Платить налоги при продаже недвижимости
Июнь 29, 2013 | 25,00 EUR | отвечено Steuerberater Thomas Textoris
Уважаемые дамы и господа,
В 2011 году наш родительский дом был передан мне и моей сестре с правом обременения наших родителей.
В конце 2011 года и в начале 2013 года наши родители умерли, но оба проживали там 50 лет до своей смерти. Дом теперь должен быть продан. (Сумма продажи: 140.000€ :2)
В настоящее время я получаю пособие по безработице и прохожу переквалификацию, которая закончится в 2015 году. Мы (моя сестра и я) не жили в этом доме сами в течение последних 10 лет.
С уважением,
Сандра
Мой вопрос: Нужно ли мне платить налоги? и если да, то сколько? (Годовой доход пособия по безработице 10.344€)
Привет, Сандра:-)
В рамках первичной консультации и вашего гонорара в соответствии с правилами этого форума, я хочу ответить на ваш вопрос.
В общем, здесь следует рассмотреть частную продажу в соответствии с § 23 Налогового кодекса. Поскольку передача дома в 2011 году связана с приобретением вашими родителями (§ 23 (1) предложение 3 Налогового кодекса. Согласно вашим данным, ваши родители прожили в доме 50 лет. Я предполагаю, что приобретение было сделано примерно 50 лет назад. Следовательно, продажа находится за пределами десятилетнего срока, указанного в § 23 (1) пункт 1 Налогового кодекса.
Таким образом, вам не нужно платить налоги.
С уважением,
Томас Тексторис
Налоговый консультант
Интересует ли вас этот вопрос также?
