Meine Frau und ich leben in Portugal und sind auch hier steuerlich ansässig. Mir persönlich gehören in Deutschland eine Reihe vermieteter Immobilien, mit deren Mieteinnahmen wir unseren Lebensunterhalt bestreiten. Meine Immobilien befinden sich...
Sehr geehrte Damen und Herren, Meine Frage betrifft die *erweiterte* beschränkte Steuerpflicht vor dem Hintergrund des existierenden DBA Deutschland (DE)-Singapur (SGP). - Singapur ist Niedrigsteuerland (6,63% Steuern bei 77.000 EUR Einkommen) ...
Wir sind Angestellte und haben Mitte 2019 ein Haus gekauft und entsprechend bezahlt. Die Voreigentümer haben sich vertraglich ein einjähriges Wohnrecht vorbehalten gegen Mietzahlung. Von Mitte 2019 bis Mitte 2020 haben wir Mietzahlungen erhalten, dan...
Folgende Situation Ich bin verheiratet, habe Kinder und wohne mit meiner Familie an Ort A. Ich bin abhängig beschäftigt und die Firma sitzt an Ort B. Ort B ist ca 600km entfernt und daher bin ich dann dort in der Nähe im Haus meiner Eltern. Das...
Guten Abend, ich besitze mit meiner Ex-Frau ein Immobilienportfolio in Deutschland als GbR. Jeder besitzt 50%. Das Portfolio war nicht Gegenstand der Gütertrennung. Wir sind beide im Grundbuch eingetragen. Mieteinnahmen fliessen auf ein gemeinsames ...
Guten Tag, ich bin Kleinunternehmer im Kosmetikbereich und habe folgende Frage: Ich untervermiete mein Studio an eine Kollegin und möchte wissen, ob diese Mieteinnahmen zu den Betriebseinnahmen (mit einer Obergrenze von 17.500,00 EUR) zählen. D.h.:...
Wir planen die Anschaffung einer zweiten Immobilien (B) - die Beuurkundung ist geplant. Die Immobilie ist zur Zeit vermietet und der Kaufvertragsentwurf spricht von einer Kapitalanlage mit ungekündigtem Mietvertrag. Übergabe der Immobilie B ist frei...
Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe folgende Frage: Ich bin geschieden und besitze gemeinsam mit meiner ehemaligen Frau 11 Eigentumswohnungen in Deutschland, die wir als Kapitalanlage vermieten. Wir haben ein gemeinsames Bankkonto, über die a...
1: Anlage V) Ich habe in 2017 (18.11.2017 Eigentumseintragung im GB) eine Eigentumswohnung erworben, diese befand sich in der Zwangsverwaltung, wurde allerdings von mir freihändig erworben. Nun habe ich vom Zwangsverwalter eine Ersteherabrechnung ...
Ich habe verschiedenen Wohnungen und Gewerbebetriebe als Alleinunternehmer. Der Geldfluß erfolgt über ein Konto. Kann ich direkt von dem Konto in die verschiedenen EÜR's buchen, oder muß ich ein Überleitungskonto benutzen ? Muß ich verschiedene Manda...
Sehr geehrte Damen und Herren Im Jahre 2004 habe ich ein Haus zum Kaufpreis von 400'000 Euro erworben. Das Haus wurde in zwei Wohnungsanteile aufgeteilt, einen Praxisteil im oberen Geschoss und einen Wohnanteil im Erdgeschoss (der Wert für die obe...
Frage zum Thema Vermietung u. Verpachtung: Seit Jahren habe ich im selbstgenutzten Haus eine Einliegerwohnung vermietet. In der Ekst-Erklärung 2016 habe ich wie in den letzten Jahren, neben der Miete von EU 408,-- kalt die Nebenkostenpauschale in H...
Wir haben mit vier Geschwistern ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen geerbt und stehen jetzt auch so mit je 25% im Grundbuch. (keine Teilungserklärung also auch keine Eigentumswohnungen, sondern Mehrfamilienhaus) Per Definition und Gesetz sind wir...
