Kiranı ödedim ama ev sahibim paranın alınmadığını iddia ediyor. Ne yapabilirim?
Temmuz 18, 2023 | 40,00 EUR | cevaplandı Emma Richter
Sayın Avukat,
Aşağıdaki konuyla ilgili olarak size başvuruyorum: Kiramı zamanında ödedim, ancak ev sahibim paranın eline ulaşmadığını iddia ediyor. Bu durum benim için çok endişe verici çünkü şimdi aniden fesih tehdidiyle karşı karşıya kalabilirim veya hatta hukuki sonuçlarla karşılaşabilirim.
Arka plan bilgisi olarak: Kirayı banka havalesi ile ödedim ve bunu hesap ekstremle de kanıtlayabilirim. Normalde ödeme sorunsuz bir şekilde gerçekleşir ve ev sahibi paranın girişini onaylar. Ancak bu durumda, ödemenin alınmadığında ısrar ediyor.
Durum şu ki, kiramı ödedim, ancak ev sahibi bunu inkar ediyor. Bu durumda ne yapmam gerektiğini bilmediğim için endişeliyim. Kira ödememi tekrar mı yapmalıyım? Ev sahibimin paranın gerçekten de aldığından nasıl emin olabilirim?
Endişem, ödeme yükümlülüklerimi düzgün bir şekilde yerine getirmeme rağmen kiracı olarak sorunlarla karşılaşabileceğimdir. Bu nedenle yardım ve tavsiyenizi istiyorum. Bu anlaşmazlığı ev sahibimle nasıl çözebilirim ve kiranın doğru bir şekilde kaydedildiğinden nasıl emin olabilirim?
Önceden destekleriniz için teşekkür eder, geri dönüşünüzü beklerim.
Saygılarımla,
Marcus Jensen
Sayın Jensen Bey,
Kira ödemenizde yaşadığınız sorunla ilgili talebiniz için çok teşekkür ederim. Endişeli olduğunuzu ve muhtemelen yasal sonuçlarla karşılaşabileceğinize dair endişeleriniz olduğunu anlıyorum. Bu tür bir durumda sakin kalmak ve uygun şekilde hareket etmek önemlidir.
Öncelikle, kiranızı zamanında ödediğinizi ve bunu banka hesap dökümünüzle kanıtlayabileceğinizi belirtmek olumlu bir durumdur. Bu, ödeme isteğinizi ve ödeme gücünüzü kanıtlayan önemli bir belgedir.
Vermiş olduğunuz paranın alınmadığını iddia eden ev sahibinizle iletişime geçmek ve durumu açıklığa kavuşturmak tavsiye edilir. Kira ödemesini yaptığınızı ve ödeme belgesini sunabileceğinizi nazikçe belirtebilirsiniz. Ayrıca banka hesap dökümünüzün veya havale dekontunun bir kopyasını ev sahibinize e-posta veya posta yoluyla göndermek de faydalı olabilir.
Ödeme belgesini saklayıp korumanız ve olası başka anlaşmazlıklar durumunda kullanmanız önemlidir. Bu, kiranızı düzgün bir şekilde ödediğinizi kanıtlayan bir delil olarak hizmet eder.
Kira tekrarının yapılması konusunda, ev sahibiyle durumunuzun netleşmesini beklemek tavsiye edilir. Ödeme yaptığınızı zaten kanıtlayabiliyorsanız, tekrar ödeme yapmak adil olmaz.
Ev sahibiniz, kanıtınıza rağmen kira ödemesinin alınmadığını iddia ederse, hukuki yardım almaya başvurmanız faydalı olabilir. Mülk hukuku avukatı bu durumda size yardımcı olabilir ve kiracı olarak haklarınızı savunabilir.
Son olarak, sakin kalmak ve uygun şekilde hareket etmek önemlidir. Anlaşmazlıkları çözmek için ev sahibinizle iletişim kurmak ilk adımdır. Umarım önerilerim size yardımcı olur ve durumu çözmede başarılar dilerim.
Saygılarımla,
Emma Richter, Mülk Hukuku Avukatı
