Sehr geehrte Damen und Herren, im Jahr 2012 habe ich diverse Eigentumswohnungen in Deutschland gekauft, die ich nun wieder verkaufen möchte. Insgesamt handelt es sich um neun Wohnungen. Normalerweise würden durch den Verkauf von neun Wohnungen ja ...
Hallo, ich habe eine Frage zum Thema Kleinunternehmerregelung. Meine Frau besitzt Garagen (im Alleineigentum), mit deren Gesamtumsatz (ca. 18.000 Euro) sie noch unter die Kleinunternehmerregelung fällt. Sie nimmt diese auch in Anspruch. Wir wür...
Hallo, ich bin zur Zeit freiberufler (Künstler/Musiklehrer an der Ksk angemeldet) Umsatzsteuer befreit. Um meine sehr unsichere Situation zu verändern (wegen Covid19), habe ich mich entschieden für eine Festestelle zu bewerben, und habe ich di...
Mein Ex-Lebensgefährte und ich zusammen verschiedene Eigentumswohnungen erworben und vermieten diese als GbR. Auf Grund der Trennung möchten wir die Wohnungen nun aufteilen. Derzeit hält jeder 50% der GbR und auch der Wohnungen lt. Grundbuch. Wir mö...
Ich besitze eine vermietete Eigentumswohnung (2 Zimmer, 80 qm), deren Mietvertrag jetzt gekündigt worden ist. Bisher führte die Wohnung steuerlich nur zu einem geringen Überschuss, weil ich aus sozialen Gründen (ältere, befreundete Dame) nur eine nie...
Guten Abend, ich besitze mit meiner Ex-Frau ein Immobilienportfolio in Deutschland als GbR. Jeder besitzt 50%. Das Portfolio war nicht Gegenstand der Gütertrennung. Wir sind beide im Grundbuch eingetragen. Mieteinnahmen fliessen auf ein gemeinsames ...
Jetzt besitze ich einer UG firma , vielleicht bald unterschreibe ich winen NCDMA vertrag fuer ein Person Als commission . Kann ich Commission aus meinem Steuer spaeter absetzen ? Oder wie kann ich den Betrag von steuer absetzen ? Unter commis...
Guten Tag, ich bin aktuell fest angestellt und habe ein Arbeitszimmer in unserem eigenen Haus (ca. 17 qm von 145 qm Wohnfläche). Das Arbeitszimmer wurde vom Finanzamt bereits anerkannt. Nun habe ich gelesen, dass das Finanzamt bei der Veräußerung...
Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe folgende Frage: Ich bin geschieden und besitze gemeinsam mit meiner ehemaligen Frau 11 Eigentumswohnungen in Deutschland, die wir als Kapitalanlage vermieten. Wir haben ein gemeinsames Bankkonto, über die a...
Guten Tag, seit mehreren Jahren wohne und arbeite ich in Zürich (B-Bewilligung/Plauschalbesteuerung, befristet angestellt, Bruttolohn 87500 CHF). Den Wohnsitz bei meinen Eltern in Deutschland habe ich nicht abgemeldet (war zum Masterstudium in di...
Sehr geehrter Herr Christiansen, danke für Ihre Beratung, ich hätte eine weitere Frage. Erinnerung an die Eckdaten: Ich und mein Mann besitzen zwei Wohnungen, jeweils zu 50% / 50%. Wir werden Anfang April den Schenkungsvertrag für die Wohnun...
Sehr geehrter Herr Knut Christiansen, In Ergänzung zu meiner ersten Frage: (Ich entschuldige mich - ich hatte tatsächlich den Sachverhalt unvollständig dargestellt) Ich und mein Mann besitzen zwei Wohnungen, jeweils zu 50% / 50%. Wohnung Nr...
Sehr geehrter Herr Steuerberater, Ich komme aus Italien und wohne seit über 10 Jahren in Deutschland. Hier in Deutschland habe ich meinen Studium abgeschlossen und meine Selbständigkeit vor ca. 8 Jahren gegründet. Seit Januar 2012 bin ich Eige...
