Monsieur Christiansen, Merci pour votre conseil, j'aurais une autre question. Rappel des données clés : Mon mari et moi possédons deux appartements, chacun à 50% / 50%. Nous signerons début avril le contrat de donation pour l'appartement n°1 et que...
Chères et Chers, Mon mari souhaite me faire don de sa part de notre appartement commun (ses 50%). En échange, je reprendrais la dette restante du prêt commun lié à l'appartement. Aucun impôt sur les donations ne serait dû pour ce don, la donation ét...
Bonjour et Bonne journée. Je travaille à Francfort-sur-le-Main (agent de police) et j'ai également une résidence ici. En raison d'un changement privé, mon point central de vie s'est déplacé en Autriche (à environ 500 km de distance). J'y suis égale...
1: Annexe V) En 2017 (enregistrement de la propriété au registre foncier le 18.11.2017), j'ai acheté un appartement en copropriété qui était en gestion forcée, mais que j'ai acquis de gré à gré. J'ai maintenant reçu un relevé d'acquéreur du gestionna...
Chers Madame, Monsieur, En 2004, j'ai acheté une maison pour un prix de 400 000 euros. La maison a été divisée en deux parties, une partie pratique à l'étage et une partie résidentielle au rez-de-chaussée (la valeur de l'appartement supérieur a été ...
Traitement fiscal des paiements de cotisations de retraite de l'agence pour l'emploi, l'ALG1, à la sécurité sociale. Dois-je déclarer ces paiements comme des dépenses de retraite que j'ai effectuées dans la "Somme des dépenses de retraite" ? Ou doi...
Bonjour, ma question est la suivante : comment fonctionnent les impôts lorsque l'on est salarié à temps plein et que l'on travaille comme escorte en parallèle ? Le système de Düsseldorf facture chaque rendez-vous, avec une taxe forfaitaire de 25 € + ...
Je veux vendre mon appartement en copropriété non utilisé - achat en 2010 à Munich. Si j'ai ma résidence en Thaïlande, comment dois-je taxer le profit réalisé par la vente ? Taxe sur la spéculation ? Ou simplement les 25 % forfaitaires comme pour la...
Je prévois de fonder une agence d'escorte dans la région de la Ruhr occidentale. Quelle forme juridique est la plus avantageuse du point de vue fiscal si je ne suis pas principalement dépendant de distribuer régulièrement des bénéfices, mais que je...
Situation de départ: Jusqu'au 30.09.2015, je réside en Allemagne et je perçois un revenu d'activité non salariée. J'habite dans un appartement dans la maison de mes parents et paie un loyer conforme aux prix du marché depuis plusieurs années. À part...
Contexte: Je suis allemand, résidant à Zurich en Suisse avec un permis de séjour C. Dans le cadre d'un héritage, je envisage de reprendre l'une des trois appartements (en Bade-Wurtemberg) des autres membres de la communauté d'héritiers (à un prix ne...
Ma question concerne le calcul du seuil de 15 %, qui distingue les dépenses de maintenance immédiatement déductibles des coûts de production ultérieurs. Mon mari et moi avons acheté un appartement. Le seuil de 15 % du coût d'acquisition du bâtiment +...
Je suis graphiste basé en Allemagne et j'ai développé une police de caractères que j'ai vendue aux États-Unis. Je vends les licences d'utilisation de cette police à d'autres entreprises là-bas. Les paiements sont gérés par une agence étrangère qui me...
Bonjour, j'ai une question concernant la réintégration du bureau à domicile dans le patrimoine privé : Situation actuelle : En 2009, une maison a été achetée dans laquelle un travailleur indépendant a aménagé un bureau à domicile. Maintenant, le bu...
Bonjour, mon mari et moi possédons depuis deux ans un appartement de vacances en GbR que nous louons exclusivement à des clients de vacances par l'intermédiaire d'un agent immobilier. Nous aimerions le vendre. Quelle serait la charge fiscale si nous ...
Bonjour, Je suis étudiante et je travaille en tant qu'employée à temps partiel dans un bureau, gagnant moins de 800€ par mois. J'aimerais travailler de manière irrégulière en tant qu'hôtesse lors d'événements. Ma question est la suivante : dois-je...
Les frères et sœurs A et B possèdent une maison X et un terrain Y en communauté héréditaire après le décès du père. La communauté héréditaire doit être dissoute pour la maison X (A achète la moitié de B), tandis que les deux veulent continuer à poss...
Vente d'une propriété résidentielle occupée - obligation de démolition et de division avant la vente : Je suis propriétaire d'une maison individuelle occupée exclusivement depuis de nombreuses années sur un grand terrain et je souhaite vendre le ter...
Bonjour, Mes questions concernent l'acquisition d'un immeuble de 3 appartements. Actuellement, un appartement est occupé par le vendeur et les 2 autres sont loués, à partir de juillet nous reprendrons l'appartement du vendeur, les deux autres rester...
Mon mari et moi avons acheté il y a deux ans un appartement de vacances en tant que GbR, loué par un agent immobilier à des vacanciers sans utilisation personnelle. Comment serait traité fiscalement un bénéfice de vente attendu en cas de vente avant ...
Ma question concerne le calcul du seuil de 15 %, qui distingue les dépenses de maintenance immédiatement déductibles des coûts de rénovation ultérieurs. Mon mari et moi avons acheté un immeuble locatif. Le seuil de 15 % des coûts d'acquisition du bât...
Nous sommes une copropriété familiale, composée de plusieurs personnes. Je suis retraité et mandataire de réception vis-à-vis du Fin A et je fournis beaucoup d'efforts personnels sur ces biens des années 50. Selon l'ampleur des travaux nécessaires, i...
Bonjour, j'aurais une question concernant la taxe de vente ou l'impôt sur le revenu. Si un citoyen allemand résidant ici agit en tant qu'agent commercial pour une entreprise chinoise et vend des biens en ligne en Allemagne (ebay, amazon, etc.), dans...
Chers Madame, Monsieur, En 2011, nous avons ajouté un balcon à louer au dernier étage de notre maison (construite en 1994). Comment les coûts du balcon surélevé (8000 €) et de l'unité fenêtre/portes (2600 €) peuvent-ils maintenant être déduits ? 1) E...
L'année dernière, ma femme et moi avons acheté un appartement de vacances à l'automne. Celui-ci est loué par une agence. Les revenus (total des factures aux locataires, sans TVA indiquée) de cette année seront d'environ 19 000 € (brut), donc au-dessu...
