Gayrimenkul satışında vergi ödemek.
Haziran 29, 2013 | 25,00 EUR | cevaplandı Steuerberater Thomas Textoris
Sayın Bayanlar ve Baylar,
2011 yılında ebeveynlerimiz tarafından bize ve kız kardeşime miras hakkıyla ev devredildi.
Ebeveynlerimiz 2011 sonunda ve 2013 başında vefat ettiler, ancak her ikisi de ölüm tarihlerine kadar evde 50 yıl yaşadılar. Ev şimdi satılacak. (Satış tutarı: 140.000€ : 2)
Şu anda işsizlik maaşı alıyorum ve 2015 yılına kadar devam edecek bir meslek değiştirme programına katılıyorum. (Kız kardeşim ve ben) son 10 yılda evde yaşamadık.
Saygılarımla,
Sandra
Sorum şu: Vergi ödemem gerekiyor mu? Eğer öyleyse ne kadar? (Yıllık net işsizlik maaşı 10.344€)
Merhaba Sandra:-)
Forum kurallarına uygun olarak danışmanlık ve onurunuzun kullanımı çerçevesinde sorunuzu cevaplamak istiyorum.
Temelde, burada 23. madde EStG'ye göre bir Özel Menkul Mal İşlemi incelenmelidir. 2011 yılında evin devriyle, evin alımı size ebeveynleriniz tarafından zorunlu kılınmıştır (23 (1) cümle 3 EStG). Ancak sizin beyanlarınıza göre ebeveynleriniz evde 50 yıl yaşamıştı. Buradan, alımın yaklaşık 50 yıl önce gerçekleştiğini varsayıyorum. Dolayısıyla satış, 23 (1) no.1 EStG'nin belirleyici 10 yıllık süresinin çok ötesinde olacaktır.
Bu nedenle vergi ödemeniz gerekmeyecektir.
Saygılarımla
Thomas Textoris
Mali Müşavir
Bu soru sizi de ilgilendiriyor mu? Yalnızca 7,50 EUR karşılığında tam yanıtı görebilirsiniz.
