Sehr geehrte Damen und Herren, Meine Frage betrifft die *erweiterte* beschränkte Steuerpflicht vor dem Hintergrund des existierenden DBA Deutschland (DE)-Singapur (SGP). - Singapur ist Niedrigsteuerland (6,63% Steuern bei 77.000 EUR Einkommen) ...
Wir sind Angestellte und haben Mitte 2019 ein Haus gekauft und entsprechend bezahlt. Die Voreigentümer haben sich vertraglich ein einjähriges Wohnrecht vorbehalten gegen Mietzahlung. Von Mitte 2019 bis Mitte 2020 haben wir Mietzahlungen erhalten, dan...
Hallo, ich sitze gerade an der Steuererklärung einer vermögensverwaltenden GbR. Wir haben eigentlich nur Einnahmen aus Kapitalerträgen, bei einer ausländischen Bank. Soweit ich weiss, ist zur Erklärung der Steuer der GbR lediglich eine gesonder...
Ich habe 2009 ein altes Bauernhaus gekauft. Das Haus habe ich 2019, allerdings ca. 6 Monate vor Ablauf der Zehnjahresfrist, wieder verkauft. Das Finanzamt dürfte sich veranlasst sehen, Spekulationssteuer zu berechnen. Die Frage ist, wie ich den Gewin...
Guten Tag, Folgendes Szenario: Person A ist angestellt in einem IT-Unternehmen. Dieses Unternehmen bietet eine Provision für das Vermitteln einer IT Fachkraft (Person B). Bezahlt wird die Provision (an Person A) nach Bestehen der Probezeit von Pe...
Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: Meine Frau und ich haben im August 2019 ein Einfamilienhaus zur Eigennutzung gekauft und bezahlt. Das Haus ist kreditfinanziert. Die Umschreibung des Grundbuchs erfolgte im Januar 2020. Aufgru...
Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin freiberuflich als Beraterin angemeldet, aber seit 08/2018 arbeitsunfähig erkrankt. Bis 07/2018 hatte ich Umsätze, danach nur Kosten (auch Arbeitszimmer in der Eigentumswohnung). 2018 ergaben sich dennoch insg...
Hallo, im Jahr 2016 wurden nach Auflösung meiner fondsgebundenen Rentenversicherung die angesammelten Fondsanteile in mein privates Wertpapierdepot übertragen. Die Rentenversicherung wurde vor dem 1.1.2005 abgeschlossen, Vertragslaufzeit min. 12 Ja...
Guten Tag, ich bin geschäftsführender Gesellschafter (30% Anteil) einer GmbH, 62 Jahre alt. Die GmbH hat noch 3 weitere Gesellschafter mit jeweils 30, 20, 20 % Anteilen. Die Firma hat mir eine Rente zugesichert, diese wird 2022 fällig. ...
Guten Tag, ich habe in diesem Jahr ein Grundstück mit meiner Freundin gekauft zu je 1/2. Kaufpreis 140.000€ / 70.000€ mein Anteil Aufgrund verschiedener finanzieller Lösungen haben die Eltern meiner Freundin das Geld "vorgestreckt". So hat ...
Ich besitze eine vermietete Eigentumswohnung (2 Zimmer, 80 qm), deren Mietvertrag jetzt gekündigt worden ist. Bisher führte die Wohnung steuerlich nur zu einem geringen Überschuss, weil ich aus sozialen Gründen (ältere, befreundete Dame) nur eine nie...
Guten Tag, Ich hätte eine dringende Frage zur Spekulationssteuer. Mein 2018 verstorbener Vater kaufte 2004 gemeinsam mit meiner Mutter eine Wohnung für 240.000€, welche an meine Oma vermietet wurde. Bei der Scheidung meiner Eltern 2010 erwarb m...
