Traitement fiscal des biens immobiliers GbR
Juillet 29, 2019 | 30,00 EUR | répondu par Steuerberater Knut Christiansen
Nous (mère, père et fils) prévoyons d'acheter un bien immobilier en tant que GbR.
1) Est-ce qu'une GbR immobilière doit être enregistrée auprès de l'administration fiscale (numéro de TVA) ?
2) Est-ce que les intérêts hypothécaires peuvent être déduits fiscalement si l'emprunteur n'est pas la GbR, mais un des associés ?
Bonjour,
la GbR doit être enregistrée séparément auprès du bureau des finances local. Elle recevra alors un numéro d'identification fiscale séparé pour la déclaration de détermination ultérieure.
Les intérêts ne peuvent être déclarés que par la personne qui a contracté le prêt. Ces intérêts doivent être déclarés en tant que frais publicitaires spéciaux dans la déclaration de détermination du bénéfice de chaque associé, de sorte que sa part de bénéfice personnel soit réduite.
J'espère avoir répondu à vos questions, sinon n'hésitez pas à poser des questions supplémentaires gratuitement.
Cordialement,
Knut Christiansen
Expert-comptable
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