Ormanlık alanların özel mülkiyete dönüştürülmesi. Burada hemen büyümeyi vergilendirmek mi?
Temmuz 18, 2017 | 50,00 EUR | cevaplandı Wirtschaftsprüfer André Hintz
Merhaba,
önceden alınmış miras planı doğrultusunda çocuklarıma tarım ve orman arazilerini devretmek istiyorum. Hayatta bir kez verilen bağış hakkından ve çocukların bağış miktarlarından yararlanmak için. Vergi dairesi için bir değerleme raporu oluşturttum fakat bu rapor orman arazilerinin ağaçlandırma değerini içermiyor. Değerleme uzmanı, ağaçlandırmanın raporda olmaması gerektiğini çünkü çocuklarımın ilerideki gelirlerini zaten vergilendirmeleri gerektiğini düşünüyor. Dolayısıyla benim vergi ödemem gerekmeyecek. Bu doğru mu? Yoksa ağaçlandırma da değerlendirilmeli mi?
Sayın Soru Sahibi,
İlk danışma ve onur ücretiniz çerçevesinde ve Online Portalın kurallarıyla birlikte sorunuzu cevaplamak istiyorum. Cevabım, sizin sunduğunuz duruma dayanmaktadır.
Eğer arazileriniz tarım ve orman varlığı olarak kullanılıyorsa, bu durumda bağışlama sırasında Vergi Kanunu'nun 33. maddesi ve devamı uyarınca dikkate alınmalıdır. Burada temel önem, tarım arazısı olup olmadığını tanımlayan bir birleşik değer beyannamesidir.
Bu durum doğruysa, bağışlama için arazilerin değerlendirilmesinde, Vergi Kanunu'nun 54. maddesi ve devamı uyarınca büyüme de dikkate alınacaktır.
Öncelikle Miras Vergisi Kanunu ve Değerleme Kanunu'na göre bir hesaplama yapmanızı ve daha fazla bir rapor için önce bu hesaplamayı yapmanızı öneririm. Bu hesaplama ile çocuklarınız için vergisiz bir devir gerçekleştirilebilir.
Bu açıklamalarımın size yardımcı olacağını umuyor ve saygılarımı sunuyorum.
Saygılarımla,
André Hintz
Mali Müşavir
Bağımsız Denetçi
Bu soru sizi de ilgilendiriyor mu? Yalnızca 7,50 EUR karşılığında tam yanıtı görebilirsiniz.
