Мой арендодатель оставил себе ключ от квартиры, это разрешено?
Август 4, 2023 | 50,00 EUR | отвечено Emma Richter
Уважаемый адвокат,
меня зовут Грета Ульманн, и у меня есть вопрос касательно моего договора аренды. Я являюсь арендатором квартиры и заметила, что мой арендодатель оставил ключ от квартиры после того, как я заселилась. Я интересуюсь, является ли законным то, что арендодатель хранит ключ от квартиры, несмотря на то, что я, как арендатор, живу одна в квартире.
Я беспокоюсь о своей частной жизни и безопасности, так как не знаю, может ли арендодатель незаконно войти в квартиру. Кроме того, мне неприятно думать, что арендодатель может войти в мою квартиру без моего разрешения.
Я хотела бы знать, имеет ли право мой арендодатель хранить ключ от квартиры, и существуют ли возможные правовые шаги, которые я могу предпринять для защиты своей частной жизни и безопасности. Существуют ли законодательные нормы или соглашения в области арендного права, которые позволяют арендодателю хранить ключ от квартиры? И если нет, какие права у меня, как у арендатора, в этой ситуации?
Я была бы очень благодарна за ваше юридическое мнение и возможные предложения по решению моей проблемы, чтобы разъяснить мои вопросы.
Заранее спасибо.
С уважением,
Грета Ульманн
Уважаемая г-жа Ульманн,
Спасибо за ваш запрос относительно вашего договора аренды и вопроса о том, законно ли вашему арендодателю оставлять ключ от квартиры, несмотря на то, что вы, как арендатор, живете в квартире одна.
В принципе, арендодатель не имеет права оставлять ключ от квартиры, если вы, как арендатор, живете в квартире одна. Закон о аренде предусматривает, что вы, как арендатор, имеете исключительное право пользования квартирой и, следовательно, право на конфиденциальность и безопасность. Арендодатель может войти в квартиру только в случае, если это явно предусмотрено в договоре аренды или если есть законное основание, например, ремонтные работы или чрезвычайные ситуации.
В вашем случае, однако, вызывает сомнения, почему ваш арендодатель оставил ключ от квартиры, несмотря на то, что вы живете там одна. Важно, чтобы вы чувствовали себя в безопасности и защищенности в своей квартире. Если ваш арендодатель входит в квартиру без вашего разрешения, это может даже быть нарушением вашего права на конфиденциальность.
Для защиты вашей конфиденциальности и безопасности я рекомендую вам сначала поговорить с вашим арендодателем и вежливо, но решительно указать, что вы, как арендатор, имеете исключительное право пользования квартирой и что закон не позволяет арендодателю оставлять ключ от квартиры. Попросите вашего арендодателя передать вам ключ.
Если ваш арендодатель не соглашается на это или отказывается отдать ключ, вы можете предпринять правовые шаги. Например, вы можете отправить письменное требование вашему арендодателю вернуть ключ и установить ему разумный срок. Если и это не приведет к желаемому результату, вы можете обратиться к адвокату и, при необходимости, обратиться в суд, чтобы защитить ваше право на конфиденциальность и безопасность.
В законе об аренде нет нормы, которая позволяет арендодателю оставлять ключ от квартиры, если вы живете там одна. Как арендатор, у вас есть право на исключительный доступ к квартире и на то, чтобы определять свою конфиденциальность.
Надеюсь, эта информация поможет вам и вы сможете успешно разрешить ваш вопрос. Если у вас возникнут дополнительные вопросы или вам потребуется помощь, я с удовольствием помогу.
С уважением,
Эмма Рихтер, адвокат
