Darf mein Vermieter mir vorschreiben, wann ich duschen darf?
April 30, 2022 | 50,00 EUR | beantwortet von Emma Richter
Sehr geehrter Rechtsanwalt für Mietrecht,
ich wende mich an Sie mit einer Frage bezüglich meines Mietverhältnisses. Mein Name ist Wilhelm Halbscheffel und ich bin Mieter einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Mein Vermieter hat mir in letzter Zeit mehrfach vorgeschrieben, wann ich duschen darf. Er behauptet, dass es in den Morgen- und Abendstunden zu laut sei und die anderen Mieter gestört werden.
Ich bin verwirrt und besorgt über diese Vorschrift meines Vermieters, da ich der Meinung bin, dass ich das Recht habe, meine eigene Wohnunng zu nutzen, wann es mir passt. Ich habe keine Absicht, meine Nachbarn zu belästigen, aber ich fühle mich in meiner Privatsphäre eingeschränkt.
Können Sie mir bitte sagen, ob mein Vermieter das Recht hat, mir vorzuschreiben, wann ich duschen darf? Gibt es rechtliche Grenzen für solche Vorschriften? Wie kann ich mich dagegen wehren und welche Schritte kann ich unternehmen, um diese Situation zu lösen?
Ich danke Ihnen im Voraus für Ihre Hilfe und Beratung in dieser Angelegenheit.
Mit freundlichen Grüßen,
Wilhelm Halbscheffel
Sehr geehrter Herr Halbscheffel,
vielen Dank für Ihre Anfrage bezüglich der Vorschrift Ihres Vermieters, wann Sie duschen dürfen. Es ist verständlich, dass Sie sich in Ihrer Privatsphäre eingeschränkt fühlen und sich fragen, ob Ihr Vermieter dazu berechtigt ist, solche Vorschriften zu machen.
Grundsätzlich gilt in einem Mietverhältnis das Prinzip der vertraglichen Freiheit. Das bedeutet, dass Sie als Mieter das Recht haben, Ihre Wohnung in angemessener Weise zu nutzen, solange Sie damit keine anderen Mieter belästigen oder gegen gesetzliche Vorschriften verstoßen. Ihr Vermieter kann Ihnen also nicht einfach vorschreiben, wann Sie duschen dürfen, solange Sie keine Ruhestörung oder andere Belästigungen verursachen.
In Ihrem Fall scheint es so zu sein, dass Ihr Vermieter sich auf mögliche Ruhestörungen durch das Duschen in den Morgen- und Abendstunden beruft. Es ist wichtig zu beachten, dass das Recht auf Ruhe und Erholung für alle Mieter in einem Mehrfamilienhaus gilt. Wenn tatsächlich eine nachgewiesene Ruhestörung durch das Duschen in den genannten Zeiten vorliegt, könnte Ihr Vermieter berechtigt sein, Maßnahmen zu ergreifen.
Allerdings muss Ihr Vermieter den Nachweis erbringen, dass tatsächlich eine erhebliche Ruhestörung durch das Duschen entsteht. Es könnte hilfreich sein, mit Ihren Nachbarn zu sprechen und zu klären, ob sie sich tatsächlich gestört fühlen. Falls dies nicht der Fall ist, könnten Sie Ihrem Vermieter mitteilen, dass Sie die Vorschrift für ungerechtfertigt halten und darauf bestehen, Ihr Recht auf freie Nutzung Ihrer Wohnung wahrzunehmen.
Sollte Ihr Vermieter dennoch auf seiner Vorschrift bestehen, könnten Sie erwägen, rechtliche Schritte einzuleiten. In einem solchen Fall wäre es ratsam, einen Rechtsanwalt für Mietrecht zu konsultieren, der Ihnen bei der Durchsetzung Ihrer Rechte helfen kann. Eine außergerichtliche Einigung mit Ihrem Vermieter sollte jedoch immer angestrebt werden, bevor rechtliche Schritte eingeleitet werden.
Ich hoffe, diese Informationen helfen Ihnen weiter und wünsche Ihnen viel Erfolg bei der Klärung dieser Angelegenheit.
Mit freundlichen Grüßen,
Emma Richter
Rechtsanwältin für Mietrecht
