Kiracı, bir merdiven asansörünü finanse etmek için bir KFW kredisi başvurmak istiyor. Kiracı, montaj dahil satın alma fiyatı farkını KFW teşvikinden düşerek kendisi karşılamak istiyor. Ekte, tamamlanmış kira sözleşmesini bulacaksınız. Vermiye, onayı...
Merhaba, 28 yıl önce bir sürekli kamp alanında bir karavan ve iyi donanımlı bir çadır aldık ve parselle ilgili kira sözleşmesini devraldık. Ardından kamp alanının işletmecisinden sürekli olarak bir yıllık kira sözleşmeleri aldık. Şimdi eski işletmec...
Sayın Avukat Bey, 1. Bir sözleşme uzatması parçası olarak aldığım bir cep telefonunu satmak istiyorum. Yani, bunu 1€'ya aldım ve şimdi aylık taksitlerini ödüyorum. 1.a Bu cep telefonunu satma hakkım var mıdır? 2. Cep telefonunu rootladım (Bu, önced...
Merhaba, bir ikinci el tekne ve römorku sattım, satın alma bedelini aldım, anahtarları teslim ettim, belgeleri de verdim, ancak satın alma sözleşmesini imzalanmamış geri aldım. Alıcı, sözleşmeyi imzalamayı reddediyor. Şimdi tekne hala resmi olarak be...
Merhaba, Aşağıdaki durum: A ve B isimli ebeveynler üç çocuğa sahiptir, yani C, D ve E. A ve B, varlıklarının bir kısmını çocuklara eşit şekilde paylaştırmaya erken başladılar. 2006 yılına kadar büyük bir kısmı hediye edildi. O zaman durum şöyleydi:...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Eşimin, 3 katlı bir apartmanın birinci katındaki daireyi Ağustos 2008'den beri sahiplendiğini belirtmek isterim. Zemin kat ve çatı katı diğer iki sahibe aittir. Zemin katta, apartmanın 1999'da kuruluşundan beri, arka bahçe ...
Benim anneannem bakımevinde (92 yaşında ve Alzheimer) ve şimdi 3. bakım seviyesine atanması gerekiyor. Annem henüz emekli değil, ev hanımı. Babam sadece 1300 € alıyor, onunla da geçinmek zorunda kalıyoruz. Anneannemin EG daire için hakkı vardı, ancak...
Merhaba, 3 katlı bir apartmanın 1. katında yaşıyorum. Dış pencere kenarlarına balkon bitkileri yerleştirdim. Alt katta yaşayan ve ev sahibim olan kişi, zaman zaman sulama suyunun pencere kenarına veya penceresine damladığından şikayetçi. Tüm saksıla...
Merhaba! Ağustos 2006'da Fransa'da bir tatil evi satın aldık. O zamanlar Paris'te kiralık bir evde yaşıyorduk. Birkaç yıldır tekrar Almanya'da yaşıyoruz, burada gelir vergisi de ödüyorum. Fransa'daki tatil evimizi artık daha az kullandığımız için sat...
Gitme ve Sürüş Hakkı almak mümkün mü? Komşu arazimiz hemen yanında 1000 metrekarelik bir komşu arazimiz var, bu arazi sadece 3 metre genişliğindeki yolumuza ulaşılabilir. Arazi satılacak. Ancak 35 yıldır inşaat için kullanılmayan bir arazi. Birçok in...
Aşağıda, Kat Malikleri Toplantısı'na davetiyeyi içeren belge bulunmaktadır. Yeni yönetici, bence mevzuatlara uymayan bir gündemle sürpriz yapıyor. Özellikle 4 kendi konuyu içeren 3. madde dikkat çekicidir. Buradaki hukuki durum nasıl değerlendirilmel...
Kısa ve öz: Kiracı olarak, kiracı tarafından yılda 2 kez mülkte bir bayrağın mülke uygun bir tutacağa yerleştirilmesine izin vermem gerekiyor mu? Yerel hac ziyaretleri için mi? Yoksa kiracı olarak kiracıdan üstün haklara sahip miyim ve bu bayrağı ka...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Benim kardeşim (20 yaşında) ve ben (24 yaşında), ebeveynlerimizin boşanması sonucu evi ve arsayı devraldık. Ev ve arsa "tamamen" bize devredildi, ortada bir bölünme olmadı. Evde halen babam ve onun partneri yaşıyor. Taşınm...
