur Christiansen, Merci pour votre conseil, j'aurais une autre question. Rappel des données clés : Mon mari et moi possédons deux appartements, chacun à 50% / 50%. Nous signerons début avril le contrat de donation pour l'appartement n°1 et que...
Cher expert en fiscalité, Je prévois d'acheter prochainement un complexe immobilier composé de plusieurs maisons individuelles et multifamiliales. Comme l'objet est très grand et que je pense pouvoir obtenir un prix de vente élevé en vendant les mai...
Y a-t-il des chances de porter plainte contre le rejet ("faute grave") de la modification d'un avis d'évaluation de l'impôt sur le revenu (sans réserve de vérification) conformément à mes documents de location soumis seulement 9 jours après le délai ...
Monsieur Knut Christiansen, En complément de ma première question: (Je m'excuse - en fait, j'avais présenté les faits de manière incomplète) Mon mari et moi possédons deux appartements, chacun à 50% / 50%. Appartement n°1: Valeur marchande 540 000...
Chères et Chers, Mon mari souhaite me faire don de sa part de notre appartement commun (ses 50%). En échange, je reprendrais la dette restante du prêt commun lié à l'appartement. Aucun impôt sur les donations ne serait dû pour ce don, la donation ét...
Cher Monsieur le conseiller fiscal, Je viens d'Italie et je vis en Allemagne depuis plus de 10 ans. En Allemagne, j'ai terminé mes études et créé mon entreprise il y a environ 8 ans. Depuis janvier 2012, je suis propriétaire d'un appartement à Berl...
Cher Monsieur Expert-Comptable, Depuis mars 2012, je suis propriétaire d'un appartement à Berlin. Depuis lors, j'ai ma résidence principale là-bas et j'y vis effectivement. Cependant, comme je suis souvent en déplacement pour des raisons professionne...
Bonjour et Bonne journée. Je travaille à Francfort-sur-le-Main (agent de police) et j'ai également une résidence ici. En raison d'un changement privé, mon point central de vie s'est déplacé en Autriche (à environ 500 km de distance). J'y suis égale...
Je commencerai un emploi en Angleterre à la Royal Mail en mai 2019, où je travaillerai 4 jours par semaine et pourrai travailler un jour de chez moi en Allemagne. Mon contrat sera émis par une filiale allemande de la Royal Mail. Comme les 4 jours par...
1: Annexe V) En 2017 (enregistrement de la propriété au registre foncier le 18.11.2017), j'ai acheté un appartement en copropriété qui était en gestion forcée, mais que j'ai acquis de gré à gré. J'ai maintenant reçu un relevé d'acquéreur du gestionna...
Question sur la taxe sur les spéculations En 2014, nous avons acheté un appartement dans lequel nous vivons. Début 2018, nous avons acheté des droits d'utilisation spéciale pour 4 places de stationnement. Celles-ci sont enregistrées dans le regist...
J'ai plusieurs appartements et locaux commerciaux en tant qu'entrepreneur individuel. Les flux financiers passent par un compte. Puis-je enregistrer directement les différentes EÜR à partir du compte, ou dois-je utiliser un compte de rapprochement ? ...
Est-ce que la taxe sur les plus-values immobilières (appartement loué après 7 ans) est annulée si des paiements échelonnés sont convenus de telle manière que le paiement, permettant de réaliser un profit pour la première fois, ne soit dû qu'après l'e...
