Steuerliche Behandlung Immobilien GbR
Juli 29, 2019 | 30,00 EUR | beantwortet von Steuerberater Knut Christiansen
Wir (Mutter, Vater und Sohne) planen eine Immobilie als GbR zu kaufen.
1) Muss eine reine Immobilien- GbR beim Finanzamt angemeldet werden (Steuernummer)?
2) Können Hypothekenzinsen steuerlich gelten gemacht werden, wenn der Kreditnehmer nicht die GbR, sondern ein Gesellschafter ist.
Guten Morgen,
die GbR muss gesondert beim Lagefinanzamt angemeldet werden. Diese erhält dann eine gesonderte Steuernummer für die später notwendige Feststellungserklärung.
Zinsen können nur von der Person geltend gemacht werden, die das Darlehen aufgenommen hat. Diese Zinsen sind als Sonderwerbungskosten in der Feststellungserklärung beim jeweiligen Gesellschafter anzusetzen, so dass sein persönlicher Gewinnanteil gemindert wird.
Ich hoffe Ihre Fragen damit beantwortet zu haben, sonst stellen Sie gerne kostenfreie Rückfragen.
Mit freundlichen Grüßen
Knut Christiansen
Steuerberater
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