Спросите налогового консультанта по теме Налогообложение недвижимости

Налог на спекуляцию при двойном наследовании незастроенного участка

Август 12, 2016 | 100,00 EUR | отвечено StB Patrick Färber

Уважаемые дамы и господа,
мне нужна информация о возможном налоге на спекуляции по следующему случаю:
- Мой отец наследует в 2005 году у своей сестры незастроенный участок, находившийся в ее собственности с 1960 года, стоимостью около 900 000 евро.
- В 2006 году участок переходит от моего отца к моей матери на половину.
- Мой отец умирает в 2009 году.
- Моя мать и я наследуем его долю в участке по 50% (следовательно, доля моей матери составляет 75%, а моя 25%).
- В 2016 году моя мать дарит мне свою долю в 75%.
- Таким образом, с 2016 года я являюсь единственным владельцем на 100%.
- Участок должен быть продан в 2016 году.
Вопросы:
Должен ли я соблюдать срок спекуляции?
Если да, то на какой период?
Какова сумма налога на спекуляцию будет удержана?

Спасибо.

StB Patrick Färber

Уважаемый спрашивающий,

По вашему изложению, земельный участок был передан бесплатно с 1960 года. Поэтому нет никаких приобретательных операций. Срок спекуляции давно истек. Продажа не облагается налогом.