Bir ekonomi binası/ambarın onarımı ve tatil amaçlı kiralık daireye dönüştürülmesi konusunda bir sorum var. Tek ailelik bir evin bulunduğu arazide, şu anda onarılan ve ayrıca dönüştürülen bir ekonomi binası/ambar var, böylece kiralık bir tatil dairey...
Şubat 2017'de o zamanki partnerimle bir ev satın aldım. Her ikimiz de tapuda eşit olarak %50 olarak kaydedildik ve tüm maliyetleri (kredi sözleşmeleri dahil) eşit olarak karşıladık. Şimdi ayrıldık ve evi satmak istiyoruz. Bu durumda aşağıdaki sorular...
Sayın Muhasebeci Bey, Ben İtalya'dan geliyorum ve Almanya'da 10 yıldan fazladır yaşıyorum. Almanya'da eğitimimi tamamladım ve yaklaşık 8 yıl önce kendi işimi kurdum. Ocak 2012'den beri Berlin'de bir daire sahibiyim, burada resmi olarak kayıtlı ...
Merhaba, Yurtdışında yapılan bir düğünden sonra vergi uygulaması hakkında bir sorum var. Arkadaşım ve ben bu yıl Aralık ayında Miami'de evleneceğiz. Gerekli tüm koşullar sağlanmıştır ve Almanya'da resmi bir şekilde tasdik edilmesi planlanmaktadır. A...
Ben serbest meslek sahibiyim ve ofshore sektöründe çalışıyorum ve yılın 180 gününden fazlasını Almanya'da geçirmiyorum. Bir eşim ve bir evim var Almanya'da. Ancak nadiren de olsa boş zamanlarımda eşimle Malta'ya tatil yapmaya gidiyorum, tekrar çalışm...
Sayın Bayanlar ve Baylar, 2015 yılında, 2016 yılında sadece kiralama amacıyla kullanılacak bir tatil evi inşa etmek için bir arazi satın aldım. 2015 yılında arazi satın alma, arazi edinme vergisi, kayıt ücretleri, noter masrafları, seyahat masrafları...
Merhaba, Temmuz ayında ilk çocuğumu bekliyorum ve ardından 12 aylık ebeveyn izni almayı planlıyorum. İşverenim hesapladı ki, 31.8.16 tarihine kadar hesap olarak doğum izninde olacağım ve sonrasında ebeveyn iznine geçeceğim. İş sözleşmem gereği, yı...
Internet üzerinden Getprofitadz'dan birkaç adet 25 dolarlık reklam paketi satın aldım. Bu paketlerin alım fiyatı bir daha geri ödenmeyecek bir yatırımdır. Ad paketlerinden ömür boyu reklam geliri elde edilir ve GetprofitAdz, bu gelirleri saatlik olar...
Merhaba, Ailem ve ben yakında Birleşik Arap Emirlikleri'ne taşınacağız. Burada yaklaşık olarak her 3 ayda bir hafta çalışacağım ve bu nedenle burada kayıtlı kalacağım. Ancak ailem buradan ayrılacak. Bunun için burada mobilyalı olarak haftalık kirala...
İch bin Deutscher, lebe und arbeite aber seit vielen Jahren in Kanada. Im Jahr 2012 habe ich zu gleichen Teilen mit meinen drei Geschwistern das Elternhaus in Deutschland geerbt. Ich habe meine Geschwister damals ausgezahlt und bin Alleinbes...
Ben şu anda kiralanmak üzere bir ev yeniliyorum. Oğlum (18 yaşından büyük), el becerisi çok iyi olan, yaz tatillerinde (4 hafta) bana yardım etmek ve örneğin duvar kağıdı işlerini üstlenmek istiyor. Bu işleri vergi açısından muhtemelen düşürebilmem i...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Biz kalıcı olarak - başlangıçta 15 yıl boyunca - kiralanmış bir tatil evi satın aldık. Şart, KDV'ye opsiyon vermeli ve iş insanı olmalıydık. Kira bu nedenle KDV dahil olarak ödenir. Tamam. Arsa sahibi karşısında biz Erbbau...
Schenkungssteuer, Grunderwerbssteuer Almanya-Avusturya Sayın Bayanlar ve Baylar, Almanya'da yaşayan bizimle kan bağı olmayan iyi bir tanıdık, bize (Almanya'da yaşayan bir çift) Tirol'da bulunan bir tatil yeri (eşit paylarda) devretmek istiyor. Bir he...
