Kiralayıcımdan bana ne zaman duş alabileceğimi söylemesini isteyebilir miyim?
Nisan 30, 2022 | 50,00 EUR | cevaplandı Emma Richter
Sayın Kiracı Avukatı,
Kira sözleşmemle ilgili bir soru için size başvuruyorum. Adım Wilhelm Halbscheffel ve bir apartman dairesinde kiracıyım. Son zamanlarda ev sahibim bana ne zaman duş alabileceğimi defalarca belirtti. Sabah ve akşam saatlerinde çok gürültülü olduğunu ve diğer kiracıları rahatsız ettiğini iddia ediyor.
Ev sahibimin bu kuralı beni şaşırttı ve endişelendirdi, çünkü kendi dairemi kullanma hakkım olduğunu düşünüyorum. Komşularımı rahatsız etmeyi amaçlamıyorum, ama mahremiyetim sınırlı hissediyorum.
Lütfen bana ev sahibimin ne zaman duş alabileceğimi belirleme hakkı olup olmadığını söyleyebilir misiniz? Bu tür kurallar için yasal sınırlar var mı? Buna karşı nasıl savunabilirim ve bu durumu çözmek için hangi adımları atabilirim?
Bu konuda yardım ve danışmanlığınız için şimdiden teşekkür ederim.
Saygılarımla,
Wilhelm Halbscheffel
Sayın Halbscheffel Bey,
Vermek istediğiniz kiranızın duş yapma konusundaki yönergeleri ile ilgili talebiniz için teşekkür ederim. Özel hayatınızın kısıtlandığını hissetmeniz ve kiracınızın böyle yönergeler yapmaya yetkili olup olmadığını sorgulamanız anlaşılabilir.
Genel olarak, kira ilişkisinde sözleşmeye dayalı özgürlük ilkesi geçerlidir. Bu, kiracı olarak dairenizi uygun bir şekilde kullanma hakkına sahip olduğunuz anlamına gelir, diğer kiracıları rahatsız etmediğiniz veya yasal düzenlemelere aykırı olmadığınız sürece. Dolayısıyla, diğer kiracıları rahatsız etmediğiniz sürece, kiracınız size sadece ne zaman duş alabileceğinizi söyleyemez.
Sizin durumunuzda, kiracınızın sabah ve akşam saatlerinde duş alırken olası rahatsızlık nedeniyle referans gösterdiği görünüyor. Bir apartmanda tüm kiracılar için geçerli olan dinlenme ve huzur hakkını göz önünde bulundurmak önemlidir. Eğer belirtilen zamanlarda duş alarak gerçekten rahatsızlık veriyorsanız, kiracınızın önlem alması gerekebilir.
Ancak kiracınızın, duş alarak gerçekten ciddi bir rahatsızlık yarattığını kanıtlamak zorundadır. Komşularınızla konuşup gerçekten rahatsız olup olmadıklarını anlamak yararlı olabilir. Eğer rahatsızlık yoksa, kiracınıza haksız olduğunuza ve dairenizi özgürce kullanma hakkınızı talep ettiğinize dair bilgi verebilirsiniz.
Ancak kiracınız yönergesinde ısrar ederse, hukuki adımları atmayı düşünebilirsiniz. Bu durumda, kira hukuku konusunda uzman bir avukatla görüşmek faydalı olabilir ve haklarınızı korumanıza yardımcı olabilir. Ancak hukuki adımlar atılmadan önce, kiracınızla mahkeme dışında bir uzlaşma sağlanması her zaman tercih edilmelidir.
Bu bilgilerin size yardımcı olacağını umuyor ve bu konuda başarılar dilerim.
Saygılarımla,
Emma Richter
Kira Hukuku Avukatı
