Может ли мой арендодатель запретить мне принимать гостей?
Октябрь 12, 2022 | 40,00 EUR | отвечено Emma Richter
Уважаемый адвокат по жилищным вопросам,
я обращаюсь к вам с вопросом относительно моих арендных отношений. Недавно мой арендодатель сообщил мне, что ему не нравится, когда я принимаю гостей в своей квартире. Он утверждает, что это запрещено правилами дома и это его беспокоит. Я очень смущена, так как регулярно принимаю у себя дома друзей и семью, и это для меня важная социальная составляющая.
До сих пор у меня не было проблем с моим арендодателем, и я всегда платила арендную плату вовремя. Я не понимаю, почему он вдруг выпускает это запрет и чувствую, что моя частная жизнь ограничена. Может ли он действительно запретить мне принимать гостей? Есть ли правовые основания, оправдывающие его запрет?
Я уже попыталась поговорить с моим арендодателем об этом, однако не смогла добиться согласия. Но я не хочу просто принимать, что мой арендодатель ограничивает мою личную свободу. Есть ли возможности защитить себя юридически или хотя бы найти компромиссное решение? Я была бы вам очень благодарна за ваш профессиональный анализ и возможную поддержку в этом вопросе.
С уважением,
Верена Оттен
Уважаемая г-жа Оттен,
Спасибо за ваш запрос относительно вашего договора аренды и вопроса о том, может ли ваш арендодатель действительно запретить вам принимать посетителей в вашей квартире.
В Германии, в принципе, действует право на свободное развитие личности, к которому относится право на общение и прием гостей. Таким образом, ваш арендодатель не может запретить вам принимать посетителей в вашей квартире.
Однако есть исключения, если такое запрет явно установлен в правилах дома или в договоре аренды. В этом случае вам придется соблюдать эти указания. Поэтому важно проверить ваш договор аренды и правила дома на наличие запрета на прием гостей. Если такое запрет есть, вам придется его соблюдать, даже если вы считаете это нарушением вашей частной жизни.
Однако если ни в договоре аренды, ни в правилах дома не установлен такой запрет, ваш арендодатель не имеет юридического основания запретить вам принимать посетителей. В этом случае вы можете обратиться к юристу и, возможно, предпринять правовые шаги против этого ограничения.
Я рекомендую вам обсудить этот вопрос с вашим арендодателем и вежливо, но твердо указать ему, что у вас есть право принимать гостей, пока это не противоречит правилам дома. Если ваш арендодатель все равно настаивает на своем мнении, вам может понадобиться юридическая консультация и возможно, принятие правовых мер.
Важно знать ваши права как арендатора и не принимать ограничения вашей частной жизни бездействием. Я готова помочь вам в этом вопросе и подсказать возможные юридические шаги.
С уважением,
Эмма Рихтер
Адвокат по жилищным вопросам