Als Selbstständiger habe ich zwei Geschäftsformen: 1. ein Gewerbe (VT) und 2. ein Freiberufler (A1) In beiden Fällen bin ich umsatzsteuerpflichtig. Soweit ich weiss, gegenseitige Rechnungen (von VT an A1 und umgekehrt) dürfen/sollen umsatzsteuerfr...
Mein Mann und ich sind auf Grund der Doppelbesteuerung in eine prekaere Situation geraten - unsere Sachlage is wiefolgt: Mein Mann und ich haben viele Jahre in UK gelebt und gearbeitet. Vor ein paar Jahren ist mein Mann nach Deutschland umgezogen...
Hallo, ich lebe derzeit in Scheidung und habe mich von meiner Frau im Jahre 2012 getrennt, besitze ein Einfamilienhaus, aus dem ich damals ausgezogen bin (Juli 2012). Im Jahr 2016 habe ich dann die Scheidung eingereicht, verbunden mit dem Wechsel ...
Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin bei zwei Unternehmen beteiligt. Die Anteile (20%) an einem 2014 von mir mitbegründeten Start-up halte ich via einer mir zu 100% gehörenden Beteiligungsgesellschaft. Die Anteile (55%) an einem zweiten, bere...
Sehr geehrte Damen und Herren, ich will ab 01.02.2017 als freiberuflcher Trainer, Coach und Mediator arbeiten und habe dies beim Finanzamt entsprechend beantragt. Hier nun meine Frage: Ich besitze einen privaten PKW Erstzulassung 05/2015 Listenpre...
Guten Tag, ich bin deutscher und schweizerischer Doppelbürger und besitze ein Unternehmen in der CH, wo ich seit 9 Jahren arbeite und bis vor zwei Jahren auch fast durchgängig gelebt habe. Meine Frau - nur deutsche Staatsangehörige - ist bei mei...
Seit vergangenem Jahr besitze ich zwei Mehrfamilienhäuser, mit dem einen hatte ich mehr Erhaltungsaufwendungen, also solche Aufwendungen welche man im gleichen Jahr absetzen kann, als ich Einkünfte aus diesem Haus hatte, weswegen ein Verlust entstand...
Sehr geehrte Damen und Herren, ich besitze eine Eigentumswohnung, welche ich an meinen Bruder (Student) vergünstigt vermieten möchte. Aus meiner Sicht wäre es seitens der Finanzverwaltung in Ordnung, wenn oberhalb von 66% der ortsüblichen Vergl...
Sehr geehrte Damen und Herren, ich benötige eine Auskunft einer eventuell anfallenden Spekulationssteuer zu folgendem Fall: - Mein Vater erbt im Jahr 2005 von seiner Schwester ein seit 1960 in Ihrem Besitz befindliches unbebautes Grundstück im Wert...
Hallo, ich habe eine Frage zur Grunderwerbsteuer. Es gibt eine Erbengemeinschaft (zwei Geschwister) die ein Haus geerbt haben und das nun seit längerem besitzen. Der Sohn einer der Beteiligten möchte das Haus jetzt zusammen mit seiner Frau ka...
Ich habe im Internet bei Getprofitadz mehrere $25 Ad Packs (Werbepakete) gekauft. Der Anschaffungspreis dieser Pakete ist eine Investition, die nie wieder zurückgezahlt wird. Für die Ad Packs werden lebenslange Werbeeinnahmen erzielt, die Getprofit...
Sehr geehrte/r Steuerberater/in, ich bin Kleinunternehmer und bin durch meine Tätigkeit oft auf Reisen. Ich lege zu jeder Reise eine eigens erstelle Reiseabrechnung bzw. einen Eigenbeleg ab, in dem Tatsächliche Fahrtkosten (wie die der Deutschen ...
