Sayın Bayan ve Baylar, Evimizi (yaklaşık 500.000 €) kızımıza hayattayken hediye olarak devretmeyi planlıyoruz, böylece 2 x 400.000.- €'lik bir muafiyetle vergi tasarrufu yapabiliriz. Bunun için evde mülkiyet hakkı noter tarafından tescil ettirilecek...
Ben kirada olan bir mülk daireye sahibim (2 oda, 80 metrekare), ve şu anda kiracısı olan sözleşmesi feshedilmiştir. Daire şimdiye kadar sosyal sebeplerden dolayı (yaşlı, arkadaşımız olan bir kadın) düşük bir kira bedeli ile kiraya verildiği için verg...
Merhaba, Geçen yıl bir apartman dairesi satın aldık, satışa kadar da kullanıldı. Biz güzellik onarımları yaptık, toplamda (seyahat masrafları dahil) satın alma bedelinin %15'ini aştı. Hiçbir şey genişletilmedi veya bina parçaları değiştirilmedi (penc...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Almanya'daki ev satışı için vergisel bir değerlendirmeye ihtiyacım var, bu satışın 10 yıllık spekülasyon süresi içinde gerçekleşmesi gerekmektedir ve aşağıdaki temel verilere sahiptir: - Ev 2006 yılında inşa edildi (Yeni b...
Merhaba. Bir iş binası satın alındıktan sonra ticari amaçlarla kullanılması planlanarak kapsamlı onarımlar ve modernizasyon çalışmaları gerçekleştirildi. Bina çok uygun bir fiyata alındı ve çok daha fazla yatırım yapıldı (yüzde 15 sınırı aşıldı), bu...
Merhaba, Kiralanan alana bir Ikea mutfak takımı, ocak, lavabo, bulaşık makinesi, çamaşır kurutma makinesi ve bağımsız buzdolabı kurdum. Tüm bunları %10 indirimle gösterebilir miyim? Yoksa ocak ve lavaboyu üretim maliyetlerine eklemem mi gerekiyor? %1...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Eşim ve ben 2010 yılında bir çiftlik evi (Yapım yılı 1926) satın aldık. Gayrimenkulu bir yatırım olarak satın aldık. İşte temel bilgiler: Noter satış sözleşmesi tarihi: 22.02.2010 Tapu devri tarihi: 19.04.2010 Satış bedeli ö...
10 yıldan fazla bir süre önce 2 adet küçük çok daireli ev satın aldım. Buna ek olarak 3 adet dairem daha var. Ayrıca geniş bir arazi üzerinde kendi özel konutum da bulunmaktadır. Bu mülklerin hiçbirinde son 10 yılda büyük onarımlar veya genişletmeler...
Sayın Avukatlar, lütfen bana aşağıdaki hukuki sorulara cevap vermek için bağlayıcı olmayan bir fiyat teklifi gönderin: 2010 yılında kendi malik olduğum daireye bir şömine yaptırdım. Faturada yer alan işçilik maliyeti/yapım hizmetleri olarak yaklaşık ...
1979 bir ev satın aldım. O dönemki eşim mülkiyetin yarısına sahipti. Boşanma nedeniyle 2004 yılında oradan taşındım. 2010 yılında boşandık. Kararnameye göre mülk dahil edilmedi veya düzenlenmedi. Anlaşmalı bir bölümleme, satış vb. eski eşim tarafında...
Üç yıldır kiracı olduğumuz sıra evi, gelecek hafta satın alacağız. Gelecek 3 yıl boyunca 40 yıllık pencerelerin, ısıtmanın ve belki de yalıtımın değiştirilmesi yoluyla maliyetin %15'lik sınırını tamamen kullanmak istiyoruz (standart atlamayacak, geni...
Sayın Bayanlar ve Baylar, İşverenlik faaliyetimin yanı sıra V+V (3 ailelik ev) gelirlerim de bulunmaktadır. 2010 yılında, 3 daireden biri için kiracı adaylarıyla bir görüşme randevum vardı. V+V mülkünden evime dönerken bir kaza geçirdim. Araçta çok y...
2011 yılı Nisan ayında kiralama amacıyla bir ev (inşa yılı 1977) satın aldık, şu anda tadilat yapılmaktadır (aksi halde kiralayamazsınız). Satın alma bedeli 167.000 Euro artı KDV, noter masrafları vb. Kiralama, tadilatın bitiminden sonra 2011 sonu / ...
Merhaba, 01.09.2009 tarihinden bu yana bir mülk sahibiyim ve bu mülkü kendim kullanıyorum. (Arsa hariç mülk değeri = 150.000€) Uzak gelecekte ev yapmak istediğim için bunu kiralamayı düşünüyorum. (Kiralama varsayımı 1.7.2012'den itibaren) 2013...
Ben 2007 yılında kendi kullandığım dairenin hemen yanında bulunan bir daireyi miras olarak aldım (borçsuz). İki yıl boyunca daire boş kaldı - Kasım 2009'dan bu yana anneme ve kayınvalideme normalden biraz daha uygun bir fiyata kiraya verdim. Vergi aç...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Durum şu şekildedir: Üç ailelik bir binada benim mülkiyetimde olan ve yaşam arkadaşımın ticari faaliyet gösterdiği daire kiralanmış durumdadır. Diğer iki daire ise yaşam arkadaşıma aittir, bunlardan biri bana oturum amacıy...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Ben ana işimde inşaat işçisiyim ve ek gelir olarak bağımsız çalışmadan ek gelir elde ediyorum, yani kaza geçirmiş araçlar satın alıp satıyorum, gerekirse onları tamir edip ihraç ediyor veya yurt içinde satıyorum. § 25 KDV K...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Ben (St-Kl 1, çocuksuz) Ekim 2008'de (84/85 yapımı) kendi kullanımım için bir daire satın aldım. Sorum: Vergi olarak özel harcamalar olarak herhangi bir maliyeti düşebilir miyim (örneğin kredi faizleri, noter masrafları...
Sayın Bayanlar ve Baylar, 01.10.2009 tarihinde satıcıdan bir tek ailelik ev satın alacağız. Satıcı şu anda kendi evini inşa ettiği için, 01.10.2009 tarihinden itibaren Nisan/Mayıs 2010'e kadar aylık 572 EUR (143 m2 x 4 EUR) net kira bedeli ödeyecek; ...
