Eski partnerim ve ben birlikte çeşitli daireler satın aldık ve bunları ortak bir şirket olarak kiraya veriyoruz. Ayrılığımız nedeniyle daireleri şimdi paylaşmak istiyoruz. Şu anda her birimiz GbR'nin ve dairelerin %50'sine sahip ve tapu kayıtlarına g...
Nasıl en ucuz şekilde bir adamın şirketini bana devredebilirim? Arka plan: Şirketin oldukça yüksek bir değeri var. Satış geliri oldukça acı olurdu. Mevcut önerim: Bir adamla evlenip sonra ücretsiz olarak hediye almak. Daha iyi bir fikri olan var mı? ...
Merhaba, Spekülasyon vergisi ile ilgili acil bir sorum var. 2018 yılında vefat eden babam 2004 yılında annemle birlikte 240.000€'ya bir daire satın aldı, bu daireyi anneanneme kiraya verdi. Ebeveynlerimin 2010'daki boşanmasında babam annemin da...
İyi akşamlar, Almanya'da eski eşimle birlikte bir gayrimenkul portföyümüz var, bu portföy ortak bir işletme olarak sahip olunuyor. Her birimiz %50'ye sahip. Portföy mal rejimine tabi değildi. Her ikimiz de tapuda kayıtlıyız. Kiralardan gelen gelirler...
Merhaba, Benim kız kardeşim ve ben, vefat eden babamızın eşit mirasçılarıyız, bir bankada ortak bir hesap açmak istiyoruz. Sorum: Hesabı ilerleyen zamanlarda eşit olarak bölmek istediğimizde (kar payı vergisi, bağış vergisi vb.) herhangi bir vergi öd...
Sayın Christiansen Bey, Danışmanlığınız için teşekkür ederim, başka bir sorum var. Ana hatırlatma: Ben ve eşim iki daireye sahibiz, her biri %50 / %50. Nisan ayının başında Daire No. 1 için bağış sözleşmesini imzalayacağız ve birkaç hafta sonra (ta...
Merhaba! İlk önce yardımınız için teşekkür ederim. Sorum sadece KDV ile ilgilidir. Twitch (YouTube'a benzer ancak canlı) online platformunda içerik oluşturucu olarak yayıncıyım. Twitch bir Amerikan şirketidir. Orada yayın yaptığımda izleyicilerim abo...
Sayın Knut Christiansen, İlk soruma ek olarak: (Özür dilerim - gerçekten de durumu eksik biçimde açıklamışım) Ben ve eşim, her biri %50 / %50 olan iki daireye sahibiz. Daire No. 1: Piyasa değeri 540.000 € Kredi yok. 2007 yılında alındı, dolayısıyl...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Eşim, ortak evimizin payını (yani %50'sini) bana hediye etmek istiyor. Buna karşılık, evle ilgili ortak kredi borcunun kalanını üstleneceğim. Bu hediye için herhangi bir hediye vergisi ödenmeyecek, hediye miktarı muafiyet l...
Benim hayat arkadaşım ve ben bir ev inşa etmek istiyoruz. Ebeveynlerinden 140.000€ vasiyet payı olarak alacak. Bu parayla birlikte arsayı satın almayı ve her ikimizin de tapuya %50 ortak olarak kaydedilmesini planlıyoruz. Bina finansmanını eşit olar...
Merhaba, Umarım bağış konusunda bana yardımcı olabilirsiniz. Yılbaşı sırasında, Kenya'da bir papaz ve ailesi tarafından yönetilen bir okula rastladım. Bölgesinde 450'den fazla yetimi eğitiyor, aç çocuklara yemek veriyor, tıbbi destek sağlıyor, okul...
Merhaba, önceden alınmış miras planı doğrultusunda çocuklarıma tarım ve orman arazilerini devretmek istiyorum. Hayatta bir kez verilen bağış hakkından ve çocukların bağış miktarlarından yararlanmak için. Vergi dairesi için bir değerleme raporu oluşt...
2015 yılında büyüklerimden bir gayrimenkul bağışı aldım. Noter ve tapu masraflarını, hala kayıtlı ipoteklerin silinme maliyetleri hariç, kendim karşıladım. Silme maliyetleri birkaç yüz euro tutarında oldu ve bağışlayıcı tarafından karşılandı, kalan m...
