Questions sur la construction globale vue du point de vue fiscal
Fiscalement faisable ?
Les parents possèdent une maison individuelle dans la ville A, qui devrait devenir une résidence secondaire car le père y travaille. Le domicile principal sera la ville B dans une ELW, dans la maison de la fille à 72% du loyer local, avec un contrat de location, un décompte des charges, un accès séparé, etc. Comme la fille vit ici avec son petit-enfant et que la mère a son centre de vie après une maladie, le père passe également son temps libre ici. Distance simple de 230 km.
Dans la maison de la ville A vivent encore deux fils majeurs, qui souhaitent soutenir financièrement les parents avec un total de 900 € par mois (car ils vivent gratuitement), probablement pendant 5 ans, tant que les paiements hypothécaires pour la maison continuent. Sans ce soutien, la maison de la ville A ne serait pas financièrement viable avec le salaire du père.
Pertinent fiscalement --> la fille déduit proportionnellement les frais de publicité et l'amortissement de la ville B de sa maison contre les revenus locatifs des parents
--> Le père déduit les frais de double résidence
--> Don de frères à la ville B aux parents de 900 € par mois pendant 5 ans
Question : - Est-il possible de refléter tout ce construct fiscal ou la double résidence ou la location à prix réduit à des parents ne serait pas acceptée, car les parents ne pourraient pas se le permettre sans le don mensuel des frères?
Le don des frères devrait être exempt d'impôt, car chaque enfant a un exonération de 20 000 € par parent tous les 10 ans = 80 000 € et cela serait inférieur au montant, n'est-ce pas ?
Doit-on signaler ces dons mensuels quelque part ou simplement les transférer avec la mention don ? L'administration fiscale pourrait-elle supposer qu'il s'agit d'un loyer à déclarer ? Même s'ils vivent encore dans les chambres d'enfants sans cuisine séparée ou accès ?
Une alternative au don serait effectivement la location des chambres aux frères contre des frais de publicité proportionnels. Mais que se passe-t-il après 5 ans, lorsque les parents n'ont plus besoin de soutien ? Peut-on simplement arrêter de louer, même si on a déduit des frais de publicité proportionnels pendant 5 ans ?
Merci d'avance pour votre travail.
