Sehr geehrte Damen und Herren, im Jahr 2012 habe ich diverse Eigentumswohnungen in Deutschland gekauft, die ich nun wieder verkaufen möchte. Insgesamt handelt es sich um neun Wohnungen. Normalerweise würden durch den Verkauf von neun Wohnungen ja ...
Ich liquidiere gerade eine Unternehmergesellschaft (UG). Es handelt sich um einen einfachen Fall, da diese nie wirtschaftlich tätig geworden ist. Am 3.12.2019 ist das Sperrjahr abgelaufen. Die Löschung ist in der nächsten Woche vorgesehen. Die Ges...
Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: Meine Frau und ich haben im August 2019 ein Einfamilienhaus zur Eigennutzung gekauft und bezahlt. Das Haus ist kreditfinanziert. Die Umschreibung des Grundbuchs erfolgte im Januar 2020. Aufgru...
Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin freiberuflich als Beraterin angemeldet, aber seit 08/2018 arbeitsunfähig erkrankt. Bis 07/2018 hatte ich Umsätze, danach nur Kosten (auch Arbeitszimmer in der Eigentumswohnung). 2018 ergaben sich dennoch insg...
Guten Tag, ich habe in diesem Jahr ein Grundstück mit meiner Freundin gekauft zu je 1/2. Kaufpreis 140.000€ / 70.000€ mein Anteil Aufgrund verschiedener finanzieller Lösungen haben die Eltern meiner Freundin das Geld "vorgestreckt". So hat ...
Wann beginnt der Zeitraum für die 10-Jahresfrist für Spekulationssteuer bei Immobilien? Ab Bewilligung bzw. Scheidungsfolgenvereinbarung / Ehevertrag? Oder erst ab Beurkundung bzw. Grundbucheintragung?...
Wir haben im gleichen Haus ein kleines Appartement. Dieses wurde bisher vermietet und es wurde seit 2011 auch Gewinne (wenn auch kleine bis 1000 ) erzielt. Nachdem der Familienangehörige ausgezogen ist, habe ich mein separat gemietetes Büro aufgeg...
Als Erbengemeinschaft (2 Personen) sind wir jeweils zu 50% an 5 Wohnungen und einem Büro beteiligt. Zunächst eine Wohnung (50%) wird nun vom ersten Erben an den zweiten Erben übertragen/verkauft als Teilauseinandersetzung des Erbes. Spekulationss...
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe am kommenden Freitag bereits den Termin für den Verkauf eines alten Gasthauses und nun ist unerwartet folgende Frage aufgetaucht, die leider bis heute Abend beantwortet sein müsste: Das Gasthaus wurde vom...
Meine Lebensgefährtin und ich möchten ein Haus bauen. Sie erhält von Ihren Eltern 140.000€ als vorgezogenen Erbanteil. Damit wollen wir gemeinsam das Grundstück kaufen und auch zu 50% beide ins Grundbuch eingetragen werden. Die Finanzierung des G...
Sehr geehrte Frau Steuerberaterin, Sehr geehrter Herr Steuerberater, Mitte Juni (am 15.6.) ziehen wir in ein neues Dienstgebäude um. Ich habe eine Jahreskarte für den ÖPNV, die auch für die Fahrt zum neuen Dienstgebäude gilt, so dass ich keine J...
Sehr geehrte Damen und Herren, ich will ab 01.02.2017 als freiberuflcher Trainer, Coach und Mediator arbeiten und habe dies beim Finanzamt entsprechend beantragt. Hier nun meine Frage: Ich besitze einen privaten PKW Erstzulassung 05/2015 Listenpre...
Thema Gebäude Anschaffungsnaher Herstellungsaufand / Erhaltungsaufwand Guten Tag Kann ich durch Verteilen der Kosten einer Renovierungsmaßnahme auf mehrere Jahre in einem telweise vermieteten, teilweise zu Wohnzwscken eigen genutzten Gebäudes (...
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine Frage bzgl. dem Schenkungsrecht innerhalb der EU (im konkreten Fall zw. Deutschland und Bulgarien). Mein Onkel ist bulgarischer Staatsbürger mit einzigem Wohnsitz in Bulgarien, hat jedoch ein deutsches ...
Guten Tag, ich habe folgende Frage: Seit 2010 bin ich als Jurist in einem Unternehmen angestellt, dieses hat die Rentenversicherungsbeiträge an die DRV (AG+AN Anteil) an die Deutsche Rentenversicherung abgeführt. Gleichzeitig bin ich ebenfalls ...
Sehr geehrte Damen und Herren, ich benötige eine Auskunft einer eventuell anfallenden Spekulationssteuer zu folgendem Fall: - Mein Vater erbt im Jahr 2005 von seiner Schwester ein seit 1960 in Ihrem Besitz befindliches unbebautes Grundstück im Wert...
Meine Frau hat von Ihren Eltern ein Bauernhaus geerbt, das immer selbstgenutzt worden ist. Es ist also noch nie eine AfA erfolgt. Das Haus wurde lt. den vorliegenden Unterlagen im Jahr 1955 erstellt. Wir möchten das Haus jetzt vermieten. Aus mein...
Sehr geehrte Damen und Herren, Im Folgenden meine Fragen zum Thema Einkommensteuererklärung als Arbeitnehmer mit beschränkter Einkommensteuerpflicht im Jahr des Wegzugs aus Deutschland. Meine Situation: Seit März 2013 bin ich (deutscher Sta...
Ich habe 2009-2011 (2 Jahre) an einer privaten weiterführenden Schule in Island eine Ausbildung gemacht, die mich insgesamt ca. 17 000EUR Studiengebühren gekostet hat. Der Abschluss ist in Island ein "Diplom". Die Schule eine Filmakademie. Ich wa...
Ich bin weder Kauffrau, noch habe ich ein Gewerbe noch übe ich einen freien Beruf aus. Für meine Einkommensteuer erkläre ich daher den Überschuss der Einnahmen über die Ausgaben, ohne Bilanzen oder Auswertungen. Kann das Finanzamt bei den Mieteinn...
Ich bin freiberuflich tätig und nutze meinen Privat-PKW (berufliche Nutzung unter 50%) für berufliche Fahrten. Ich führe Aufzeichnungen (Listen) über meine beruflichen Fahrten und diese sind auch anhand meiner Tätigkeitsberichte und Rechnungen gegen...
Ich beabsichtige im westlichen Ruhrgebiet eine Escort-Agentur zu gründen. Welche Rechtsform ist aus steuerlicher Sicht am günstigsten, wenn ich nicht primär darauf angewiesen bin Erträge laufend auszuschütten, sondern diese für weitere Projekte i...
Sehr geehrte Damen und Herren! Wir bewohnen seit November 2013 eine Eigentumswohnung ohne Unterbrechungen und möchte diese nun wieder veräußern. Laut meinen Recherchen können wir die Wohnung aber erst im Januar 2016 verkaufen, damit wir keine Sp...
Guten Abend allerseits. Betriebsaufgabe wurde dem Finanzamt bereits im Mai mitgeteilt , bei den 2 Angestellten beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist 6 Monate. Frage: Ist es richtig, dass die Aufgabebilanz zum Zeitpunkt der Beendigung der ...
Sehr geehrte Damen und Herren, Meine Frau, meine Kinder (28 und 38 Jahren alt) und ich wohnen in Deutschland und besitzen länger als 10 Jahre eine Wohnung in Russland. Das Eigentum ist gemeinsam, aber mit definierten Teilen: 2 Teile gehören zu mein...
