La construction d'une lucarne avec une extension de quelques mètres carrés de l'espace de vie/utilitaire conduit, selon ma compréhension, à ce que les coûts de l'ensemble des travaux de construction soient considérés comme des coûts de production, av...
En tant que propriétaire privé des 7 appartements d'un immeuble à plusieurs logements, je souhaite engager un citoyen polonais pour une durée de 3 semaines en tant que travailleur à temps partiel à court terme en tant que concierge pour des travaux a...
Bonjour, Tout d'abord, je vous souhaite une bonne année. J'ai une question concernant les revenus de la location de biens immobiliers. Ma mère et moi possédons une maison. Celle-ci vient de mes grands-parents et je l'ai partiellement héritée après ...
Question sur la déduction de la rénovation d'un bâtiment agricole/grange en un appartement de vacances à louer. Sur la propriété avec une maison individuelle se trouve un bâtiment agricole/grange qui est actuellement en cours de rénovation et en cou...
Nous avons payé une cotisation spéciale de 14 000 euros chacun pour la rénovation de la salle de bains de notre appartement en copropriété en 2018. Une résolution correspondante de l'assemblée des copropriétaires de 2017 est disponible. Il s'agit cla...
En 2009, j'ai acheté une vieille ferme. En 2019, j'ai revendu la maison, environ 6 mois avant la fin de la période de dix ans. L'administration fiscale envisage probablement de calculer l'impôt sur les plus-values. La question est de savoir comment j...
Je possède un appartement en copropriété loué (2 pièces, 80 m²), dont le bail a été résilié. Jusqu'à présent, l'appartement n'a généré qu'un faible excédent fiscal, car j'ai fixé un loyer bas pour des raisons sociales (une dame âgée et amie) et ne l'...
Bonjour, mes grands-parents (tous deux âgés d'environ 90 ans) ont vécu de nombreuses années dans votre maison individuelle à Dresde. Malheureusement, ils ont dû déménager dans une maison de retraite (soins complets) dans la ville voisine de Radebeul...
Mesdames, Messieurs, J'ai la question suivante : je suis divorcé et je possède en copropriété avec mon ex-femme 11 appartements en Allemagne que nous louons en tant qu'investissement locatif. Nous avons un compte bancaire commun à travers lequel tou...
Mesdames, Messieurs, J'ai déjà fixé un rendez-vous pour la vente d'une ancienne auberge ce vendredi prochain, et une question inattendue est apparue, qui doit malheureusement être résolue avant ce soir : L'auberge a été transférée dans mon patrimoi...
Chères et Chers, Mon mari souhaite me faire don de sa part de notre appartement commun (ses 50%). En échange, je reprendrais la dette restante du prêt commun lié à l'appartement. Aucun impôt sur les donations ne serait dû pour ce don, la donation ét...
Depuis avril 2017, mon mari travaille depuis la maison (premier lieu de travail dans le contrat de travail). Maintenant, nous aimerions déduire pour la première fois le bureau à domicile dans la déclaration d'impôt pour 2017. Nous avons acheté notre ...
Bonjour, je suis un double citoyen allemand et suisse et je possède une entreprise en Suisse, où je travaille depuis 9 ans et où j'ai également vécu presque continuellement jusqu'à il y a deux ans. Ma femme - qui n'est que de nationalité allemande -...
Bonjour, Est-ce que je peux contourner le seuil de 15% en répartissant les coûts d'une mesure de rénovation sur plusieurs années dans un bâtiment partiellement loué, partiellement utilisé à des fins résidentielles (remplacement du système de chauffa...
Chers Mesdames et Messieurs, Je possède un appartement que je souhaite louer à un prix réduit à mon frère (étudiant). De mon point de vue, il serait acceptable de la part de l'administration fiscale de laisser le logement à un loyer supérieur à 66%...
Je suis artisan basé en Allemagne. Nous rénovons actuellement des appartements en Autriche pour un client. Nous nous procurons le matériel sur place en Autriche et l'installons là-bas. Le projet dure environ 6 à 8 semaines, pendant lesquelles nous so...
Objet : Propriété mixte et coûts de réparation postérieurs Mesdames et Messieurs, Voici le scénario suivant : un propriétaire (77 ans, en stade 1 de dépendance, taux d'incapacité de 90) possède un immeuble de rapport construit en 1950 avec 3 logeme...
Cher expert, Ma question concerne une possible imposition de droits de donation lors de la vente d'une maison au sein de la famille. Voici la situation : Nous souhaitons acheter la maison d'une tante qui n'est plus en mesure de la maintenir seule e...
Madame, Monsieur, Après mes études et mon stage en 2006, j'ai déménagé de Francfort à Londres et me suis lancé dans l'entrepreneuriat. Je suis de nationalité allemande et polonaise, mais je suis seulement enregistré en Angleterre et paie mes impôts ...
J'ai hérité d'une maison totalement délabrée habitée par mon frère depuis plus de 10 ans, mais j'ai dû verser la moitié en tant que part légale. Des frais d'enlèvement des déchets ont été engagés, j'ai rénové la maison. Maintenant, je souhaite la ven...
Je voudrais louer à ma femme, à des fins commerciales, un bâtiment (construit vers 1900) d'une valeur d'acquisition de 52 500 EUR (déterminée par téléphone avec l'administration fiscale), sans tenir compte de la valeur du terrain. Nous sommes soumis ...
Je possède un appartement en copropriété depuis plus de 10 ans. Mes parents l'occupaient auparavant. Maintenant, ils ont déménagé dans une maison de retraite et l'appartement est en cours de rénovation - et est actuellement vacant. Ensuite, il sera l...
En 2013, nous avons créé une société en nom collectif (GbR) et acheté 3 maisons, chacune pour 40 000 €. Les maisons ont dû être en partie rénovées. Les maisons ne seront vendues qu'en 2014. Ainsi, la GbR enregistre une perte. 1. Les prix d'achat doiv...
Bonjour. Après l'acquisition d'un bâtiment commercial qui doit être utilisé comme entreprise, des travaux de rénovation et de modernisation importants ont été effectués. La maison a été achetée à un prix très avantageux et un montant considérable a ...
Je vis et travaille en France, et je reçois mon salaire en France. Je souhaite acheter une maison classée monument historique en Allemagne, et je sais qu'il est possible de bénéficier d'avantages fiscaux si l'on rénove la maison. Logiquement, on ne b...