Ich bin weder Kauffrau, noch habe ich ein Gewerbe noch übe ich einen freien Beruf aus. Für meine Einkommensteuer erkläre ich daher den Überschuss der Einnahmen über die Ausgaben, ohne Bilanzen oder Auswertungen. Kann das Finanzamt bei den Mieteinn...
Sehr geehrte Damen und Herren, meine Verlobte (Engländerin mit britischem Pass) wohnt und arbeitet seit zwei Jahren in Deutschland (bezieht ihren Gehalt aus Deutschland) und vermietet in England eine Immobilie. Die Werbungskosten in Bezug auf die ...
Ehefrau hat ein Wohnhaus. Ist alleiniger Eigentümer. Leben jetzt im Trennungsjahr. Ehefrau ist aus Wohnhaus ausgezogen..Werden im Januar 2016 geschieden. Ehemann wohnt nach Scheidung weiter im Wohnhaus und tilgt dafür die Schulden und trägt alle Ne...
Finanzierung läuft auf beide Ehepartner. Eigentümer im Grundbuch ist nur der Ehemann. Rechnungen vom Hausbau größtenteils auf beide Ehepartner, einzelne nur auf den Mann. Erste Frage: Kann nur der Mann als Vermieter der ELW auftreten, sodass nur...
Steuerlich so machbar? Eltern gehört Einfamilienhaus in Stadt A, soll zum Zweitwohnsitz werden, da der Vater hier arbeitet. Hauptwohnsitz wird Stadt B in ELW, im Haus der Tochter zu 72% der ortsüblichen Miete, mit Mietvertrag, Nebenkostenabrechnu...
Hallo, meine Familie und ich werden demnächst in die Emirate umziehen. Ich werde hier ca. alle 3 Monate eine Woche arbeiten und werde deshalb hier angemeldet bleiben. Meine Familie wird sich aber hier abmelden. Dazu habe ich hier Wohneingentum, da...
Meine Frau und ich wollen unserer Tochter und Schwiegersohn das Grundkapital für ein Zweifamilienhaus zukommen lassen (hohe fünfstellige Summe). Im Gegenzug bekommen wir dafür ein lebenslanges, mietfreies Wohnrecht ins Grundbuch eingetragen. Uns ist ...
Einkommensteuer? - Schwiegermutter, Rentner, Altersrente € 894,40/Monat, Witwenrente € 897,79/Monat In Zukunft Kauf zweier Pflegeimmobilien a € 120.000,00, Abschreibung 2 %, monatliche Mieteinnahmen zusammen € 1100,00. Wieviel Einkommensteuer ...
Betr.: Mögliche Erbschaftssteuer Bitte beraten Sie mich: Ist die \\\"Lösungs-Idee 2\\\" bei den \\\"Details\\\" eine Lösung oder geht das nicht? Was ist dann ihr Rat? Details: Zustand: 1. Ehevertrag 1990: Gütertrennung 2. Testament: Berliner...
Guten Tag, der Bau eines Einfamilienhauses, das nach Fertigstellung vermietet werden soll, wird komplett (inkl. Grundstückserwerb) aus einem Darlehen finanziert. Fertigstellung und Beginn der Vermietung soll der 01.01.16 sein. Von den Steuern ...
Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin nach meinem Studium und Praktikum im Jahr 2006 von Frankfurt nach London gezogen und habe mich hier selbstständig gemacht. Ich habe Deutsche und Polnische Nationalität, bin aber nur hier in England gemeldet u...
Ich bin Freiberufler und USt.-pflichtig. Nun möchte ich ein bestehendes Haus mit 2 Wohnungen erwerben: + Wohnung 1 (~50% Anteil) privat bewohnen + Wohnung 2 (~50% Anteil) fremdvermieten Fragen: 1a) Ich möchte das gesamte Haus meinem Privatve...
