Продажа недвижимости. Заявление о резервировании. Вредные налоги.
Привет,
Является ли нотариальное бронирование или заявление о намерениях купли-продажи с содержанием (кратко: отсутствие платы за бронирование, взаимный иск о возмещении ущерба, отсутствие гарантии покупки / продажи) также вредным с точки зрения налогового законодательства в соответствии с решением Федерального налогового суда от 13.12.1983 года; VIII R 16/83?
Потенциальный покупатель подтверждает, что получил от продавца предложение на приобретение квартиры, расположенной в xxx, по цене xxx.
Продавец подтверждает резервирование квартиры по желанию потенциального покупателя до xx.xx.20xx года. Продавец обязуется не продавать зарезервированную единицу другому заинтересованному лицу в течение периода резервации. Взамен потенциальный покупатель обязуется юридически связываться с предложением продавца до xx.xx.20xx года.
Плата за бронирование: плата не взимается.
Потенциальный покупатель подтверждает, что посетил дом и квартиру, получил соответствующие документы по объекту. При планируемом финансировании стороной подтверждается, что имеется положительное предварительное согласие на финансирование от финансирующего кредитного учреждения.
При отказе от интереса к покупке или продаже каждая сторона договора обязана возместить другой стороне подтвержденные, подлежащие возмещению расходы и фактически понесенный ущерб (§ 311 Гражданского кодекса). Отказ от соответствующей стороны делается с обоснованием необходимости и целесообразности.
Продавцу предлагается подготовить проект договора купли-продажи в нотариальной конторе xxxx, подписать и разослать его. Заключение договора купли-продажи в нотариальной конторе должно состояться, предположительно, после представления и проверки проекта договора купли-продажи, а также согласования даты, около xx.xx.20xx года.
