Уважаемые дамы и господа, В 2012 году я приобрел несколько квартир в Германии, которые теперь хочу продать. Всего у меня девять квартир. Обычно продажа девяти квартир привела бы к созданию соответствующих объектов подсчета, через которые налоговая...
Здравствуйте, Я планирую основать новую фирму (ООО) в начале следующего года. В настоящее время я все еще неуверен относительно правильного предмета деятельности компании. В следующем я описываю цель предприятия и надеюсь, что вы сможете ответить на ...
Для будущих сделок с недвижимостью (покупка - повышение стоимости - продажа) я хочу создать ООО, поскольку я не хочу заражать частную недвижимость коммерческой, чтобы продать без налогов через 10 лет. Кроме того, налогообложение с максимальной ставко...
Мой бывший партнер и я приобрели несколько квартир в совместную собственность и сдаем их в аренду как GbR. Из-за разрыва отношений мы хотим разделить квартиры. В настоящее время каждый владеет 50% GbR и квартир по данным кадастра. Мы хотим продать ил...
Привет, в 2016 году после расторжения моего инвестиционного пенсионного страхования накопленные доли фондов были переведены на мой частный ценный бумаги. Пенсионное страхование было заключено до 1 января 2005 года, срок действия договора - не менее 1...
Здравствуйте, в этом году я купил участок земли с моей подругой, каждый по половине. Цена покупки 140 000 евро / 70 000 моя доля Из-за различных финансовых решений родители моей подруги предоставили деньги "в долг". Таким образом, моя подруга полу...
Добрый день, У меня есть срочный вопрос относительно налога на спекуляции. Мой отец, умерший в 2018 году, вместе с моей матерью приобрел квартиру за 240 000 евро в 2004 году, которая была сдана в аренду моей бабушке. При разводе моих родителей ...
Добрый день, я покупаю подержанные аудиоустройства и снова продаю их на Ebay, используя дифференциальное налогообложение по 25a UstG. Иногда я также продаю только запчасти из этих устройств. Часто я продаю за рубежом, в ЕС и остальном мире. Мой оборо...
§ 23 НКУ Земельный участок/3 объекта Граница Я приобрел незастроенный участок в течение последних 5 лет. Сосед обратился ко мне с просьбой приобрести узкий полосу земли параллельно его участку. Я согласился на это. Вскоре после этого другой сосед за...
Как наследники (2 человека), мы владеем по 50% в 5 квартирах и одном офисе. Сначала одна квартира (50%) теперь передается/продается первому наследнику второму наследнику в рамках раздела наследства. Спекуляционный налог не учитывается, так как исход...
Уважаемые дамы и господа, У меня есть вопрос о сроке спекуляции при самостоятельно используемой инвестиционной недвижимости (квартире). Обстоятельства 02.12.2009 года я купил квартиру (дата нотариального оформления). Запись в кадастре была произвед...
Здравствуйте, в настоящее время я трудоустроен постоянно и имею рабочий кабинет в нашем собственном доме (площадью около 17 кв.м из 145 кв.м жилой площади). Рабочий кабинет уже признан налоговой инспекцией. Теперь я прочитал, что налоговая инспекци...
Я приобрел дом в феврале 2017 года вместе со своим бывшим партнером. Мы оба зарегистрированы в книге учета с 50% долей и покрыли все расходы (включая кредитные договоры) поровну. Сейчас мы расстались и хотим продать дом. Возникают следующие вопросы. ...
Уважаемые дамы и господа, В эту пятницу у меня уже назначено собеседование по продаже старой гостиницы, и внезапно возник вопрос, на который должен быть дан ответ до сегодняшнего вечера: Девять лет назад отец перевел гостиницу в частную собственнос...
Уважаемые дамы и господа, мой муж хочет подарить мне свою долю в нашей общей квартире (его 50%). Для этого я бы взяла на себя оставшийся долг по общему кредиту, связанному с квартирой. По этому подарку не будет уплачиваться подарочный налог, так как...
Уважаемый господин налоговый советник, с марта 2012 года я являюсь собственником квартиры в Берлине. С тех пор я прописан там и фактически живу там. Однако, так как я часто находился в командировках по работе, с марта 2012 по середину 2016 года я ин...
Уважаемые дамы и господа, Моя жена работает самостоятельно с 2010 года (индивидуальное предприятие). Полный учет (SKR 04, EÜR) ведется мной (частное лицо) с тех пор. Наше транспортное средство включено в основные средства и ежегодно амортизируется. Л...
Привет, я получил письмо от налоговой службы, в котором меня обвиняют в занимании коммерческой деятельностью. Были проданы запчасти от машины моей подруги, теперь мне нужно подать налоговую декларацию. Я получаю пособие по безработице. Как мне следуе...
Уважаемые дамы и господа, В 2004 году я приобрел дом по цене 400 000 евро. Дом был разделен на две части: часть для практики на верхнем этаже и жилая часть на первом этаже (стоимость верхней квартиры оценивалась в 60% от общей стоимости, а нижней - ...
Пять лет назад я перешел на самостоятельное предпринимательство. Во время работы на самостоятельной основе я использовал свой уже имеющийся автомобиль и ежегодно списывал его через AFA. В прошлом году я прекратил самостоятельную деятельность, когда ч...
Уважаемые дамы и господа, я участвую в двух компаниях. Долю (20%) в стартапе, который я совместно с другими основал в 2014 году, я удерживаю через находящееся полностью в моем собственности участие в компании. Долю (55%) во второй компании, кото...
Уважаемые дамы и господа, мне нужна информация о возможном налоге на спекуляции по следующему случаю: - Мой отец наследует в 2005 году у своей сестры незастроенный участок, находившийся в ее собственности с 1960 года, стоимостью около 900 000 евро. -...
У меня уже несколько лет капиталовложение в форме "золотого счета" в Спаркессе Пфорцхайм-Кальв. Счет ведется в граммах, покупка по текущему курсу приводит к "внесению" на этот счет в граммах, продажа - к "выплате" в граммах, но я также могу получить...
Я сейчас создаю интернет-магазин для продажи бывших в употреблении LP/CD/DVD. Товар я закупаю исключительно у частных лиц, и поэтому выбрал для себя дифференциальное налогообложение. Так как суммы закупок составляют небольшие (обычно до 100 EUR), я б...
Мои вопросы касаются темы дифференциального налогообложения. Сейчас я создаю онлайн-магазин для продажи б/у пластинок/CD/DVD. Я пока что закупаю товар исключительно у частных лиц, поэтому налогово я выбрал дифференциальное налогообложение. Поскольку...