Guten Abend, ich besitze mit meiner Ex-Frau ein Immobilienportfolio in Deutschland als GbR. Jeder besitzt 50%. Das Portfolio war nicht Gegenstand der Gütertrennung. Wir sind beide im Grundbuch eingetragen. Mieteinnahmen fliessen auf ein gemeinsames ...
Guten Tag, ich kaufe gebrauchte Audiogeräte und verkaufe die wieder auf Ebay nütze die Differenzbesteuerung nach 25a UstG. Manchmal verkaufe ich auch nur Teile aus diesen Geräte. Oft verkaufe ich im Ausland, EU und rest der Welt. Mein Umsatz lie...
Wir (Vater, Mutter, Sohn) wollen eine Immobilien GbR gründen. Die Mutter bringt ein Hypothekendarlehn (auf Ihren Namen) in Höhe von 80.000 € ein, Vater und Sohn zahlen jeweils 10.000 € bar ein. Die Anteile am Vermögen und Gewinn wollen wir 80 % (Mut...
Wir planen die Anschaffung einer zweiten Immobilien (B) - die Beuurkundung ist geplant. Die Immobilie ist zur Zeit vermietet und der Kaufvertragsentwurf spricht von einer Kapitalanlage mit ungekündigtem Mietvertrag. Übergabe der Immobilie B ist frei...
Eine KG wird liquidiert. Es gibt einen Voll- und einen Teilhafter. Beide haben Kapitalkonten. Der Vollhafter ein negatives, der Teilhafter ein positives. Wenn im Gesellschaftsvertrag nicht geregelt ist, muss dann der Vollhafter das Geld in die KG e...
Als Erbengemeinschaft (2 Personen) sind wir jeweils zu 50% an 5 Wohnungen und einem Büro beteiligt. Zunächst eine Wohnung (50%) wird nun vom ersten Erben an den zweiten Erben übertragen/verkauft als Teilauseinandersetzung des Erbes. Spekulationss...
Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe folgende Frage: Ich bin geschieden und besitze gemeinsam mit meiner ehemaligen Frau 11 Eigentumswohnungen in Deutschland, die wir als Kapitalanlage vermieten. Wir haben ein gemeinsames Bankkonto, über die a...
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe mir für meine Tätigkeit einen Zweitwohnsitz (nahe Arbeitsort) zugelegt. seit knapp 3 Jahren mittlerweile. Da ich einen Dienstwagen nutze (auch privat), habe ich einmal die 1% pauschale Versteuerung, sowie di...
Sehr geehrter Herr Christiansen, danke für Ihre Beratung, ich hätte eine weitere Frage. Erinnerung an die Eckdaten: Ich und mein Mann besitzen zwei Wohnungen, jeweils zu 50% / 50%. Wir werden Anfang April den Schenkungsvertrag für die Wohnun...
Sehr geehrter Steuerexperte, ich plane in naher Zukunft den Kauf eines Gebäudekomplexes welches aus mehreren Ein- und Mehrfamilienhäusern besteht. Da das Objekt sehr groß ist und ich aus Renditesichten glaube mit dem Verkauf der freistehenden Häus...
Hallo! Erstmals Danke für Ihre Hilfe. In meiner Frage handelt es sich lediglich um die Unsatzsteuer. Ich bin Streamer (Content Creator) auf der online Plattform Twitch (ähnlich wie YouTube bloß live). Twitch ist ein amerikanisches Unternehmen. W...
Sehr geehrter Herr Knut Christiansen, In Ergänzung zu meiner ersten Frage: (Ich entschuldige mich - ich hatte tatsächlich den Sachverhalt unvollständig dargestellt) Ich und mein Mann besitzen zwei Wohnungen, jeweils zu 50% / 50%. Wohnung Nr...
Sehr geehrte Damen und Herren, mein Mann möchte mir seinen Anteil unserer gemeinsamen Wohnung schenken (seine 50%). Dafür würde ich die Restschuld des mit der Wohnung verbundenen gemeinsamen Darlehens übernehmen. Für die Schenkungs würde keine S...