Merhaba, Evimizde 2 tatil daireyi genişlettik ve bunları KDV ile kiraya verdik. İç dekorasyon maliyetleri için önceden KDV'yi talep ettik. Bu daireler şimdi uzun vadeli kira sözleşmeleri kapsamında kiralandı. Dolayısıyla, henüz 10 yıllık süre dolmad...
Ağustos 2012'de 3.990,00 Euro karşılığında bir BahnCard 100 satın aldım ve bir yıl sonra, Ağustos 2013'te tekrar 4090,00 Euro değerinde bir BahnCard 100 satın aldım. Her iki durumda da ödeme tek seferlik olarak yapıldı. BahnCard 100'ü satın almaktak...
Ben Almanya'da bir işçiyim, ancak yakında İrlanda'ya taşınacağım. İşverenim değişmeyecek. İşveren Alman bir GmbH'dir. Haftada yaklaşık 3 gün Almanya'da olacağım, ancak bunun içinden tatil vs. çıkarılacak, bu yüzden yıl boyunca belki de 120-150 gün A...
Sayın Hanımefendi/Beyefendi, İrlanda'dan (AB) geldim ve 5 yıldır İsviçre'de yaşıyorum ve C iznim var. Avusturya'da bir ev/daire satın almak ve orada bir süre yaşamak ve tatil yapmak ve 3 yaşındaki oğlumla vakit geçirmek istiyorum. Oğlum annesiyle A...
Merhaba, 1997 yılında eski eşimle birlikte bir küçük bahçe alanından boş bir kiralık arazi satın aldım ve 1998 yılında bir hafta sonu evi ve dış alanlarla inşa ettim. 2006 yılında tüm "tesis" satıldı, tüm kiracılar mülk sahibi oldu, yani toplam alanı...
Merhaba, eşim ve ben GbR olarak sadece tatil konuklarına otel tarzında kiralanmaktan ve yılda yaklaşık 10.000 Euro gelir elde eden bir tatil evine sahibiz. Eşim ana işi olarak endüstride çalışmaktadır. Bu tatil evinde kapsamlı tadilat ve modernizas...
Merhaba, eşim ve ben, bir GbR olarak iki yıldır sadece tatilciler için bir emlakçı aracılığıyla otel tarzında kiraladığımız bir tatil evine sahibiz. Bu evi satmak istiyoruz. Eğer evi 80.000 Euro'ya aldıysak ve 100.000 Euro'ya satarsak vergi yükü ne o...
Merhaba, Öncelikle durumumu size anlatmak istiyorum: Eşimle 30.11.2012 tarihine kadar uzakta yaşadım, eşim İspanya'da yaşıyordu ve orada çalışıyordu. Ben ise kızımla Almanya'da yaşıyor ve burada çalışıyordum. Maliye Bakanlığı bana vergi sınıfı 2 v...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Ebeveynlerimle ücretsiz olarak yaşıyorum ve haftada 5 gün iş yerime 38 km mesafede bulunuyorum. Geçen yıl, kötü hava koşulları ve büyük bir inşaat alanı nedeniyle iş yerime yaklaşık 13 km uzaklıkta bir daire kiraladım. Kira...
Benim kocam ve ben, 2 yıl önce bir tatil daire alımı için bir GbR olarak satın aldık, bu daire bir emlakçı tarafından kârsız bir şekilde tatil konuklarına kiralanmaktadır. 10 yıllık sürenin bitiminden önce bir satış durumunda beklenen satış karının v...
Merhaba ve iyi günler, 28.02.13 tarihli ihbarımın ardından, iş mahkemesi kararı gereğince işverenimden 35.000 Euro tutarındaki anlaşılan tazminat miktarı ile Şubat maaşımı birlikte almış bulunmaktayım. Ne yazık ki, bu miktarın Beşte Birlik Kuralı il...
Doğu Karadeniz'de tatil evleri kiralamaktayız. KDV'ye tabi olan tatil evi sahipleriyle %20 + KDV tutarında bir komisyon anlaştık. Kiracılarla kira sözleşmelerini öyle düzenlemek mümkün mü, ki kira bedelinin %20'si (KDV hariç) hesabımıza yatırılsın v...
