La construction d'une lucarne avec une extension de quelques mètres carrés de l'espace de vie/utilitaire conduit, selon ma compréhension, à ce que les coûts de l'ensemble des travaux de construction soient considérés comme des coûts de production, av...
Situation suivante Je suis marié, j'ai des enfants et je vis avec ma famille à l'endroit A. Je suis employé dépendant et l'entreprise est située à l'endroit B. L'endroit B est à environ 600 km de distance et je suis alors près de là, dans la maison...
Bonjour, Comment déduire fiscalement les frais de formation financés par un enfant majeur ? Notre enfant majeur a obtenu son diplôme de fin d'études secondaires après la 11e année de lycée et a obtenu en août 2018 le diplôme de fin d'études seconda...
Cher Monsieur le conseiller fiscal, Je viens d'Italie et je vis en Allemagne depuis plus de 10 ans. En Allemagne, j'ai terminé mes études et créé mon entreprise il y a environ 8 ans. Depuis janvier 2012, je suis propriétaire d'un appartement à Berl...
Je me pose une question concernant notre association caritative et une future activité économique commerciale. Contexte: Association caritative enregistrée depuis 2002. Numéro d'impôt disponible. L'association souhaite démarrer une activité économiq...
1: Annexe V) En 2017 (enregistrement de la propriété au registre foncier le 18.11.2017), j'ai acheté un appartement en copropriété qui était en gestion forcée, mais que j'ai acquis de gré à gré. J'ai maintenant reçu un relevé d'acquéreur du gestionna...
Question sur la location et la location: Depuis des années, j'ai loué un appartement dans ma maison occupée par le propriétaire. Dans ma déclaration de revenus 2016, j'ai comme les années précédentes, en plus du loyer de 408 € hors charges, inclus un...
Chers experts, La situation de départ est la suivante, si possible avec demande de réponse aux questions suivantes: Un bon ami (non apparenté) souhaite acheter une propriété. (Il l'occupe actuellement dans le cadre d'une location.) Comme il ne disp...
Je ne suis ni commerçante, ni titulaire d'une entreprise, ni exerçant une profession libérale. Pour ma déclaration d'impôt sur le revenu, je déclare donc l'excédent des revenus sur les dépenses, sans bilans ni analyses. Est-ce que l'administration fi...
Objet : Propriété mixte et coûts de réparation postérieurs Mesdames et Messieurs, Voici le scénario suivant : un propriétaire (77 ans, en stade 1 de dépendance, taux d'incapacité de 90) possède un immeuble de rapport construit en 1950 avec 3 logeme...
Fiscalement faisable ? Les parents possèdent une maison individuelle dans la ville A, qui devrait devenir une résidence secondaire car le père y travaille. Le domicile principal sera la ville B dans une ELW, dans la maison de la fille à 72% du loy...
Je suis travailleur indépendant et assujetti à la TVA. Maintenant, je souhaite acquérir une maison existante avec 2 appartements : + Appartement 1 (~50% part) occuper en privé + Appartement 2 (~50% part) louer à un tiers Questions : 1a) Je voudrais...
Je voudrais acheter une maison individuelle avec une petite annexe privée. Comme je gère une petite entreprise (forme juridique UG), l'annexe, ainsi qu'un garage et deux autres caves situés dans la maison, devraient être loués à l'entreprise. Les piè...
Chers dames et messieurs, Ma femme et moi avons acheté à bon prix une maison mitoyenne en mai 2012, c'était une affaire en or. Maintenant, nous souhaitons la revendre en août 2014 car les prix ont fortement augmenté. D'ici là, le père de ma femme vi...
Bonjour, Actuellement, je vis gratuitement dans l'appartement de mes parents, qu'ils occupaient eux-mêmes jusqu'à il y a un an et n'avaient jamais loué. Maintenant, ils ont déménagé dans leur maison et je continue d'occuper l'appartement de mes paren...
Je possède une maison à deux appartements et je loue un appartement à mes parents depuis 1994 (l'autre est occupé par ma famille). Les revenus locatifs ont toujours été supérieurs au seuil de 75%. De 1994 à 2004, cette location a entraîné des pertes ...
La facturation des frais de chauffage et d'eau chaude est effectuée par la BRUNATA, dans des factures individuelles pour chaque locataire ainsi que pour les locataires de magasins différents (commerciaux) auxquels j'appartiens. Tous les montants sont...
Mesdames et Messieurs, Au début de l'année, j'ai l'intention d'acheter une maison et de louer mon appartement en copropriété actuel, sans dette. La maison devrait coûter 210 000 €, y compris les charges. Pour le prêt immobilier de la maison, je dois...
Ma femme reprendra ses études de master à Francfort à partir du 17 octobre après un an de congé de maternité / congé parental. Elle n'a pas de revenu, nous finançons le loyer et tous les autres frais avec mon salaire. Je reste à Munich avec notre fil...
Chers/chères Madame, Monsieur, Une de mes amies souhaite déposer sa déclaration de revenus et pense qu'elle n'a pas besoin de mentionner les indemnités qu'elle reçoit de l'Institut Goethe pour l'hébergement d'étudiants étrangers dans son appartement...
Chères dames et messieurs, J'ai acheté une résidence secondaire pour mon fils qui était prête à emménager le 1er décembre 2005. Cependant, pour des raisons professionnelles, il a déménagé fin septembre 2009. J'ai vendu la résidence secondaire en jui...
Bonjour, Je loue un hall de production commercial et j'ai malheureusement des problèmes avec mon locataire concernant le calcul des charges. Voici comment je procède pour la facturation : j'indique le montant net, la TVA à 19 % et le montant brut. J...
Chers experts, je vous prie de répondre aux questions pour le scénario suivant : Un couple (56,61 ans) avec 2 enfants (24,26 ans) souhaite mettre à la disposition de leur fils aîné un prêt privé pour l'achat d'un bien immobilier. Projet : Achat d'u...
Bonjour, nous avons la situation suivante : copropriété partagée à 50/50 entre ma femme et moi. L'année dernière, nous avons emménagé dans notre nouvelle maison en rangée. Mon beau-père et sa femme ont emménagé dans notre appartement. Pour finance...
En 2008, j'ai acheté une idée commerciale à quelqu'un. Il avait développé un tapis spécial pour les litières de chat et en avait déjà vendu quelques-uns. Maintenant, j'ai en quelque sorte acquis les échantillons déjà fabriqués, une description du pro...
