İflas yöneticisinin onayı
Şubat 11, 2012 | 35,00 EUR | cevaplandı Jan Wilking
bir arsa GbR, dört ortak (a,b,c,d) tarafından oluşturulmuştur. Bir ortak (b) üzerinde iflas süreci başlatılmıştır. GbR sözleşmesine göre, iflas süreci açıldığında ortak otomatik olarak ayrılır. Ancak tapu kayıtlarında sadece a ve b yer almaktadır. c ve d, 5 yıl önce (b) tarafından kısmen devredilen hisselerin bir kısmını devralarak şirkete katılmışlardır, ancak hala tapu kaydında değillerdir. Arazi değerini aşarak borçlanmıştır. Tapu kaydında iflas eden ortağın (b) hisselerine ilişkin tasarruf yasağı kaydedilmiştir. Arsanın satılması planlanmaktadır. İflas yöneticisinin bir satışta rolü nedir, GbR sözleşmesine göre (b) ayrıldığında ne gibi yetkileri vardır? Ve tasarruf yasağı nasıl kaldırılır?
Sayın Başvurucu,
Sorunuzu dikkate alarak ve bağlamınızı ve çabanızı göz önünde bulundurarak aşağıdaki gibi cevaplıyorum:
Ortaklıktan ayrılma sonucunda ayrılan ortağın ortaklık durumu sona erer. Ayrılan kişinin söz ve denetim hakları, ayrılma tarihinde sona erer ve yalnızca sözleşme sonrası sadakat yükümlülükleri bulunur.
Ortağın iflas masasına dahil olan tüm haczedilebilir varlıkları (İİK madde 80) iflas başvuru hakkına ilişkin olarak sadece ortaklıkta sahip olduğu mülkiyet haklarıdır, yani payını alacak tutarı (net pay) veya tazminat hakkıdır (BGB madde 738/1). Ayrılma payı veya tazminat hakkı ile ilgili ortaklık sözleşmesinde belirtilen hükümler genellikle iflas yöneticisine - İİK maddeleri 129 ve devamı uyarınca itiraz edilebilirlik hakkı hariç olmak üzere - bağlıdır. Ancak, ayrılma veya tazminat taleplerinin dışlanması veya iflas alacaklıları aleyhine özel olarak sınırlanması kabul edilemez.
Diğer taraftan, ortaklık varlıkları iflas kapsamına girmez (bkz. İİK maddeleri 35, 36, ayrıca BGHZ 23, 307, 314 = NJW 1957, 750; OLG Rostock, karar tarihi 11.9.2003 - 7 W 54/03; ancak bkz. LG Hamburg ZIP 1986, 1590, bir GbR'ye ait arsa için iflas masasına dair bir notun tapu kaydına alınması gerektiğini belirtti).
Bu nedenle, ortağın ayrılmasına atıfta bulunarak tapu sicilindeki iflas notunun silinmesini talep etmenizi öneririm, çünkü genel olarak arsanın iflas kapsamına girmediği ve bu nedenle bir mülkiyet kısıtlamasının olmadığı görüşü hakimdir.
Size yardımcı olabilecek ilk yönlendirmeyi yapabildiğimi umuyorum. Belirsizlikleriniz varsa ücretsiz soru sorma işlevini kullanın lütfen.
Lütfen, tüm koşulları bilmeden size kesin bir tavsiye veremeyeceğimi unutmayın. Durumu kesin olarak değerlendirmek istiyorsanız, bir avukata başvurmanızı ve tüm belgeleri inceleyerek durumu açıkça tartışmanızı tavsiye ederim.
Saygılarımla.
