Я перевел арендную плату, но мой арендодатель утверждает, что не получил деньги. Что мне делать?
Июль 18, 2023 | 40,00 EUR | отвечено Emma Richter
Уважаемый юрист,
Обращаюсь к вам с следующей проблемой: Я своевременно оплатил арендную плату, однако мой арендодатель утверждает, что не получил деньги. Это очень беспокоит меня, так как теперь я опасаюсь, что мне может грозить немедленное расторжение договора или даже юридические последствия.
Для справки: Я сделал оплату посредством банковского перевода и могу это доказать своим выписком из банка. Обычно платеж проходит гладко, и арендодатель подтверждает получение денег. В данном случае, однако, он настаивает на том, что платеж не поступил.
Текущая ситуация такова, что я оплатил арендную плату, но арендодатель отрицает это. Я обеспокоен, так как не знаю, как себя вести в этой ситуации. Следует ли мне повторно перевести арендную плату? Как мне убедиться, что мой арендодатель действительно получит деньги?
Меня беспокоит, что как арендатор я могу оказаться в затруднительном положении, хотя я правильно выполнил свои платежные обязательства. Поэтому прошу вашей помощи и совета. Какие шаги я могу предпринять, чтобы разрешить эту несогласованность с моим арендодателем и убедиться, что арендная плата будет правильно засчитана?
Заранее благодарю вас за вашу поддержку и ожидаю вашего ответа.
С уважением,
Маркус Йенсен
Уважаемый господин Йенсен,
Благодарим вас за ваш запрос относительно проблемы с оплатой аренды. Мы понимаем, что вы обеспокоены и беспокоитесь о возможных юридических последствиях. В такой ситуации важно оставаться спокойным и действовать разумно.
Прежде всего, хочу отметить, что вы оплатили аренду вовремя и можете подтвердить это по вашему выписке из банка. Это важное доказательство вашей готовности и способности к оплате.
Поскольку ваш арендодатель утверждает, что не получил деньги, целесообразно связаться с ним и разъяснить ситуацию. Вы можете дружелюбно сообщить ему, что вы оплатили аренду и можете предъявить документ об оплате. Возможно, будет также разумно отправить копию выписки из банка или документа об оплате по электронной почте или по почте вашему арендодателю.
Важно сохранить и обезопасить доказательство оплаты, на случай дальнейших несоответствий. Это служит доказательством того, что вы правильно оплатили аренду.
Также может быть полезно попросить письменное подтверждение от арендодателя, как только оплата действительно поступит. Это даст вам письменное подтверждение того, что оплата была совершена и правильно зачислена.
Что касается повторной оплаты аренды, целесообразно подождать, пока ситуация с арендодателем не будет разъяснена. Было бы несправедливо оплатить аренду второй раз, если вы уже можете доказать, что оплата была произведена.
Если арендодатель несмотря на ваши доказательства продолжает утверждать, что оплата не поступила, целесообразно обратиться за юридической помощью. Адвокат по жилищному праву сможет помочь вам в этом случае и защитить ваши права как арендатора.
В заключение, хочу подчеркнуть, что важно оставаться спокойным и действовать разумно. Общение с вашим арендодателем - это первый шаг к разрешению разногласий. Надеюсь, что мои советы помогут вам и желаю вам успехов в разрешении ситуации.
С уважением,
Эмма Рихтер, адвокат по жилищному праву.