Sayın Bayanlar ve Baylar, AB içinde hediyeleşme hakkında (Almanya ve Bulgaristan arasında özellikle) bir sorum var. Amcam Bulgaristan vatandaşı olup sadece Bulgaristan'da ikamet etmektedir, ancak 70.000 Euro tutarında bir Alman banka hesabı bulunmak...
Erblasserin A, Haziran 2016'da vefat etti. Hayat arkadaşı B, A'nın miras olarak aldığı bir mülk olan (ETW) bir daireyi devraldı. A'nın ETW'yi satın alması 1972 yılında gerçekleşti. Mirasın ardından, B, ETW'yi C'ye (A'nın yeğeni) devretti ve ETW'ye dü...
Sayın Hanımefendi / Beyefendi, Hediye Vergisi konusunda bir sorum var. Ailenin yaşlı bir arkadaşı (80 yaşında) eşime 20.000 € hediye etmek istiyor. Aynı anda kızımıza (12 yaşında) de ilerideki yaşamı için 20.000 € hediye etti. Eşim şimdi 20.000 €'y...
Mirasta paylaşım: Annem, 2 kız kardeşim, kardeşim ve ben babamızdan bir daire miras kaldık (Annem 50%, Kardeşler 50%). Şimdi, 2 kız kardeş daireyi alacak, kardeşim ve ben de bir anlaşma bedeli karşılığında, annem dairedeki payından vazgeçiyor. Burada...
Betr.: Muhtemel Miras Vergisi Lütfen bana danışın: "Çözüm Fikri 2" detaylarda bir çözüm mü yoksa olmaz mı? Sonrasında ne tavsiye edersiniz? Detaylar: Durum: 1. 1990 yılında yapılan evlilik sözleşmesi: Mal ayrılığı 2. Vasiyetname: Berliner Vasiyetna...
Sayın Bayanlar ve Baylar, 2010 yılında ebeveynlerim bir ev inşa ettiler ve bu evi eşim ve bana kiraladılar. Şimdi bu evi satın almak istiyoruz, ancak mevcut piyasa değeri yaklaşık 350-400.000 Euro olduğundan burada spekülasyon vergisi ödenecektir....
Sayın Uzman, Sorum, aile içinde bir ev satışında olası bir bağış vergisinin uygulanmasıyla ilgilidir. Şu durumda: Bir teyzenin evini satın almak istiyoruz, evi artık tek başına idare edemeyen ve ev üzerinde iki kredi bulunan bir teyze. Sözleşme koş...
Schenkungssteuer, Grunderwerbssteuer Almanya-Avusturya Sayın Bayanlar ve Baylar, Almanya'da yaşayan bizimle kan bağı olmayan iyi bir tanıdık, bize (Almanya'da yaşayan bir çift) Tirol'da bulunan bir tatil yeri (eşit paylarda) devretmek istiyor. Bir he...
Şu anda kiralanan bir evi 460.000 €'ya satın alacağız ve mümkün olan en kısa sürede kendi ihtiyacımız için kaydolacağız. Bankadaki faiz oranı şu anda %2,5'tir. Ebeveynlerimiz bize "Özkaynak" olarak 50.000 € miktarında yıllık %2 faizle özel bir borç ...
Merhaba, Aslında birkaç sorum var. Durumu kısaca açıklamak gerekirse: Bir öğrenciyim ve kiralık bir dairede yaşıyorum. Ayda 250 Euro kazandığım bir yarı zamanlı işim var. Son zamanlarda bir "hobi" veya para ile ilişkili bir cinsel eğilim edindim. Yan...
Benim annem ve ben birkaç yıl önce annemin 2/3, benim ise 1/3 hissesine sahip olduğum bir ev satın aldık. Ev, yaklaşık olarak eşit büyüklükte 3 katlıdır. Bir katı annem, bir katı ben kendim ve bir katı annem kiraya vermiştir. Vergi dairesi şimdi kira...
Ben torunuma 200.000 veya 250.000€ hediye etmek istiyorum. Almanya'da 200.000€'ya kadar vergisiz olduğunu anladım. Tek sorunum torunum İsviçre'de yaşıyor, bu durum nasıl olacak? Ben Almanya'da yaşıyorum....
