Mein Vermieter hat den Schlüssel zur Wohnung behalten, ist das erlaubt?
August 4, 2023 | 50,00 EUR | beantwortet von Emma Richter
Sehr geehrter Rechtsanwalt,
ich heiße Greta Ullmann und habe eine Frage bezüglich meines Mietverhältnisses. Ich bin Mieterin einer Wohnung und habe bemerkt, dass mein Vermieter den Schlüssel zur Wohnung behalten hat, nachdem ich eingezogen bin. Ich frage mich, ob es rechtlich erlaubt ist, dass der Vermieter einen Schlüssel zur Wohnung behält, obwohl ich als Mieterin alleine in der Wohnung lebe.
Ich mache mir Sorgen um meine Privatsphäre und Sicherheit, da ich nicht weiß, ob der Vermieter unerlaubt Zutritt zu der Wohnung haben könnte. Zudem fühle ich mich unwohl bei dem Gedanken, dass mein Vermieter möglicherweise ohne meine Erlaubnis in meine Wohnung eintreten könnte.
Ich würde gerne wissen, ob mein Vermieter das Recht hat, den Schlüssel zur Wohnung zu behalten und ob es mögliche rechtliche Schritte gibt, die ich unternehmen kann, um meine Privatsphäre und Sicherheit zu schützen. Gibt es gesetzliche Regelungen oder Vereinbarungen im Mietrecht, die besagen, dass der Vermieter den Schlüssel zur Wohnung behalten darf? Und falls nicht, was sind meine Rechte als Mieterin in dieser Situation?
Ich würde mich sehr über Ihre rechtliche Einschätzung und mögliche Lösungsvorschläge freuen, um mein Anliegen klären zu können.
Vielen Dank im Voraus.
Mit freundlichen Grüßen,
Greta Ullmann
Sehr geehrte Frau Ullmann,
vielen Dank für Ihre Anfrage bezüglich Ihres Mietverhältnisses und der Frage, ob es rechtlich erlaubt ist, dass Ihr Vermieter den Schlüssel zur Wohnung behält, obwohl Sie als Mieterin alleine in der Wohnung leben.
Grundsätzlich gilt, dass der Vermieter keinen Anspruch darauf hat, einen Schlüssel zur Wohnung zu behalten, wenn Sie als Mieterin alleine in der Wohnung leben. Das Mietrecht sieht vor, dass Sie als Mieter das alleinige Nutzungsrecht an der Wohnung haben und somit auch das Recht auf Privatsphäre und Sicherheit. Der Vermieter darf die Wohnung nur betreten, wenn dies ausdrücklich im Mietvertrag vereinbart wurde oder wenn es einen berechtigten Grund gibt, wie z.B. Instandhaltungsarbeiten oder Notfälle.
In Ihrem Fall ist es jedoch fragwürdig, warum Ihr Vermieter den Schlüssel zur Wohnung behalten hat, obwohl Sie alleine darin leben. Es ist wichtig, dass Sie sich in Ihrer Wohnung sicher und geschützt fühlen. Sollte Ihr Vermieter ohne Ihre Erlaubnis in die Wohnung eintreten, könnte dies sogar einen Verstoß gegen Ihr Recht auf Privatsphäre darstellen.
Um Ihre Privatsphäre und Sicherheit zu schützen, empfehle ich Ihnen, zunächst das Gespräch mit Ihrem Vermieter zu suchen und höflich aber bestimmt darauf hinzuweisen, dass Sie als Mieterin das alleinige Nutzungsrecht an der Wohnung haben und dass es rechtlich nicht erlaubt ist, dass der Vermieter den Schlüssel zur Wohnung behält. Bitten Sie Ihren Vermieter, Ihnen den Schlüssel auszuhändigen.
Sollte Ihr Vermieter darauf nicht eingehen oder sich weigern, den Schlüssel herauszugeben, können Sie rechtliche Schritte einleiten. Sie könnten z.B. eine schriftliche Aufforderung an Ihren Vermieter senden, den Schlüssel zurückzugeben, und ihm eine angemessene Frist setzen. Sollte auch das nicht zum gewünschten Erfolg führen, könnten Sie einen Anwalt hinzuziehen und gegebenenfalls vor Gericht gehen, um Ihr Recht auf Privatsphäre und Sicherheit durchzusetzen.
Es gibt im Mietrecht keine gesetzliche Regelung, die besagt, dass der Vermieter den Schlüssel zur Wohnung behalten darf, wenn Sie alleine in der Wohnung leben. Als Mieterin haben Sie das Recht auf alleinigen Zugang zur Wohnung und darauf, über Ihre Privatsphäre zu bestimmen.
Ich hoffe, diese Informationen helfen Ihnen weiter und Sie können Ihr Anliegen erfolgreich klären. Sollten Sie weitere Fragen haben oder Unterstützung benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen,
Emma Richter, Rechtsanwältin
