J'ai versé le loyer, mais mon propriétaire prétend ne pas avoir reçu l'argent. Que puis-je faire?
Juillet 18, 2023 | 40,00 EUR | répondu par Emma Richter
Cher avocat,
Je me permets de vous contacter concernant le problème suivant : j'ai payé mon loyer à temps, cependant mon propriétaire prétend ne pas avoir reçu l'argent. Cela est très inquiétant pour moi, car je crains maintenant une possible résiliation de bail sans préavis ou même des conséquences juridiques.
Pour information, j'ai effectué le paiement du loyer par virement bancaire, ce que je peux prouver avec mon relevé de compte. Normalement, le paiement se fait sans problème et le propriétaire confirme la réception de l'argent. Cependant, dans ce cas, il insiste sur le fait que le paiement n'a pas été reçu.
La situation actuelle est donc que j'ai payé le loyer, mais le propriétaire le conteste. Je suis inquiet car je ne sais pas comment me comporter dans cette situation. Devrais-je refaire un virement du loyer ? Comment puis-je m'assurer que mon propriétaire reçoive effectivement l'argent ?
Je crains de rencontrer des difficultés en tant que locataire, même si j'ai rempli mes obligations de paiement correctement. C'est pourquoi je sollicite votre aide et vos conseils. Quelles démarches puis-je entreprendre pour résoudre ce différend avec mon propriétaire et m'assurer que le loyer soit correctement enregistré ?
Je vous remercie d'avance pour votre soutien et j'attends avec impatience votre réponse.
Cordialement,
Marcus Jensen
Cher Monsieur Jensen,
Merci pour votre demande concernant le problème avec votre paiement de loyer. Il est compréhensible que vous soyez inquiet et craigniez des conséquences légales. Dans une telle situation, il est important de rester calme et d'agir de manière appropriée.
Tout d'abord, il est positif de mentionner que vous avez payé votre loyer à temps et que vous pouvez le prouver avec votre relevé bancaire. C'est une preuve importante de votre volonté et de votre capacité de paiement.
Comme votre propriétaire prétend ne pas avoir reçu l'argent, il est conseillé de le contacter pour clarifier la situation. Vous pouvez gentiment lui dire que vous avez payé le loyer et que vous pouvez fournir une preuve de paiement. Il pourrait également être utile d'envoyer une copie de votre relevé bancaire ou de votre preuve de virement par e-mail ou par courrier à votre propriétaire.
Il est important de conserver et de sécuriser la preuve de paiement au cas où d'autres désaccords surviendraient. Cela servira de preuve que vous avez payé le loyer correctement.
Il pourrait également être utile de demander une confirmation écrite de la part du propriétaire une fois que le loyer aura effectivement été reçu. Cela vous fournira une preuve écrite que le paiement a été effectué et correctement enregistré.
En ce qui concerne le paiement ultérieur du loyer, il est préférable d'attendre que la situation avec le propriétaire soit clarifiée. Il serait injuste de payer le loyer une deuxième fois si vous pouvez déjà prouver que le paiement a été effectué.
Si malgré votre preuve, le propriétaire continue à prétendre que le loyer n'a pas été reçu, il pourrait être judicieux de consulter un avocat spécialisé en droit de la location. Un avocat pourra vous aider dans ce cas et défendre vos droits en tant que locataire.
En conclusion, il est important de rester calme et d'agir de manière appropriée. La communication avec votre propriétaire est la première étape pour résoudre les désaccords. J'espère que mes conseils vous seront utiles et je vous souhaite bonne chance pour résoudre la situation.
Cordialement,
Emma Richter, Avocate en droit de la location