Biz 6 dairelik bir apartman malikleri topluluğuyuz. Bölüşüm beyanında şu hüküm bulunmaktadır: Mülkiyet sahipleri toplantılarının kararları, yasal olarak farklı bir çoğunluk belirlenmediği sürece, katılan veya temsil edilen oy hakkına sahip mülkiyet ...
Üç kız kardeş, babalarının ölümünden sonra bir vasiyetle belirlenmiş miras ortaklığı oluşturur (şimdiye kadar bölünmemiş miras ortaklığı). Kızların mirasına nakit para ve bir gayrimenkul (tek ailelik ev) dahildir. Her mirasçının gayrimenkulün toplam ...
Biz, 6 ortak mülk sahibi olan bir mülkiyet ortaklığıyız. Duman alarm cihazlarının takılmasına ilişkin karar alma toplantısında, 09.05.2012 tarihli tutanakta aşağıdaki kararlar alındı: Tartışmanın ardından, mülk sahipleri dairelerinin RWM ile donatıl...
Sayın Avukat, 1937 yılında, yaklaşık 800 metre uzunluğunda ve her zaman karşılıklı iki parselin bulunduğu yerleşim alanımızın mülk sahipleri, ortak bir yol oluşturmak için her biri 3 metre genişliğinde ve yaklaşık 20 metre uzunluğunda bir alanı devre...
Mülk Sorusu Mülk Sahibi: Anne Kredi Alan: Anne Mülk Sakinleri: Oğul Oğul, o dönem kendi finansmanını sağlayamadığı için taksitleri ödüyor (henüz yeni işe başladı). Şimdi kredi uzatma durumu var ve gelecekte durumun nasıl devam edeceği sorusu ortaya ç...
Merhaba, Eylül 2011'de yurtdışında (2. kez) mal ayrımı ile evlendim. Bir hafta sonra Almanya'da bir daire satın alma sözleşmesi imzaladım. Bu konuda yapılan görüşmeler neredeyse iki yıl sürdü ve satıcı, benimle ilişki kurma umuduyla büyük umutlar ba...
Arkadaşım ve ben evlenmek istiyoruz. Kendisinin evlilik dışı bir kızı var. İlişkimizden önce bir ev satın aldım ve tapuda yalnızca benim adım bulunmakta, kredi ödemelerini de şu ana kadar yalnızca ben yapıyorum. Aslında evlilik sözleşmesi istemiyoruz...
Merhaba Sevgili Avukatlar, 01.11.2005 tarihinden bu yana kiraladığım daireyi, şimdi aynı katta bulunan bir komşuya satıldı. İlgili e-postada, "Bay XXXX dairenin yeni sahibi olacak..." şeklinde belirtilen bilgi 19.04.2012 tarihinde verildi. Yeni sahi...
Sayın Hanımefendi/Beyefendi, Bir ebeveynim uzun süredir bakıma muhtaç durumda. Bakım ihtiyacı sürekli arttığı için, ebeveynlerimin bu masrafları artık kendilerinin karşılayamayacağı zamanın yaklaştığı görünmektedir. Yaklaşık 20 yıl önce, o dönemde...
bir arsa GbR, dört ortak (a,b,c,d) tarafından oluşturulmuştur. Bir ortak (b) üzerinde iflas süreci başlatılmıştır. GbR sözleşmesine göre, iflas süreci açıldığında ortak otomatik olarak ayrılır. Ancak tapu kayıtlarında sadece a ve b yer almaktadır. c ...
Biz bir apartman dairesinde ev sahibiyiz. 1. katta yaşıyoruz ve asansörü hiç kullanmıyoruz. Ancak asansör çok yüksek maliyetlere neden oluyor. Şimdi aklımıza bir fikir geldi, belki de 1. kata asansörü devre dışı bırakabiliriz. O zaman biz de zemin k...
Site belirten/gemeinschafts düzenlemesinde başka bir şey belirtilmemişse, çoklu konutlar için tüm maliyetler maliyet türü başına bir toplamda toplanmalı ve anlaşılan dağıtım anahtarına göre dağıtılmalıdır (yani, örneğin genel elektrik ev bazında beli...
